Tiê Residencial: apartamentos e up gardens de 2, 3 e 4 quartos na Rua Homem de Melo, na Tijuca
O Tiê Residencial é um condomínio-clube do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário na Rua Homem de Melo, 169, na Tijuca, com participação da Pixel e da To Be Inc. Pronto para morar, o condomínio ocupa um terreno de 9.877,24 m² com três edifícios: o Orquídea, de uma fase anterior, e o Bromélia e o Begônia, que somam 177 unidades de 2, 3 e 4 quartos, de 76 m² a 133 m², além de up gardens com piscina de até 163,62 m². São mais de 2.872 m² de lazer, com piscina de raia de 25 metros, e a fachada e os interiores são da Cité Arquitetura.
O Tiê foi pensado para famílias que querem um apartamento novo e espaçoso na Tijuca, a poucos metros do metrô Uruguai, com lazer de clube e segurança dentro de casa.
Tiê Residencial em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Tiê Residencial
- Endereço: Rua Homem de Melo, 169 – Tijuca, Rio de Janeiro, com entrada de veículos pela Rua Professor Helion Póvoa
- Incorporação e realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
- Participação: Pixel e To Be Inc
- Arquitetura: ARQ&URB Projetos (Edmundo Musa) e Cité Arquitetura
- Fachada e interiores das áreas comuns: Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa)
- Paisagismo: Roberto Riscala Paisagismo
- Terreno: 9.877,24 m², com 42.022,50 m² de área construída
- Ed. Bromélia: 79 unidades de 3 e 4 quartos, de 106,38 m² a 133,07 m², e up gardens de 127,20 m² a 163,62 m²
- Ed. Begônia: 98 unidades de 2 e 3 quartos, de 76,65 m² a 102,18 m², e up gardens de 91,36 m² a 118,93 m²
- Elevadores: 4, em 2 halls
- Vagas: 177 para carros (vagão para 2 carros nos 4 quartos e 1 vaga nos 2 e 3 quartos) e 177 para bicicletas
- Lazer: mais de 2.872 m², com piscina com raia de 25 m, spa, fitness, quadra recreativa, gourmet, festas, Espaço Kids, Espaço Teen e Pet Play
Plantas do Tiê Residencial: de 76 m² a 163 m²
No Ed. Begônia ficam os menores apartamentos: 54 unidades de 2 quartos, de 76,65 m² a 79,68 m², e 36 de 3 quartos, de 96,98 m² a 102,18 m². No térreo, os up gardens de 2 quartos têm de 91,36 m² a 95,75 m², e os de 3 quartos, 118,93 m².
O Ed. Bromélia concentra as plantas maiores: 36 unidades de 3 quartos com 106,38 m² e 106,67 m² e 38 de 4 quartos com 133,07 m². Os up gardens de 3 quartos têm de 127,20 m² a 128,26 m², e o maior, de 4 quartos, chega a 163,62 m².
Os apartamentos dos andares-tipo têm varanda gourmet com bancada, cuba e churrasqueira a gás. Os up gardens trazem o mesmo conjunto mais uma piscina privativa. Pelo programa My Choice, há opções de sala ampliada, cozinha fechada, suíte ampliada e W.C. de serviço, conforme a planta.
Arquitetura do Tiê Residencial: a Tijuca antiga reinterpretada pela Cité
A fachada do Tiê Residencial, da Cité Arquitetura, parte da memória do bairro. Os tons amadeirados e os ornamentos ritmados reinterpretam os gradis e brises das casas antigas da Tijuca, e a cor muda dos tons terrosos para os acinzentados nos andares mais altos, para conversar com a altura dos vizinhos.
Nas guaritas, uma estrutura em forma de árvore, com pilar como tronco e pérgola como galhos, recebe quem chega. A implantação dos blocos, da ARQ&URB, foi pensada para as vistas, e o paisagismo de Roberto Riscala segue a mata nativa do entorno.
Lazer do Tiê Residencial: piscina com raia de 25 m e dois pavimentos de clube
O lazer do Tiê Residencial ocupa dois pavimentos. No PUC do 1º pavimento ficam a piscina adulto com raia de 25 metros, a piscina infantil, o spa, o deck molhado, o lounge com daybeds e o bar da piscina. Ao lado estão o fitness, o repouso com hidro, sauna úmida e sala de massagem, a Praça Tiê, o gourmet, a churrasqueira com forno de pizza e chopeira e a quadra recreativa.
No PUC G4 estão o salão de festas com varanda, o salão de jogos com sinuca e mesa de poker, o Espaço Kids integrado ao playground e ao wet play, o Espaço Teen, o Espaço Play com tratamento acústico e o Pet Play, de 28 m². Para trabalhar em casa, o Espaço Offices tem 3 salas de reunião e área colaborativa, e o Media Place tem tela de chroma key para gravar lives.
Localização do Tiê Residencial: Rua Homem de Melo, 169, perto do metrô Uruguai
O Tiê Residencial fica entre a Rua Homem de Melo e a Rua Professor Helion Póvoa, numa área residencial e arborizada da Tijuca, a poucos metros do metrô Uruguai. A entrada de veículos é pela Helion Póvoa e a saída pela Homem de Melo, com acesso de pedestres pelas duas ruas.
No entorno estão a Praça Comandante Xavier de Brito, o Colégio Batista Shepard, a Universidade Candido Mendes, a Aliança Francesa, o Tijuca Tênis Clube e o Shopping Tijuca, além de Hortifruti, Extra, Assaí, Smart Fit e o Otto Restaurante.
Serviços, tecnologia e segurança no Tiê Residencial
O Tiê Residencial tem espaço delivery com geladeiras para encomendas e compras, fast delivery, ateliê de ferramentas compartilhadas com bancada de marcenaria e bicicletário com compressor e tomada para bike elétrica. Algumas vagas têm ponto de recarga para carro elétrico.
Os apartamentos vêm com fechadura inteligente com senha, tomadas USB, infraestrutura para ar-condicionado split e aquecedor a gás e medidores individuais de água, luz e gás. Na segurança, há antecâmara com controle de acesso de pedestres e veículos, sensores no perímetro, monitoramento digital das áreas comuns, guarita e gerador para elevadores e sistema contra incêndio.
O projeto também reaproveita a água da chuva na irrigação, usa iluminação de LED com sensores de presença e tem coleta seletiva.
Tiê Residencial: condomínio-clube perto do metrô Uruguai
Pronto para morar, o Tiê Residencial reúne nos edifícios Bromélia e Begônia 177 apartamentos e up gardens de 2, 3 e 4 quartos, de 76 m² a 163 m², entre a Homem de Melo e a Helion Póvoa, com dois pavimentos de lazer e piscina de raia.
Ele faz sentido para famílias que querem continuar na Tijuca, com escola, metrô e comércio a pé, e ganhar espaço de clube para as crianças, home office e varanda gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Tiê Residencial
Onde fica o Tiê Residencial?
O Tiê Residencial fica na Rua Homem de Melo, 169, na Tijuca, Rio de Janeiro, com entrada também pela Rua Professor Helion Póvoa, a poucos metros do metrô Uruguai.
Qual é a incorporadora do Tiê Residencial?
O Tiê Residencial tem incorporação e realização do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, com participação da Pixel e da To Be Inc.
Quantas unidades tem o Tiê Residencial?
O Tiê Residencial tem três edifícios, todos prontos. O Orquídea é de uma fase anterior, e o Bromélia e o Begônia somam 177 unidades: 79 no Bromélia e 98 no Begônia.
Quais são as metragens do Tiê Residencial?
O Tiê Residencial tem apartamentos de 2 quartos de 76 m² a 79 m², de 3 quartos de 96 m² a 106 m² e de 4 quartos com 133 m², além de up gardens de 91 m² a 163 m².
O que tem de lazer no Tiê Residencial?
O Tiê Residencial tem mais de 2.872 m² de lazer, com piscina com raia de 25 m, piscina infantil, spa, sauna, fitness, quadra recreativa, gourmet com forno de pizza, festas, jogos, Espaço Kids, Espaço Teen, wet play, Pet Play e Espaço Offices.
Quantas vagas tem o Tiê Residencial?
O Tiê Residencial tem 177 vagas para carros: os apartamentos de 4 quartos têm um vagão para 2 carros, e os de 2 e 3 quartos, 1 vaga.
Qual é o preço do Tiê Residencial?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Tiê Residencial são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.