Soul Rio Barão de Icaraí: studios e double studios da Monza no Flamengo
O Soul Rio Barão de Icaraí é o lançamento da coleção Soul Rio na Rua Barão de Icaraí, 30, no Flamengo, entre o Aterro e a Enseada de Botafogo. São 83 unidades em 17 pavimentos: 64 studios de 33,66 m² a 45,22 m², 13 double studios de 69,60 m² e 78,54 m², 3 studios garden de 62,46 m² a 70,90 m² e 3 coberturas, com rooftop de skypool. A realização é da Monza, a gestão imobiliária da RJDI, a construção da Schipper+ e a fachada da Cité Arquitetura.
O Soul Rio Barão de Icaraí foi pensado para a locação por temporada: studios prontos para receber quem quer passar uma semana, um mês ou uma temporada inteira no Rio, com recepção, bag keeper e grab and go no térreo. Também atende quem quer um apartamento compacto no Flamengo, com metrô e Aterro a uma caminhada.
Soul Rio Barão de Icaraí em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Soul Rio Barão de Icaraí
- Endereço: Rua Barão de Icaraí, 30 – Flamengo, Rio de Janeiro
- Realização: Monza Incorporações
- Gestão imobiliária: RJDI
- Construção: Schipper+
- Projeto de fachada: Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa)
- Arquitetura e interiores: Monza Incorporações (Gabriela Sales, Maria Svab e Vinicius Ribeiro)
- Terreno: 382 m², com 4.735,10 m² de área construída
- Pavimentos: 17, em bloco único, com 2 elevadores
- Unidades: 83 (64 studios, 13 double studios, 3 studios garden e 3 coberturas)
- Studios: 33,66 m², 35,94 m², 37,42 m², 41,12 m², 41,37 m² e 45,22 m²
- Double studios: 69,60 m² e 78,54 m²
- Studios garden: 62,46 m², 65,47 m² e 70,90 m²
- Térreo: recepção, bag keeper, delivery box, grab and go e bicicletário
- Rooftop: skypool, deck molhado, lounge gourmet, terraço, sauna, academia, pet care e lavanderia
Plantas do Soul Rio Barão de Icaraí: studios, double studios e gardens
O térreo do Soul Rio Barão de Icaraí tem três studios garden, com área externa: o 101, de 70,90 m², o 102, de 62,46 m², e o 103, de 65,47 m². Para eles, há um kit opcional com bancada gourmet e hidromassagem.
Do 2º ao 7º pavimento são quatro unidades por andar: os studios finais 01 (41,37 m²) e 04 (45,22 m²) e os double studios finais 02 (69,60 m²) e 03 (78,54 m²). O double studio tem dois lados, A e B, cada um com cozinha, banheiro e área de estar e dormir próprios. O 8º andar tem cinco unidades, com o double studio 802 de 69,60 m² e studios de 37,42 m² a 45,22 m².
Do 9º ao 16º pavimento, o andar tem seis studios: 33,66 m², 35,94 m², 37,42 m², 41,12 m², 41,37 m² e 45,22 m². No último nível ficam as 3 coberturas, que podem ser unificadas em uma só unidade a critério da incorporadora.
Galeria Soul Rio no Soul Rio Barão de Icaraí: a obra de Átila Toledo
Cada prédio da coleção ganha uma galeria de arte com curadoria do arquiteto Luca Panhota. No Soul Rio Barão de Icaraí, o tema é o verde-água, a mistura do verde dos jardins do Aterro com o azul da Baía de Botafogo.
A obra escolhida é “Sunset RJ3”, da série Beira Mar, de Átila Toledo, uma técnica mista sobre tela de 128 x 246 cm. Na série, o artista transforma os desenhos das pedras portuguesas das calçadas cariocas em composições de cor, com o ritmo das ondas do calçadão.
A mesma paleta aparece na fachada da Cité Arquitetura, que usa superfícies claras, painéis em tons entre o azul e o esverdeado e jardins com espécies nativas, em referência ao Morro da Viúva e aos jardins do Aterro.
Lazer do Soul Rio Barão de Icaraí: skypool com vista para o mar
O lazer do Soul Rio Barão de Icaraí fica no rooftop. A skypool olha para o mar do Flamengo, com a paisagem aberta entre a vegetação do guarda-corpo. Ao lado ficam o deck molhado, o terraço e o lounge gourmet, que tem cobertura com elementos vazados que filtram a luz.
No mesmo andar estão a sauna, a academia, o pet care e a lavanderia. No térreo, o grab and go fica integrado ao hall de entrada, e o bicicletário tem compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
Localização do Soul Rio Barão de Icaraí: Rua Barão de Icaraí, 30, no Flamengo
O Soul Rio Barão de Icaraí fica na Rua Barão de Icaraí, no Flamengo, entre a Avenida Oswaldo Cruz e a Rua Senador Vergueiro. A pé, a estação de metrô fica a 5 minutos, o Aterro do Flamengo a 13 minutos e a Praia do Flamengo a 15 minutos.
O dia a dia se resolve no bairro: o Supermercado Pão de Açúcar fica a 4 minutos, o Zona Sul a 7, a Smart Fit a 5 e a Blue Fit a 8. Para comer, a Julieta de Serpa fica a 6 minutos e o Boteco Belmonte a 8. O Botafogo Praia Shopping está a 21 minutos de caminhada.
Do Flamengo, o metrô liga o morador a Botafogo, ao Catete, à Glória, ao Centro, a Copacabana e a Ipanema, e o aeroporto fica perto.
Unidades do Soul Rio Barão de Icaraí: armários, granito e fechadura eletrônica
As unidades do Soul Rio Barão de Icaraí são entregues com kit de armários: armários de cozinha aéreos e sob a bancada, nicho para geladeira, roupeiro e prateleira no banheiro. Banheiro e cozinha têm bancada em granito e misturadores de bica alta, e a cozinha recebe cooktop embutido.
A porta de entrada tem fechadura eletrônica. Há infraestrutura para máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, ar-condicionado split e cabeamento para internet, TV e telefone, além de previsão para automação. Nas colunas frontais, a varanda tem bancada em granito com tanque inox.
Na segurança, o prédio tem antecâmara com controle de acesso digital, previsão para portaria remota, monitoramento nos halls e elevadores e botão SOS na piscina. Na sustentabilidade, fachada em textura e porcelanato, esquadrias de alumínio, iluminação em LED com sensores de presença, bacias de duplo acionamento e medidores de água individuais.
Soul Rio Barão de Icaraí: studios para temporada entre o Aterro e o metrô
O Soul Rio Barão de Icaraí reúne 83 unidades na Rua Barão de Icaraí, 30, entre studios de 33,66 m² a 45,22 m², double studios, gardens e coberturas, com skypool virada para o mar e uma galeria de arte no prédio.
Ele faz sentido para quem busca um studio no Flamengo pensado para a temporada, com recepção, bag keeper e lavanderia, e para quem quer morar com o metrô e o Aterro a poucos minutos a pé.
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Perguntas frequentes sobre o Soul Rio Barão de Icaraí
Onde fica o Soul Rio Barão de Icaraí?
O Soul Rio Barão de Icaraí fica na Rua Barão de Icaraí, 30, no Flamengo, Rio de Janeiro, a 5 minutos a pé do metrô e a 13 minutos a pé do Aterro do Flamengo.
Qual é a incorporadora do Soul Rio Barão de Icaraí?
O Soul Rio Barão de Icaraí tem realização da Monza Incorporações, gestão imobiliária da RJDI e construção da Schipper+. A fachada é da Cité Arquitetura.
Quantas unidades tem o Soul Rio Barão de Icaraí?
O Soul Rio Barão de Icaraí tem 83 unidades: 64 studios, 13 double studios, 3 studios garden e 3 coberturas, em 17 pavimentos.
Quais são as metragens do Soul Rio Barão de Icaraí?
Os studios do Soul Rio Barão de Icaraí têm de 33,66 m² a 45,22 m², os double studios têm 69,60 m² e 78,54 m² e os studios garden têm de 62,46 m² a 70,90 m².
O que tem de lazer no Soul Rio Barão de Icaraí?
O rooftop do Soul Rio Barão de Icaraí tem skypool com vista para o mar, deck molhado, lounge gourmet, terraço, sauna, academia, pet care e lavanderia. No térreo há grab and go e bicicletário.
O Soul Rio Barão de Icaraí é para temporada?
Sim. O Soul Rio Barão de Icaraí foi pensado para a locação por temporada, com recepção, bag keeper, delivery box e grab and go no térreo.
Qual é o preço do Soul Rio Barão de Icaraí?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Soul Rio Barão de Icaraí são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.