Jaguaripe 289: Novo Lançamento da Piimo em Ipanema
O Jaguaripe 289 é o novo lançamento residencial da Piimo na Rua Barão de Jaguaripe, 289, em Ipanema. O projeto chega a um dos endereços mais icônicos da Zona Sul do Rio com uma proposta boutique, apenas 45 unidades e apartamentos desenvolvidos tanto para moradia quanto para investimento.
Localizado entre as ruas Garcia d’Ávila e Aníbal de Mendonça, o empreendimento ocupa uma região residencial de Ipanema com acesso rápido à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas, ao metrô e ao Clube dos Caiçaras. É uma localização que permite resolver boa parte da rotina do bairro a pé.
O Jaguaripe 289 terá apartamentos de 1 quarto entre 30 m² e 45 m², unidades Sala Quarto Plus de 67 m² e apenas duas coberturas, com 31 m² e 72 m². O número reduzido de imóveis e a combinação entre localização, lazer e serviços ligados ao bem-estar ajudam a definir a proposta do lançamento.
Apartamentos de 1 Quarto, Sala Quarto Plus e Coberturas no Jaguaripe 289
As unidades do Jaguaripe 289 em Ipanema foram organizadas em diferentes metragens, mantendo o foco em apartamentos compactos e funcionais dentro de um projeto de menor escala.
Os apartamentos de 1 quarto terão áreas entre 30 m² e 45 m². O empreendimento também contará com a configuração Sala Quarto Plus, de 67 m², oferecendo uma alternativa com ambientes maiores dentro do próprio condomínio.
Completam o projeto apenas duas coberturas exclusivas, com áreas de 31 m² e 72 m². Essa composição permite ao Jaguaripe 289 trabalhar com poucas unidades e uma oferta bastante limitada em um endereço onde novos empreendimentos residenciais são cada vez mais pontuais.
Projeto Boutique com Apenas 45 Unidades em Ipanema
Um dos principais diferenciais do Jaguaripe 289 está na escala do empreendimento. Serão somente 45 unidades, característica que o distancia de projetos residenciais com grande número de apartamentos e reforça sua proposta boutique.
O conceito reúne arquitetura, design, branding e bem-estar em um mesmo projeto. A proposta conta com curadoria especializada da MCF Wellness Lab e participação de profissionais como Duda Porto, Fernando Costa, Carlos Ferreirinha e equipe, em parceria com a Piimo e o Wellness Lab.
Mais do que concentrar a proposta apenas nos apartamentos, o projeto leva esse conceito para as áreas comuns e para a experiência cotidiana dos moradores. O resultado é um empreendimento pensado de maneira integrada, com atenção especial aos espaços de convivência, lazer e wellness.
Ficha Técnica do Jaguaripe 289
- Empreendimento: Jaguaripe 289
- Endereço: Rua Barão de Jaguaripe, 289 – Ipanema, Rio de Janeiro
- Incorporadora: Piimo
- Número de unidades: 45 unidades
- Apartamentos de 1 quarto: 30 m² a 45 m²
- Sala Quarto Plus: 67 m²
- Coberturas: 2 unidades exclusivas
- Metragens das coberturas: 31 m² e 72 m²
- Lazer: rooftop, piscina, academia e sauna
- Wellness: espaço wellness e espaço recovery
- Convivência: lounge gourmet
- Diferencial: rooftop com vista para o Cristo Redentor
- Localização: entre Garcia d’Ávila e Aníbal de Mendonça
Rooftop, Piscina e Estrutura de Wellness
O lazer do Jaguaripe 289 terá como um de seus principais espaços o rooftop, projetado com vista para o Cristo Redentor. O pavimento superior amplia as áreas de convivência do condomínio e aproveita uma das características mais interessantes da localização.
A estrutura prevista inclui piscina, academia, sauna, espaço wellness, espaço recovery e lounge gourmet. A composição segue uma linha voltada ao bem-estar, à prática de atividades físicas e aos momentos de descanso dentro do próprio empreendimento.
O conceito de wellness aparece, portanto, como parte efetiva do projeto e não apenas como elemento de comunicação. A intenção é incorporar ambientes destinados ao cuidado pessoal e à recuperação à rotina de quem estiver no Jaguaripe 289.
Barão de Jaguaripe 289: Localização Entre Garcia d’Ávila e Aníbal de Mendonça
A Rua Barão de Jaguaripe, 289, coloca o empreendimento em uma posição premium dentro de Ipanema, entre Garcia d’Ávila e Aníbal de Mendonça. É uma área predominantemente residencial, mas cercada pela infraestrutura que faz parte da rotina do bairro.
A partir do endereço é possível acessar com facilidade restaurantes, mercados, academias, lojas, serviços e a rede de transporte da região. A proximidade com a Visconde de Pirajá também facilita o acesso ao comércio e às principais conexões de Ipanema.
Outro ponto importante é a posição entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, característica do bairro. Para quem pretende morar, isso representa conveniência no cotidiano. Para quem analisa o imóvel como patrimônio, significa estar em uma região com oferta naturalmente limitada de novos terrenos e empreendimentos.
Jaguaripe 289 para Moradia ou Investimento em Ipanema
O conceito definido para o Jaguaripe 289 considera diretamente as duas possibilidades: morar ou investir. A combinação de apartamentos compactos, localização central em Ipanema e condomínio com estrutura completa torna o projeto relevante nos dois cenários.
Para moradia, o endereço oferece uma rotina prática e a possibilidade de aproveitar grande parte de Ipanema sem depender do carro. A estrutura de lazer e wellness complementa essa proposta, principalmente para quem valoriza academia, piscina e espaços de relaxamento no próprio condomínio.
Sob a perspectiva de investimento, entram na análise fatores como o número reduzido de unidades, as metragens compactas e a localização. Ipanema mantém uma disponibilidade restrita de novos projetos, especialmente em trechos residenciais próximos simultaneamente à praia, à Lagoa e ao eixo comercial do bairro.
Um Novo Residencial da Piimo em Ipanema
A Piimo desenvolve o Jaguaripe 289 com uma proposta diferente de um condomínio residencial convencional. A escala reduzida e a participação de profissionais especializados em diferentes áreas ajudam a construir uma identidade própria para o lançamento.
O projeto busca referências em empreendimentos residenciais de alto padrão, adaptando conceitos de arquitetura, design e wellness à realidade de Ipanema. Essa curadoria aparece principalmente na concepção dos ambientes comuns e na maneira como os serviços e espaços de bem-estar são incorporados ao condomínio.
No mercado imobiliário de Ipanema, onde localização e escassez de novos produtos têm peso importante, a proposta da Piimo ganha relevância justamente por reunir apenas 45 unidades em um endereço consolidado do bairro.
Jaguaripe 289: Cadastre-se para Receber Informações do Lançamento
O Jaguaripe 289 da Piimo reúne três características relevantes para um novo residencial em Ipanema: endereço consolidado, poucas unidades e tipologias com metragens que partem de 30 m² e chegam a 72 m² nas unidades especiais.
Com rooftop, piscina, academia, sauna e espaços dedicados ao wellness e recovery, o empreendimento complementa os apartamentos com uma estrutura de uso cotidiano, mantendo a proposta de um condomínio de menor porte.
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