Oba Urca: casa art déco restaurada e edifício novo com 32 unidades na Rua Odílio Bacelar
O Oba Urca é o residencial da SIG Engenharia na Rua Odílio Bacelar, 16, na Urca, com apenas 32 unidades em dois blocos. Na casa art déco preservada e restaurada ficam 11 studios de 26,70 m² a 81,60 m² e uma casa garden de 2 quartos com 110,56 m². No edifício novo, contemporâneo, estão apartamentos de 2 quartos com 103,01 m², 3 quartos com 117,16 m² e 124,97 m², 4 quartos com 134,90 m² e 4 coberturas duplex de 193,73 m² a 269,97 m², com vista para o Morro da Urca e o bondinho.
O Oba Urca foi pensado para quem quer morar numa rua arborizada e tranquila da Urca, num condomínio fechado e pequeno, com opções que vão do studio para uma pessoa ao apartamento de 4 quartos para a família.
Oba Urca em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Oba Urca
- Endereço: Rua Odílio Bacelar, 16 – Urca, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção: SIG Engenharia
- Arquitetura: Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa)
- Iluminação: C+G (Ana Carolina Gayoso e Paula Chiaradia)
- Paisagismo: Embyá Paisagens & Ecossistemas
- Ladrilhos exclusivos: designer Luiz Eduardo Rayol
- Unidades: 32, em dois blocos
- Bloco 1, casa art déco: 3 studios garden, 2 studios varanda, 4 studios, 2 studios quarto e 1 casa garden de 2 quartos (12 unidades)
- Studios: de 26,70 m² a 81,60 m²
- Casa garden 105: 2 quartos, 110,56 m²
- Bloco 2, edifício contemporâneo: 4 apartamentos de 2 quartos (103,01 m²), 8 de 3 quartos (117,16 m² e 124,97 m²), 4 de 4 quartos (134,90 m²) e 4 coberturas duplex
- Coberturas duplex: 2 quartos (193,73 m²), 3 quartos (234,25 m² e 235,38 m²) e 4 quartos (269,97 m²)
- Privacidade: 2 apartamentos por hall no edifício novo
- Lazer: academia, spa com sauna e hidromassagem, espaço gourmet com varanda, sala de reunião e jardim contemplativo
Plantas do Oba Urca: de studios de 26 m² a coberturas de 270 m²
Na casa art déco (Bloco 1), as 12 unidades aproveitam a planta do casarão. Há studios garden de 53,91 m² a 81,60 m², com jardim privativo, studios varanda de 75,07 m² e 76,42 m², studios de 26,70 m² a 63,44 m² e studios quarto de 51,09 m² e 64,38 m². A casa garden 105, de 2 quartos, tem 110,56 m² e jardim próprio.
No edifício contemporâneo (Bloco 2), são 20 unidades com dois apartamentos por hall. A coluna 03 tem o 2 quartos de 103,01 m²; as colunas 02 e 04, os 3 quartos de 124,97 m² e 117,16 m²; e a coluna 01, o 4 quartos de 134,90 m². As plantas têm opções de layout.
As coberturas duplex ficam no 5º andar, com dependência e terraço no nível superior. A 501 tem 4 quartos e 269,97 m², a 502 e a 504 têm 3 quartos e 235,38 m² e 234,25 m², e a 503 tem 2 quartos e 193,73 m².
Arquitetura do Oba Urca: o art déco e o contemporâneo lado a lado
O projeto da Cité Arquitetura restaura e converte o casarão art déco em apartamentos e ergue ao lado um edifício novo que conversa com o entorno. A casa é preservada pelo Decreto 7451/88, e as cores e os elementos dela passam para o prédio novo.
O bronze das portas da casa reaparece nos novos gradis, desenhados a partir das portas que já existiam no terreno. Os vitrais da escada viram ladrilhos para a fachada e os interiores, criados pelo designer Luiz Eduardo Rayol só para o projeto, e os gradis antigos foram reaproveitados nas esquadrias.
Os jardins e acessos funcionam como extensão das unidades, com paisagismo ecossistêmico da Embyá, que usa espécies pensadas para atrair a fauna local. A iluminação, do escritório C+G, deixa a arquitetura em evidência.
Lazer do Oba Urca: academia, spa e espaço gourmet com varanda
O lazer do Oba Urca reúne academia, spa com sauna a vapor, hidromassagem e repouso, e espaço gourmet com varanda integrada. Para trabalhar, há sala de reunião, e na entrada da casa art déco fica o jardim contemplativo.
O condomínio também tem delivery center, lavanderia, bicicletário com ponto de carregamento para bicicleta elétrica e vagas com ponto de recarga para carro elétrico.
Localização do Oba Urca: Rua Odílio Bacelar, entre a Mureta e a Praia Vermelha
O Oba Urca fica na Rua Odílio Bacelar, 16, rua arborizada e de casas de época, de onde se faz quase tudo a pé ou de bicicleta. A Mureta da Urca, com seus bares, e a Praia Vermelha, com a Pista Cláudio Coutinho, estão no próprio bairro, assim como o Parque Bondinho Pão de Açúcar e o Morro da Urca.
Por perto ficam o Bar Urca, o Garota da Urca, o Belmonte, a feira livre, o Quadrado da Urca, o Supermercado Zona Sul e o Iate Clube. Para estudar, a região tem a Escola Eleva, a Escola Nau, a The British School e os campi da Unirio e da UFRJ. O Shopping Rio Sul também aparece entre os pontos próximos.
Tecnologia e sustentabilidade do Oba Urca
O Oba Urca tem sistema de supervisão dos equipamentos do prédio, que monitora elevador, pressurização da água, bombas, iluminação e nível dos reservatórios. Os portões são automatizados, as unidades têm fechadura eletrônica e as áreas comuns têm wi-fi e sonorização.
Na segurança, há alarme perimetral, CFTV e sensores de movimento, além de gerador de emergência. Os vasos sanitários têm caixa dual flush, e as unidades recebem infraestrutura para ar-condicionado split.
Oba Urca: 32 unidades entre o casarão art déco e o Pão de Açúcar
O Oba Urca reúne 32 unidades na Rua Odílio Bacelar, entre studios na casa art déco restaurada, uma casa garden e apartamentos de 2 a 4 quartos e coberturas duplex no edifício novo.
Ele faz sentido para quem quer a calma da Urca, com a Mureta e a Praia Vermelha a pé, num condomínio fechado com poucos vizinhos e detalhes de arquitetura que contam a história da casa.
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Perguntas frequentes sobre o Oba Urca
Onde fica o Oba Urca?
O Oba Urca fica na Rua Odílio Bacelar, 16, na Urca, Rio de Janeiro, perto da Mureta da Urca e da Praia Vermelha.
Qual é a incorporadora do Oba Urca?
O Oba Urca tem incorporação e construção da SIG Engenharia, com arquitetura da Cité Arquitetura e paisagismo da Embyá.
Quantas unidades tem o Oba Urca?
O Oba Urca tem 32 unidades: 12 na casa art déco (11 studios e 1 casa garden) e 20 no edifício contemporâneo (apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e 4 coberturas duplex).
Quais são as metragens do Oba Urca?
Os studios do Oba Urca têm de 26,70 m² a 81,60 m² e a casa garden tem 110,56 m². No edifício novo, os apartamentos têm de 103,01 m² a 134,90 m² e as coberturas duplex, de 193,73 m² a 269,97 m².
O Oba Urca tem cobertura?
Sim. O Oba Urca tem 4 coberturas duplex: uma de 2 quartos (193,73 m²), duas de 3 quartos (234,25 m² e 235,38 m²) e uma de 4 quartos (269,97 m²).
O que tem de lazer no Oba Urca?
O Oba Urca tem academia, spa com sauna e hidromassagem, espaço gourmet com varanda, sala de reunião e jardim contemplativo.
Qual é o preço do Oba Urca?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Oba Urca são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
