Kaasas Pedra da Gávea: 34 casas em meio à Mata Atlântica na Barrinha, Barra da Tijuca
O Kaasas Pedra da Gávea é um condomínio de 34 casas da Newview na Barrinha, na Barra da Tijuca, aos pés da Pedra da Gávea, num terreno de 21.244,99 m² com mata nativa, árvores centenárias e um curso d’água que corta o lote. São 35 lotes unifamiliares, com uma casa por lote, 16 projetos diferentes e casas a partir de 200 m². O lazer tem piscina natural sem produtos químicos, piscina de borda infinita com vista para a Pedra da Gávea e paisagismo de Luiz Carlos Orsini.
O Kaasas foi pensado para famílias que querem casa com quintal, segurança de condomínio fechado e natureza de verdade em volta, sem sair da Barra: escolas, mercado e restaurantes da Barrinha ficam a poucos minutos.
Kaasas Pedra da Gávea em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Kaasas Pedra da Gávea
- Desenvolvimento e realização: Newview 33 Gestão Patrimonial e Participações Ltda.
- Stand de vendas: Estrada do Sorimã, 459 – Barrinha, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Terreno: 21.244,99 m²
- Lotes: 35
- Casas: 34 residências unifamiliares, uma por lote, em 16 projetos diferentes
- Área das casas: a partir de 200 m²
- Projeto de arquitetura e decoração: OPY Soluções Urbanas (Miguel Pinto Guimarães e Sérgio Conde Caldas)
- Paisagismo: Luiz Carlos Orsini
- Segurança: projeto exclusivo do Grupo Haganá, com guarita, CFTV e controle de acesso de pedestres e veículos
- Lazer: piscina natural, piscina de borda infinita, bar da piscina, gazebo, salão de festas, espaço gourmet, academia, spa com sauna e sala de massagem, salão de beleza, brinquedoteca, playground, espaço teen, quadra de areia, espaço pet e horta coletiva
Casas do Kaasas Pedra da Gávea: lotes independentes e 16 projetos
No Kaasas Pedra da Gávea, cada morador tem um lote exclusivo com casa independente. As 34 casas seguem 16 projetos diferentes, todas a partir de 200 m², com área coberta e área ao ar livre para jardim, piscina ou churrasqueira.
Cada casa tem fundação, estrutura, alvenaria e instalações próprias. Na prática, uma casa pode ser construída ou reformada em outro momento sem afetar as vizinhas. Nas perspectivas, os projetos têm dois pavimentos, varandas com jardineiras, salas integradas ao quintal e piscina privativa.
Arquitetura do Kaasas Pedra da Gávea: OPY e materiais naturais
A arquitetura e a decoração do Kaasas Pedra da Gávea são da OPY Soluções Urbanas, escritório dos arquitetos Miguel Pinto Guimarães e Sérgio Conde Caldas. O trabalho da OPY parte de materiais naturais, obra de baixo impacto e integração com o entorno, tanto o natural quanto o construído.
Aqui, o ponto de partida foi o próprio terreno. Miguel Pinto Guimarães descreve o lugar como “diferente de tudo o que a gente já encontrou na nossa vida de arquiteto”, pela natureza centenária. O pórtico de entrada, em pedra e com cobertura plana, já mostra o tom do projeto: construção baixa, discreta, abrindo caminho para a mata.
Lazer do Kaasas Pedra da Gávea: piscina natural e borda infinita
O lazer do Kaasas Pedra da Gávea é encaixado na mata nativa, com árvores centenárias em volta. A atração principal é a piscina natural, sem produtos químicos, com peixes e margens de pedra. O curso d’água cristalino que atravessa o lote serve de fundo para o lazer, com lounges sobre a água.
Para quem prefere piscina tradicional, há a de borda infinita com vista para a Pedra da Gávea, ao lado do bar da piscina e de um gazebo. O salão de festas tem versão indoor e área externa, junto do espaço gourmet com bancada e mesas ao ar livre.
A academia tem vista para a mata, e o spa reúne sauna e sala de massagem. O condomínio ainda tem salão de beleza com serviços para os moradores, quadra de areia, espaço pet e horta coletiva para colher temperos em família.
As crianças ganham playground no meio das árvores, brinquedoteca para os dias de chuva e espaço teen ao ar livre.
Localização do Kaasas Pedra da Gávea: Estrada do Sorimã, na Barrinha
O Kaasas Pedra da Gávea fica na Barrinha, o trecho da Barra da Tijuca ao pé da Pedra da Gávea, próximo à Av. Olegário Maciel e à Av. das Américas, principal ligação com a Zona Sul. O acesso é por rua sem saída, com controle na guarita.
De carro, a Praia da Barra fica a 6 minutos e a estação Jardim Oceânico do metrô a 7 minutos. O Shopping Downtown e o Città America ficam a 5 minutos, e o Village Mall e o BarraShopping a 20 minutos.
A rotina se resolve perto de casa. A Escola Suíço-Brasileira fica a 1 minuto a pé; a Escola Pedra da Gávea, a 3 minutos; a Escola Liessin, a 4; e o CEI e o Colégio PH, a 5 e 6 minutos a pé. O Supermercado Mundial fica a 5 minutos a pé, e o Café da Carol e o Restaurante Matsuki, a 3. Para esporte, há a Kotait Jiu-jitsu, a Estilo Natação e a Gracie Kore no entorno.
Paisagismo do Kaasas Pedra da Gávea: Luiz Carlos Orsini e a Mata Atlântica
O paisagismo do Kaasas Pedra da Gávea é de Luiz Carlos Orsini, um dos responsáveis pelo paisagismo de Inhotim, em Brumadinho. O projeto partiu da vegetação que já existia no terreno, um refúgio de Mata Atlântica no meio do bairro.
As espécies nativas foram preservadas ao máximo e dividem espaço com helicônias, palmitos-juçara e embaúbas. As vias internas têm piso de tom terroso e arborização densa, para manter o clima de vila que o terreno traz na sua história.
O condomínio também tem coleta seletiva, sensores de iluminação e temporizadores nas torneiras das áreas comuns e descarga dual flush.
Kaasas Pedra da Gávea: casa com quintal, mata nativa e segurança na Barra
O Kaasas Pedra da Gávea reúne 34 casas a partir de 200 m², em 16 projetos, num terreno de 21.244,99 m² na Barrinha, com piscina natural, riacho e árvores centenárias dentro do condomínio.
Ele faz sentido para quem quer criar os filhos com quintal, horta e mata em volta, com a segurança de um condomínio fechado e as escolas da Barrinha a poucos minutos a pé.
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Perguntas frequentes sobre o Kaasas Pedra da Gávea
Onde fica o Kaasas Pedra da Gávea?
O Kaasas Pedra da Gávea fica na Barrinha, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, aos pés da Pedra da Gávea. O stand de vendas fica na Estrada do Sorimã, 459.
Qual é a incorporadora do Kaasas Pedra da Gávea?
O Kaasas Pedra da Gávea tem desenvolvimento e realização da Newview, arquitetura da OPY Soluções Urbanas e paisagismo de Luiz Carlos Orsini.
Quantas casas tem o Kaasas Pedra da Gávea?
O Kaasas Pedra da Gávea tem 34 casas unifamiliares, uma por lote, em 35 lotes e 16 projetos diferentes.
Qual é a metragem das casas do Kaasas Pedra da Gávea?
As casas do Kaasas Pedra da Gávea têm a partir de 200 m², com área coberta e área ao ar livre em cada lote.
O que tem de lazer no Kaasas Pedra da Gávea?
O Kaasas Pedra da Gávea tem piscina natural, piscina de borda infinita, bar da piscina, gazebo, salão de festas, espaço gourmet, academia, sauna, sala de massagem, salão de beleza, brinquedoteca, playground, espaço teen, quadra de areia, espaço pet e horta coletiva.
O Kaasas Pedra da Gávea tem segurança?
Sim. O Kaasas Pedra da Gávea tem projeto de segurança exclusivo do Grupo Haganá, com guarita, CFTV e controle de acesso de pedestres e veículos.
Qual é o preço do Kaasas Pedra da Gávea?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Kaasas Pedra da Gávea são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
