Soul Rio Princesa Januária: apartamentos de 1 e 2 quartos e Up Gardens da Monza no Flamengo
O Soul Rio Princesa Januária é o lançamento da coleção Soul Rio, da Monza Incorporações com estruturação da RJDI, na Rua Princesa Januária, 34, no Flamengo. São 98 unidades em 17 pavimentos: 67 apartamentos de 1 quarto de 36,00 m² a 45,73 m², 28 de 2 quartos com suíte, de 67,95 m² e 76,46 m², e 3 Up Gardens com terraço, de 41,88 m² a 78,36 m². O rooftop tem piscina adulto e infantil, sauna, academia e lounge gourmet, e o prédio fica a 11 minutos a pé do Aterro do Flamengo.
O Soul Rio Princesa Januária foi pensado para quem quer morar no Flamengo com lazer completo no próprio prédio, perto do metrô, do comércio do bairro e do Aterro, seja sozinho, a dois ou com filhos pequenos.
Soul Rio Princesa Januária em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Soul Rio Princesa Januária
- Endereço: Rua Princesa Januária, 34 – Flamengo, Rio de Janeiro
- Incorporação: Monza Incorporações
- Estruturação e gestão financeira: RJDI
- Participação: Teruszkin e Razão Engenharia
- Arquitetura e fachada: Cité Arquitetura
- Interiores das áreas comuns: Monza Incorporações
- Terreno: 515,88 m², com 6.242,07 m² de área construída
- Edifício: bloco único com 17 pavimentos e 2 elevadores
- Unidades: 98, sendo 7 por andar
- 1 quarto: 67 unidades, de 36,00 m² a 45,73 m²
- 2 quartos com suíte: 28 unidades, com 67,95 m² e 76,46 m²
- Up Gardens: 3 unidades no 1º pavimento, com 41,88 m², 61,24 m² e 78,36 m²
- Térreo: recepção com estar, Delivery Box, estacionamento e bicicletário
- Rooftop: piscina adulto e infantil com deck molhado, sauna, lounge piscina, academia, lounge e terraço gourmet, brinquedoteca, playground, pet care, grab and go e lavanderia
Plantas do Soul Rio Princesa Januária: 1 e 2 quartos de 36 m² a 78 m²
Do 2º ao 14º pavimento, o Soul Rio Princesa Januária tem sete apartamentos por andar. Os de 2 quartos, com suíte, ficam nas colunas 01 (76,46 m²) e 02 (67,95 m²). Os de 1 quarto ocupam as colunas 03 (40,77 m²), 04 (45,73 m²), 05 (44,60 m²), 06 (36,00 m²) e 07 (38,10 m²). As varandas ficam voltadas para a fachada principal.
O 1º pavimento tem os três Up Gardens, com terraço: o 105, com 78,36 m², o 106, com 61,24 m², e o 107, com 41,88 m². Os Up Gardens 105 e 106 podem receber um kit opcional de hidromassagem.
Quem precisar de mais espaço pode comprar uma unidade da coluna 02 e outra da coluna 03 no mesmo andar e juntá-las num apartamento de 108,72 m². A obra de junção é feita depois do habite-se.
Arquitetura do Soul Rio Princesa Januária: fachada com as cores do Aterro
A arquitetura e a fachada do Soul Rio Princesa Januária são da Cité Arquitetura, de Celso Rayol e Fernando Costa. A fachada mistura vidro jateado e tons claros com tons avermelhados e acinzentados, uma referência direta à cor das ciclovias do Aterro do Flamengo.
As varandas têm jardineiras, e o paisagismo da entrada e das varandas usa espécies nativas do Brasil. O revestimento em textura e porcelanato reduz a manutenção da fachada.
Os interiores das áreas comuns são da própria Monza, por Gabriela Sales, Maria Svab e Vinicius Ribeiro. No térreo, o hall tem fachada de vidro voltada para os jardins.
Lazer do Soul Rio Princesa Januária: rooftop com piscina, sauna e brinquedoteca
Todo o lazer do Soul Rio Princesa Januária fica no rooftop. Há piscina adulto e piscina infantil com deck molhado, lounge piscina e sauna. O lounge gourmet se abre para um terraço gourmet descoberto, e a academia completa o lado adulto.
Para as crianças, o rooftop tem brinquedoteca e playground. No mesmo andar ficam o pet care, o grab and go, para comprar o básico sem sair do prédio, e a lavanderia compartilhada.
Localização do Soul Rio Princesa Januária: Rua Princesa Januária, 34
O Soul Rio Princesa Januária fica entre as ruas arborizadas do Flamengo, bairro abraçado pelo Aterro, pela Baía de Guanabara e pelo Pão de Açúcar.
A pé, o restaurante Julieta de Serpa fica a 4 minutos; a Smart Fit, o Colégio INSP e a Droga Raia, a 5; o Pão de Açúcar, a 6; o metrô Flamengo, a 7; o Supermercado Zona Sul, a 8; o restaurante Majórica, a 9; o Café Lamas, a 10; o Aterro do Flamengo, a 11; e o Botafogo Praia Shopping, a 22 minutos.
Arte no Soul Rio Princesa Januária: a galeria Soul Rio
O Soul Rio Princesa Januária recebe uma galeria de arte com curadoria do arquiteto Luca Panhota, como os outros prédios da coleção. A obra foi comissionada à artista Karina Amadori e se chama “Trama-Matriz”, em diálogo com a figura histórica da Infanta de Portugal que dá nome à rua.
A escultura principal, “Raiz, Trama, Matriz”, é feita com processos manuais de desfazer, entrelaçar e recompor materiais simples. “O Manto da Memória” parte da folha da amendoeira carioca, desenhada como uma renda. A ideia conversa com a arquitetura: as sacadas cobertas de vegetação funcionam como um tear entre natureza e construção.
Soul Rio Princesa Januária: 98 unidades e rooftop completo no Flamengo
O Soul Rio Princesa Januária reúne apartamentos de 1 e 2 quartos e Up Gardens na Rua Princesa Januária, 34, com fachada da Cité Arquitetura, galeria de arte e rooftop com piscina, sauna e brinquedoteca.
Ele faz sentido para quem quer o Flamengo no dia a dia, com metrô, mercado e Aterro a uma caminhada, e lazer para adultos, crianças e pets sem sair do prédio.
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Perguntas frequentes sobre o Soul Rio Princesa Januária
Onde fica o Soul Rio Princesa Januária?
O Soul Rio Princesa Januária fica na Rua Princesa Januária, 34, no Flamengo, Rio de Janeiro, a 7 minutos a pé do metrô Flamengo e a 11 minutos do Aterro.
Qual é a incorporadora do Soul Rio Princesa Januária?
O Soul Rio Princesa Januária é da Monza Incorporações, com estruturação e gestão financeira da RJDI e participação da Teruszkin e da Razão Engenharia.
Quantas unidades tem o Soul Rio Princesa Januária?
O Soul Rio Princesa Januária tem 98 unidades: 67 apartamentos de 1 quarto, 28 de 2 quartos e 3 Up Gardens.
Quais são as metragens do Soul Rio Princesa Januária?
Os apartamentos de 1 quarto do Soul Rio Princesa Januária têm de 36,00 m² a 45,73 m², os de 2 quartos têm 67,95 m² e 76,46 m², e os Up Gardens têm 41,88 m², 61,24 m² e 78,36 m².
O que tem de lazer no Soul Rio Princesa Januária?
O rooftop do Soul Rio Princesa Januária tem piscina adulto e infantil, sauna, academia, lounge e terraço gourmet, brinquedoteca, playground, pet care, grab and go e lavanderia.
Quem assina a arquitetura do Soul Rio Princesa Januária?
A arquitetura e a fachada do Soul Rio Princesa Januária são da Cité Arquitetura. Os interiores das áreas comuns são da Monza.
Qual é o preço do Soul Rio Princesa Januária?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Soul Rio Princesa Januária são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
