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Como escolher um imóvel na planta no Rio de Janeiro

Optar por adquirir imóveis na planta no Rio de Janeiro é uma opção bastante atraente para quem está em busca da casa própria ou meios de investimento na Cidade Maravilhosa.

Essa modalidade de compra oferece diversas vantagens, como a possibilidade de escolher o layout do apartamento, prazos mais flexíveis de pagamento, entre outras. No entanto, já que essa se trata de uma compra de longo prazo e que envolve diversos fatores, escolher um imóvel na planta exige uma análise criteriosa.

Pensando nisso, no artigo de hoje, exploramos os principais pontos que devem ser levados em consideração na hora de procurar e escolher imóveis na planta no Rio de Janeiro.

Escolhendo imóveis na planta no Rio de Janeiro

Para fazer uma escolha assertiva, leve em conta:

  1. Localização

A localização é um dos principais fatores a se considerar ao escolher um imóvel na planta no Rio de Janeiro.

Nesse sentido, considere a proximidade de serviços e comodidades, como transporte público, escolas, hospitais, supermercados, academias, entre outros que possam ser relevantes. Analise também a segurança do bairro, o acesso a vias principais e a valorização imobiliária da região.

  1. Planta e tamanho

Ao escolher um imóvel na planta, é essencial examinar cuidadosamente seu layout e tamanho.

Esse é o momento de averiguar se a distribuição dos cômodos atende às suas necessidades e preferências, e se a metragem do imóvel é adequada para a sua família e compatível com seu estilo de vida.

Não deixe de pensar em como você vai mobiliar cada cômodo e se há espaço o suficiente para isso.

  1. Preço e condições de pagamento

O preço é um fator crítico na escolha de um imóvel na planta no Rio de Janeiro, portanto, certifique-se de que o valor da propriedade se encaixa no seu orçamento e de que as condições de pagamento são viáveis.

Verifique, ainda, se há opções de financiamento disponíveis e se as taxas de juros são competitivas.

  1. Qualidade da construção

A qualidade da construção é outro aspecto fundamental a se considerar ao escolher um imóvel na planta, por isso, analise com calma a reputação da construtora e seu histórico de entrega de projetos de qualidade.

Avalie os materiais utilizados na construção, os acabamentos, os detalhes e outras especificações.

Isso ajudará a garantir que o imóvel seja durável, seguro e esteticamente agradável.

  1. Prazos de entrega

Para tomar uma boa decisão, verifique se o prazo de entrega é razoável e se você tem uma ideia clara do cronograma da construção.

Certifique-se também de que haja um contrato que defina claramente os termos e condições da entrega e as penalidades em caso de atrasos.

  1. Documentação e legalidade

Por fim, procure sempre ficar atento de que toda a documentação necessária esteja em ordem e de que o projeto esteja de acordo com todas as normas e regulamentações locais, e saber se a construtora conta com todas as licenças e autorizações necessárias para construir e comercializar os imóveis.

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