Soul Rio Cinco de Julho: studios, double suites e up gardens da Monza em Copacabana
O Soul Rio Cinco de Julho é o primeiro prédio da coleção Soul Rio Home Collection, com incorporação da Monza, estruturação e gestão financeira da RJDI e construção da FMAC Engenharia, na Rua Cinco de Julho, 154, em Copacabana. São 81 unidades num bloco de 13 pavimentos: 64 studios, 10 double suites, 4 up gardens e 3 coberturas lineares, com áreas privativas de 35,92 m² a 76,55 m² e varanda ou terraço em todos os apartamentos. O rooftop tem sky pool, gourmet lounge e running room.
O prédio foi desenhado para quem quer morar perto da praia e do metrô sem abrir mão de uma rua silenciosa e arborizada, e também para estadias de temporada: o condomínio terá parceria com empresa de administração de aluguel de curta temporada, e o térreo reúne bag keeper, delivery box, lavanderia e grab and go.
Soul Rio Cinco de Julho em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Soul Rio Cinco de Julho (Soul Rio Home Collection)
- Endereço: Rua Cinco de Julho, 154 – Copacabana, Rio de Janeiro
- Incorporação: Monza Incorporações
- Estruturação e gestão financeira: RJDI
- Construção: FMAC Engenharia
- Administradora: Lobie
- Arquitetura: Casé Lima Arquitetura
- Fachada: Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa)
- Interiores das áreas comuns: Monza Incorporações, por Gabriela Sales e Maria Svab
- Terreno: 635,80 m²
- Área construída: 4.768,72 m²
- Pavimentos: 13, em 1 bloco
- Unidades: 81 (64 studios, 10 double suites, 4 up gardens e 3 coberturas)
- Áreas privativas: de 35,92 m² a 76,55 m²
- Rooftop: sky pool com deck molhado, lounge da piscina, gourmet lounge com cozinha, lounge descoberto e running room
- Térreo: hall com welcome coffee, bag keeper, delivery box, grab and go, pet care, lavanderia compartilhada, bicicletário e garagem
- Previsão de conclusão: junho de 2027
Plantas do Soul Rio Cinco de Julho: de 35,92 m² a 76,55 m²
Os 64 studios do Soul Rio Cinco de Julho têm seis metragens: 35,92 m², 35,93 m², 44,71 m², 44,89 m², 46,04 m² e 46,10 m². Do 7º ao 11º pavimento, cada andar tem oito studios; no 11º, as varandas são descobertas.
As 10 double suites, de 71,66 m², ficam nas colunas 02 e 05, do 2º ao 6º pavimento. Cada um desses andares tem duas double suites e quatro studios. As unidades 201, 203 e 206 podem ser adaptadas para acessibilidade, se o pedido for feito até o início das obras.
O 1º pavimento tem quatro studios e os 4 up gardens: o 105, com 74,13 m², o 106 e o 107, com 65,59 m², e o 108, com 76,55 m². Eles têm área externa privativa junto a um jardim vertical e opção de hidromassagem. No último andar ficam as coberturas lineares: os studios 1201, com 42,63 m², e 1203, com 40,33 m², e a cobertura double 1202, com 62,19 m².
Fachada do Soul Rio Cinco de Julho: os rios do Rio como inspiração
A fachada do Soul Rio Cinco de Julho é da Cité Arquitetura, de Celso Rayol e Fernando Costa. Para essa primeira coleção, o escritório escolheu os rios que dão nome à cidade como referência: os volumes das varandas e dos gradis aparecem como pedras na correnteza, e os vidros fazem o papel da água. As varandas levam jardineiras, e o revestimento mistura textura e porcelanato.
O projeto de arquitetura é de Carlos José Ferreira de Abreu e Lima, da Casé Lima Arquitetura. Os apartamentos foram pensados para receber a luz natural do litoral, e os fundos do prédio dão para uma encosta arborizada, com vista verde e mais conforto térmico.
Lazer do Soul Rio Cinco de Julho: sky pool, gourmet lounge e running room
O lazer do Soul Rio Cinco de Julho fica no rooftop. A sky pool tem deck molhado e lounge próprio e é separada dos outros ambientes por jardineiras. Ao lado, o gourmet lounge tem cozinha e mesa para receber, e o lounge descoberto tem um grande banco de madeira cercado de plantas, que pode funcionar como extensão do gourmet. O running room, com esteira, completa o andar.
Os interiores das áreas comuns são da própria Monza, por Gabriela Sales e Maria Svab. No térreo, o hall funciona como extensão da calçada, com área de embarque e desembarque, welcome coffee e uma galeria decorada.
No dia a dia, o prédio tem lavanderia compartilhada, pet care para banho e cuidados com os animais, grab and go com produtos de conveniência, bag keeper para malas e delivery box para encomendas. O bicicletário tem compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
Localização do Soul Rio Cinco de Julho: Rua Cinco de Julho, 154
O Soul Rio Cinco de Julho fica na Rua Cinco de Julho, uma rua silenciosa e arborizada de Copacabana, a cerca de 500 m do metrô. As estações mais próximas são Siqueira Campos e Cantagalo, e a Rua Barata Ribeiro e a Rua Santa Clara ligam o prédio ao resto do bairro. A Praia de Copacabana fica a poucos minutos.
Para as compras, o Hortifruti e o Zona Sul ficam na Rua Dias da Rocha. Por perto há as academias Smart Fit e Bodytech, o Hospital Copa D’Or, o Sesc Copacabana, o Teatro Brigitte Blair, o Roxy, as praças Edmundo Bitencourt e Serzedelo Corrêa e restaurantes como Grand Cru, Haru Sushi, Adega Pérola, The Bakers e Boteco Belmonte.
O stand do Soul Rio, com apartamento decorado, fica na Rua Barata Ribeiro, 573.
Tecnologia e sustentabilidade no Soul Rio Cinco de Julho
Os apartamentos do Soul Rio Cinco de Julho têm fechadura eletrônica na porta de entrada, bancada de cozinha com misturador de bica alta, ponto para máquina de lavar e infraestrutura para ar-condicionado split: a tubulação e os cabos ficam prontos, e o proprietário compra e instala os aparelhos. Algumas colunas têm bancada com tanque na varanda.
Na garagem, há tomada para carro elétrico com gestão de consumo pelo aplicativo do condomínio. As áreas comuns fechadas têm ar-condicionado e wi-fi.
No consumo, a água é medida por unidade, as bacias têm duplo acionamento, a iluminação é de LED com sensor de presença em escadas e halls, e a fachada em textura e porcelanato reduz a manutenção. Na segurança, o projeto prevê controle de acesso digital com antecâmara, monitoramento nos halls e elevadores, previsão de portaria remota, alarme antipânico na piscina e gerador para um elevador e a pressurização das escadas.
Soul Rio Cinco de Julho: 81 unidades com rooftop numa rua arborizada de Copacabana
O Soul Rio Cinco de Julho reúne studios, double suites, up gardens e coberturas lineares na Rua Cinco de Julho, 154, com sky pool no rooftop e uma fachada que leva jardineiras para a calçada.
Ele faz sentido para quem quer um apartamento novo e compacto em Copacabana, com metrô e praia perto, e para quem prefere deixar a rotina por conta do prédio: lavanderia, conveniência e recebimento de encomendas ficam no térreo.
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Perguntas frequentes sobre o Soul Rio Cinco de Julho
Onde fica o Soul Rio Cinco de Julho?
O Soul Rio Cinco de Julho fica na Rua Cinco de Julho, 154, em Copacabana, Rio de Janeiro, a cerca de 500 m do metrô.
Qual é a incorporadora do Soul Rio Cinco de Julho?
O Soul Rio Cinco de Julho tem incorporação da Monza, estruturação e gestão financeira da RJDI e construção da FMAC Engenharia.
Quantas unidades tem o Soul Rio Cinco de Julho?
O Soul Rio Cinco de Julho tem 81 unidades: 64 studios, 10 double suites, 4 up gardens e 3 coberturas lineares.
Quais são as metragens do Soul Rio Cinco de Julho?
Os studios do Soul Rio Cinco de Julho têm de 35,92 m² a 46,10 m², as double suites 71,66 m², os up gardens de 65,59 m² a 76,55 m² e as coberturas de 40,33 m² a 62,19 m².
O que tem de lazer no Soul Rio Cinco de Julho?
O Soul Rio Cinco de Julho tem sky pool, gourmet lounge, lounge descoberto e running room no rooftop, além de lavanderia, pet care, grab and go e bicicletário no térreo.
Quando fica pronto o Soul Rio Cinco de Julho?
A conclusão da obra do Soul Rio Cinco de Julho está prevista para junho de 2027.
Qual é o preço do Soul Rio Cinco de Julho?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Soul Rio Cinco de Julho são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
