Nurban

Nurban – Rua Fernandes Guimarães, 81

O Nurban é o lançamento da Opportunity na Rua Fernandes Guimarães, 81 – Botafogo. São espaçosos apartamentos de 3 suítes com 2 vagas de garagem e coberturas duplex.

O condomínio é charmoso e contemporâneo, reúne lojas no térreo e está repleto de tecnologias.

Conta com área de lazer completa e os apartamentos são entregues com o piso da sala nivelado com o da varanda. Trazendo mais espaço e fluidez entre os ambientes.

Generosas varandas possibilitam transbordar o morar para o exterior, com a paisagem do horizonte de morros do vale de Botafogo como cenário; no pavimento de uso comum, a troca com a natureza e os espaços externos são ponto de partida.

Já no térreo, o recuo em relação à rua e sua fachada ativa criam uma relação generosa com a cidade.

Área de Lazer do Nurban

Salão de Festas
Churrasqueira
Terraço
Salão Gourmet com jogos e coworking
Espaço Coworking ao ar livre
Fitness
Fitness ao ar livre
Brinquedoteca
Playground
Pet Place
Pet Care
Bicicletário
Piscina com raia e deck molhado
Solário
Piscina infantil
Sauna com repouso

Localização do Empreendimento

Botafogo é um bairro-tendência, com novidades toda semana. Um bairro que se renova mantendo sua característica intimista: aqui se faz tudo a pé.

Quem mora em Botafogo vive e sente o bairro com intensidade. Botafogo é descolado: tem padarias artesanais, feiras orgânicas, comércio variado. Tem estúdios de música, escolas de dança e de gastronomia. Tem ótimos colégios e academias. Tem bistrôs, bares e restaurantes para todos os gostos e bolsos.

Botafogo é conectado com seu passado tradicional e com o presente e o futuro das novas gerações e suas novas ocupações. É conectado também com toda a cidade, perto do Aterro e do Rebouças. Só tem uma coisa que Botafogo já deixou de ser há muito tempo: um bairro de passagem. Botafogo, hoje, é lugar de chegar e ficar.

Dentro de Botafogo existe um outro Botafogo, novo, que está nascendo justamente nas esquinas da Arnaldo Quintela e Fernandes Guimarães. Uma região efervescente, com novos empreendimentos, bares, lojas, cafés. Novas ideias e gente nova.

Um lugar acolhedor, descolado e democrático: o Soho carioca.

Uma rua charmosa, com vista para o verde e com tudo que você precisa ao redor.

Seu novo endereço em um novo Botafogo. Rua Fernandes Guimarães, 81.

Ficha Técnica do Nurban

Endereço: Rua Fernandes Guimarães, 81 – Botafogo
Área do Terreno: 239,97 m²
Nome do Condomínio/Edifício: Nurban
Tipologia: Apartamentos com 3 Suítes e Coberturas Duplex com 3 Suítes e 2 Salas
Número de Unidades: 40 Unidades, sendo 35 Apartamentos Tipo e 5 Coberturas Duplex + 2 Lojas no Térreo
Apartamentos Tipo: 35 Unidades de 3 Suítes de 109,15 m² a 125,49 m²
Coberturas Duplex: 5 Unidades de 3 Suítes de 225,78 m² a 247,24 m²
Número de Pavimentos: Térreo com 2 Lojas + Jirau Lojas + Garagem + Puc (Somente Lazer) + 7 Pavimentos Tipo + Pavimento Cobertura Duplex (8º E 9º Pavimentos) e Telhado (Área Técnica)
Número de Unidades por Pavimento: 5 Unidades
Número de Vagas: 80 Vagas de Garagem, sendo 38 Vagas Soltas e 21 Vagas Duplas, todas cobertas – 2 Vagas por Apartamento
Projeto de Arquitetura: Cité Arquitetura
Projeto de Fachada: Siaa Arquitetos Associados
Projeto de Interiores: Maena Design Conecta
Projeto de Paisagismo: Soma Arquitetos
Realização e Incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
Participação: Semeare Consultoria

Apartamentos no Nurban da Opportunity

Varanda integrada à sala com piso nivelado
Fechamento de varanda com cortina de vidro na fachada oferecido pelo programa My Choice
Ponto de dados e energia na varanda para lounge com TV e bancada de home office
Bancada gourmet para churrasqueira a gás nas varandas dos apartamentos tipo
Piscina com deck, ducha, bancada gourmet e churrasqueira a carvão
Cozinha semiaberta integrada à sala
Bancada em granito na cozinha e na área de serviço e tanque inox embutido, permitindo maior integração entre os ambientes
Água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha
Infraestrutura para máquina de lavar louça
Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala, quartos e varanda
Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras
Infraestrutura seca para cabeamento de dados
Tomadas USB na sala e quartos
Fechadura eletrônica com senhas programáveis na porta de entrada
Opções predeterminadas de planta e acabamentos pelo My Choice