Grand Quartier Rio2: 2 quartos a coberturas da Patrimar no bairro planejado Rio2, na Barra
O Grand Quartier Rio2 é o condomínio da Patrimar, com a Carvalho Hosken, na Rua Franz Weissman, 660, no bairro planejado Rio2, na Barra da Tijuca. Ocupa o último quarteirão disponível do Rio2, num terreno de 29.127,02 m² com 8 blocos, lançado em fases: a primeira fase tem 469 unidades em 4 blocos, com apartamentos de 2 quartos e de 2, 3 e 4 suítes de 66 m² a 145 m² e coberturas lineares de 3 e 4 suítes de 154 m² a 292 m². O lazer tem mais de 40 itens, com piscina de raia de 25 metros e spa.
O Grand Quartier foi pensado para quem quer morar num bairro planejado, com segurança, verde e ônibus próprio para o resto da cidade, e ter clube completo no condomínio, da academia com gestão da Cia Athletica ao minimercado.
Grand Quartier Rio2 em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Grand Quartier Rio2
- Endereço: Rua Franz Weissman, 660 – Bairro Planejado Rio2, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Construção e incorporação: Patrimar Engenharia
- Propriedade e desenvolvimento urbano: Carvalho Hosken
- Arquitetura: Alexandre Feu (Feu Arquitetura)
- Paisagismo: Sérgio Santana
- Interiores das áreas comuns: Carol Miluzzi
- Terreno: 29.127,02 m², com 8 blocos, lançamento faseado
- Primeira fase: 4 blocos (GQ 1.000, 2.000, 3.000 e 4.000) e 469 unidades, sendo 456 apartamentos tipo e 13 coberturas
- 2 quartos (1 suíte): de 66,22 m² a 69,87 m²
- 2 suítes: de 73 m² a 74 m²
- 3 suítes: de 88 m² a 99 m²
- 4 suítes: 131 m² e 145 m²
- Coberturas lineares: 3 e 4 suítes, de 154,61 m² a 292,69 m²
- Pavimentos por bloco: subsolo, térreo, 12 andares de apartamentos e cobertura no 13º
- Elevadores: 4 por bloco
- Vagas: 712, sendo 14 PcD; 1 vaga para 2 quartos, 1 ou 2 para 3 suítes, 2 para 4 suítes e coberturas; 24 vagas de visitantes e bicicletário com 504 vagas
- Lazer: mais de 40 itens, com piscina adulto, piscina de raia de 25 m, spa, academia e quadra
Plantas do Grand Quartier Rio2: de 66 m² a 292 m²
Os blocos GQ 1.000 e GQ 4.000 reúnem as plantas menores: apartamentos de 2 quartos com 1 suíte, de 66,22 m² a 69,87 m², de 2 suítes, de 73,59 m² a 74,71 m², e de 3 suítes, de 88,36 m² a 94,49 m², com 1 vaga. Nas plantas de 3 suítes, duas delas são suítes canadenses, com banheiro compartilhado.
Os blocos GQ 2.000 e GQ 3.000 têm apartamentos de 3 suítes de 96 m² a 99 m² e de 4 suítes de 131 m² (GQ 2.000) e 145 m² (GQ 3.000), com 2 vagas nos de 4 suítes.
As coberturas lineares ficam no 13º pavimento. No GQ 1.000 são três, de 3 suítes, com 154,61 m², 156,21 m² e 249,32 m². O GQ 2.000 tem coberturas de 170 m² e 171 m², o GQ 3.000 de 239 m² e 242 m², e o GQ 4.000 tem uma de 3 suítes com 240,22 m² e outra de 4 suítes com 292,69 m². A Patrimar oferece opções de planta, como reverter o lavabo em banheiro em alguns finais, e kit de bancada gourmet para a varanda.
Rio2: o bairro planejado da Carvalho Hosken
O Grand Quartier fica dentro do Rio2, o primeiro bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra da Tijuca, com 600 mil m² de área. O bairro tem mais de 100 mil m² de áreas verdes, praça central projetada por Burle Marx, parque com centro ecumênico, complexo de quadras, esculturas, pet place, ciclovias e calçadas.
Os moradores contam com uma frota de ônibus exclusiva do bairro para os principais pontos do Rio. Das varandas, a vista alcança a Pedra da Gávea, a Lagoa de Jacarepaguá e as montanhas.
Lazer do Grand Quartier Rio2: piscina de raia de 25 m, spa e Cia Athletica
O lazer do Grand Quartier Rio2 tem mais de 40 itens, somando as duas primeiras incorporações, que serão entregues juntas. Na área das piscinas ficam a piscina adulto, a piscina com raia de 25 metros, a piscina infantil com acqua play, o deck molhado, o solarium, o spa solar e o pool bar, com gestão terceirizada.
O espaço wellness tem spa com duas banheiras de hidromassagem, dois espaços de massagem, sauna seca, sauna a vapor, repouso e duchas. A academia e a crossfit zone têm gestão esportiva da Cia Athletica, com musculação e treinamento funcional incluídos no condomínio.
Para crianças e festas, há playground, espaço kids, mini rampa de skate, quadra recreativa, salão de festas adulto, salão de festas infantil, espaço gourmet, espaço jogos, churrasqueiras, gazebos e pet place.
Localização do Grand Quartier Rio2: Rua Franz Weissman, 660
O Grand Quartier Rio2 fica na Rua Franz Weissman, 660, no Rio2, perto da Avenida Abelardo Bueno e vizinho do Parque Olímpico. O Colégio Marista fica a 1 minuto de carro, o Rio2 Shopping a 2 minutos e o Shopping Metropolitano Barra a 3 minutos.
A Jeunesse Arena está a 5 minutos, o Via Parque Shopping a 7, o BarraShopping a 10 e a Praia da Barra a 12 minutos de carro. A região tem acesso à Linha Amarela, à Transolímpica e à Avenida Ayrton Senna, e o Hotel Hilton Barra fica no entorno.
Serviços e tecnologia do Grand Quartier Rio2: app Patrimar Access e grab and go
O Grand Quartier Rio2 tem bicicletas e patinetes elétricos compartilhados, grab and go (minimercado dentro do condomínio), tool sharing com ferramentas à disposição dos moradores, storage para receber entregas, workplace e um studio para gravar vídeos e podcasts. No sistema pay-per-use, há o U.Go, carro exclusivo para aluguel no condomínio, e manutenção básica e pequenos reparos.
O app Patrimar Access funciona como condomínio virtual: avisos, reservas das áreas comuns, liberação de convidados e solicitações ao síndico. Na segurança, há guarita 24h, antecâmara para pedestres, cancela e portão eletrônico, CFTV nos acessos e porta eletromagnética nos blocos.
Na sustentabilidade, o condomínio recebe painéis fotovoltaicos, aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza, LED com sensor de presença, coleta seletiva, 2 pontos de recarga para carro elétrico por bloco e medição individual de água e gás nos apartamentos.
Grand Quartier Rio2: o último quarteirão do Rio2
O Grand Quartier Rio2 reúne apartamentos de 2 quartos a 4 suítes e coberturas de até 292 m² na Rua Franz Weissman, no último quarteirão disponível do bairro planejado Rio2, com lazer de clube e gestão esportiva da Cia Athletica.
Ele faz sentido para famílias que querem segurança de bairro planejado, parque e ciclovia na porta, escola e shopping a poucos minutos e ônibus próprio para sair da Barra sem depender do carro.
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Perguntas frequentes sobre o Grand Quartier Rio2
Onde fica o Grand Quartier Rio2?
O Grand Quartier Rio2 fica na Rua Franz Weissman, 660, no bairro planejado Rio2, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, vizinho do Parque Olímpico.
Qual é a incorporadora do Grand Quartier Rio2?
O Grand Quartier Rio2 tem construção e incorporação da Patrimar Engenharia, com a Carvalho Hosken na propriedade e no desenvolvimento urbano do Rio2.
Quantas unidades tem o Grand Quartier Rio2?
A primeira fase do Grand Quartier Rio2 tem 469 unidades em 4 blocos: 456 apartamentos tipo e 13 coberturas lineares. O condomínio completo tem 8 blocos.
Quais são as metragens do Grand Quartier Rio2?
O Grand Quartier Rio2 tem apartamentos de 2 quartos de 66 m² a 69 m², de 2 suítes de 73 m² a 74 m², de 3 suítes de 88 m² a 99 m², de 4 suítes de 131 m² e 145 m² e coberturas de 154 m² a 292 m².
O que tem de lazer no Grand Quartier Rio2?
O Grand Quartier Rio2 tem mais de 40 itens de lazer, como piscina com raia de 25 metros, piscina infantil com acqua play, spa com hidromassagem, saunas, academia e crossfit com gestão da Cia Athletica, quadra recreativa, mini rampa de skate e salões de festas.
Quantas vagas tem o Grand Quartier Rio2?
A primeira fase do Grand Quartier Rio2 tem 712 vagas. Os apartamentos de 2 quartos têm 1 vaga, os de 3 suítes 1 ou 2, e os de 4 suítes e as coberturas, 2 vagas.
Qual é o preço do Grand Quartier Rio2?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Grand Quartier Rio2 são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.