Be in Rio Barão de Jaguaripe 404: Lançamento da Opportunity em Ipanema
O Be in Rio Barão de Jaguaripe 404 é um novo empreendimento residencial da Opportunity localizado na Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema. Integrante da coleção Be.in.Rio, o projeto terá apenas 22 apartamentos distribuídos entre studios e unidades double suíte.
O empreendimento será construído em um terreno de 162,76 m² e terá unidades com metragens entre 32,42 m² e 73,52 m². A configuração compacta do edifício e o número reduzido de apartamentos são características centrais do projeto.
O condomínio contará ainda com lazer no rooftop e espaços de apoio no térreo, reunindo piscina, academia, área gourmet, lounge, mini mercado, bicicletário e espaço para delivery.
Studios e Double Suítes no Be in Rio Barão de Jaguaripe 404
Das 22 unidades residenciais, 20 serão studios e apenas duas serão double suítes.
Os studios estarão disponíveis em quatro metragens. Serão seis unidades de 32,42 m², seis de 41,10 m², sete de 42,79 m² e uma unidade de 42,87 m².
As duas double suítes serão as maiores unidades do empreendimento, com 73,44 m² e 73,52 m². A quantidade restrita dessa tipologia cria uma opção diferente para quem deseja mais espaço sem abrir mão da estrutura e da localização do projeto.
Rua Barão de Jaguaripe, 404: Um Endereço em Ipanema
O Be in Rio está localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 404, em uma região residencial e muito bonita de Ipanema.
O bairro permite conciliar a proximidade da Praia de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas com uma ampla estrutura de comércio e serviços. Supermercados, restaurantes, academias, farmácias, cafés e lojas estão distribuídos pelo entorno.
A localização também permite realizar boa parte das atividades cotidianas a pé, uma característica especialmente relevante para quem pretende morar no bairro ou utilizar o imóvel durante períodos específicos do ano.
Ficha Técnica do Be in Rio Barão de Jaguaripe 404
- Empreendimento: Be in Rio Barão de Jaguaripe 404
- Endereço: Rua Barão de Jaguaripe, 404 – Ipanema – Rio de Janeiro
- Incorporação: Opportunity
- Coleção: Be.in.Rio
- Área do terreno: 162,76 m²
- Total de unidades: 22
- Studios: 20 unidades
- Studios: 32,42 m², 41,10 m², 42,79 m² e 42,87 m²
- Double suítes: 2 unidades
- Double suítes: 73,44 m² e 73,52 m²
- Elevadores: 2
- Rooftop: piscina, área gourmet, academia e lounge externo
- Térreo: portaria, lounge, mini mercado, delivery, bicicletário e estacionamento
- Diferenciais: fechadura com biometria e Wi-Fi, placas solares nas áreas comuns, espaço delivery e mini mercado
Rooftop do Be in Rio Barão de Jaguaripe 404
O 9º pavimento será destinado ao lazer e à convivência dos moradores. Os novos empreendimentos com vocação para o turismo e moradia eventual estão usando o rooftop como refúgio da correria urbana.
O rooftop terá piscina, área gourmet, academia e lounge externo, além de lavabo PCD.
A concentração dessas áreas na cobertura permite manter uma estrutura de lazer completa sem transformar o empreendimento em um condomínio de grande porte.
Condomínio com Serviços e Facilidades
No térreo estarão localizados portaria, lounge, mini mercado, espaço delivery, bicicletário e estacionamento. O prédio terá ainda dois elevadores e uma vaga destinada a PCD/carga.
Entre os diferenciais previstos estão fechaduras com biometria e Wi-Fi, além da utilização de placas solares para atendimento das áreas comuns do condomínio.
A estrutura segue uma lógica funcional: oferecer serviços que efetivamente possam ser utilizados na rotina do edifício, sem depender de uma quantidade excessiva de áreas comuns.
Be in Rio Barão de Jaguaripe 404 para Morar
A combinação entre localização, número reduzido de unidades e apartamentos com diferentes metragens também torna o empreendimento uma alternativa para uso residencial em Ipanema.
Os studios acima de 40 m² oferecem uma configuração interessante para quem pretende morar sozinho ou manter um imóvel na Zona Sul para uso recorrente.
Já as double suítes, com mais de 73 m², ampliam as possibilidades de utilização do apartamento e representam as unidades de maior metragem do empreendimento.
Studios em Ipanema para Investimento
O Be in Rio Barão de Jaguaripe 404 também deve despertar atenção de compradores interessados no mercado de locação.
Ipanema reúne alguns fatores importantes para esse tipo de análise: localização consolidada, procura residencial, turismo, oferta limitada de terrenos e alta concentração de comércio, gastronomia e serviços.
O fato de o edifício possuir apenas 22 apartamentos também merece ser considerado. Em vez de centenas de unidades dentro do mesmo condomínio, serão somente 20 studios e duas double suítes, reduzindo a oferta interna de imóveis semelhantes.
Opportunity e a Coleção Be.in.Rio
O Be in Rio Barão de Jaguaripe 404 integra a coleção Be.in.Rio, da Opportunity, mantendo uma proposta baseada em empreendimentos residenciais de escala reduzida e localizados em regiões consolidadas do Rio de Janeiro.
Em Ipanema, essa proposta ganha relevância pela própria característica do bairro, onde novos terrenos são escassos e os lançamentos tendem a ocupar endereços pontuais.
Com 22 unidades, studios a partir de 32,42 m², double suítes acima de 73 m² e lazer no rooftop, o Barão de Jaguaripe 404 chega ao mercado como mais uma opção para quem pretende comprar um imóvel novo em Ipanema para morar ou investir.