Estação Botafogo: lançamento da Fato ao lado do metrô, na Rua São Clemente, 60
O Estação Botafogo é um prédio de uso misto da Fato Gestora de Negócios, com construção da Construtora Vereda, na Rua São Clemente, 60, esquina com a Rua Muniz Barreto, em Botafogo, vizinho da estação de metrô. São 54 apartamentos e 4 lojas num prédio de térreo e 13 pavimentos, com double studios, apartamentos de 2 quartos, dúplex e gardens de 62,72 m² a 117,21 m², e lazer no rooftop com piscina e vista para o Pão de Açúcar e o Cristo.
O Estação Botafogo foi pensado para quem quer sair de casa e entrar no metrô, ter lavanderia, minimarket e office no prédio e escolher entre uma planta compacta, um dúplex ou um garden com área externa.
Estação Botafogo em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Estação Botafogo
- Endereço: Rua São Clemente, 60, esquina com a Rua Muniz Barreto – Botafogo, Rio de Janeiro
- Incorporação: Fato Gestora de Negócios
- Construção: Construtora Vereda
- Arquitetura das fachadas: PC Lourenço
- Uso: misto, residencial e comercial
- Pavimentos: térreo e 13 pavimentos na torre, com o rooftop no 14º pavimento
- Unidades: 54 apartamentos e 4 lojas
- Tipologias: double studios, apartamentos de 2 quartos, dúplex, gardens e lojas
- Áreas privativas: de 62,72 m² a 117,21 m²
- Lojas: de 83,76 m² a 190,56 m², com jirau
- Elevadores: 2
- Lazer no rooftop: piscina com deck, academia, espaço gourmet, terraço gourmet, sauna, espaço repouso e lounge solário
- Conveniências: offices, minimarket, lavanderia, pet care, área de convivência, bicicletário e locker
Plantas do Estação Botafogo: double studios, 2 quartos, dúplex e gardens
O andar-tipo do Estação Botafogo tem cinco colunas. A coluna 01, do 201 ao 1301, tem 73,45 m² e a coluna 02, do 202 ao 1302, tem 63,84 m². As duas são apartamentos de 2 quartos no formato double, com um studio e um quarto. A coluna 03, do 303 ao 1303, é um 2 quartos de 73,03 m², e a coluna 04, do 304 ao 1304, é um double studios de 62,72 m².
Na coluna 05 ficam os dúplex double studios (405, 605, 805, 1005 e 1205), com 34,57 m² em cada andar e 69,14 m² no total.
O 2º pavimento concentra as três unidades garden: o 203, garden de 2 quartos com 117,17 m²; o 204, garden double studios com 117,21 m²; e o 205, garden dúplex double studios com 98,81 m², sendo 64,24 m² no andar de baixo e 34,57 m² no de cima.
No total são 12 unidades da coluna 01, 12 da coluna 02, 11 da coluna 03, 11 da coluna 04, 5 dúplex e 3 gardens. Os pisos das salas, quartos e varandas são de porcelanato.
Fachada do Estação Botafogo: protagonismo na esquina da São Clemente
As fachadas do Estação Botafogo são do arquiteto PC Lourenço. O desenho aproveita a posição de esquina para dar destaque ao prédio e valorizar as vistas, com linhas sóbrias e volumetria marcada, em textura e pintura com detalhes em revestimento cerâmico.
No térreo, quatro lojas voltadas para a São Clemente e a Muniz Barreto completam o quarteirão. Para quem mora, é café, lanche e serviço sem atravessar a rua. O acesso dos moradores fica na Muniz Barreto, com lobby, eclusa e portaria segura.
Lazer do Estação Botafogo: rooftop com piscina e vista para o Pão de Açúcar
O lazer do Estação Botafogo fica no 14º pavimento, a cobertura do prédio. O rooftop tem piscina com deck, academia, espaço gourmet com terraço gourmet, sauna com espaço repouso e um lounge solário, com o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor no horizonte.
O 2º pavimento reúne as conveniências do dia a dia: dois offices para trabalhar fora do apartamento, minimarket, lavanderia, pet care, pergolado e área de convivência. No térreo ficam o bicicletário, com ponto de recarga para bicicleta elétrica e compressor de ar, e o locker.
Localização do Estação Botafogo: Rua São Clemente, 60, ao lado do metrô
O Estação Botafogo fica na esquina da Rua São Clemente com a Rua Muniz Barreto, vizinho da estação Botafogo do metrô. A ida e a volta do trabalho começam e terminam praticamente na porta de casa.
Em volta estão os shoppings Botafogo Praia Shopping, Rio Sul e Casa & Gourmet, colégios como Santo Inácio, Corcovado, Eleva e pH, e hospitais como a Casa de Saúde São José, o Samaritano e o Pró-Cardíaco. O bairro tem mais de 200 bares e restaurantes, do Lasai ao Galeto Sat’s, e o polo da Visconde de Caravelas, da Praça Nelson Mandela e da Cobal.
Para cultura, há o Estação NET Botafogo, o Espaço Itaú de Cinema, o Teatro Poeira e a Fundação Casa de Rui Barbosa. Botafogo também concentra centros empresariais, como o Mourisco e a Torre do Rio Sul, e faculdades como FGV, IBMR, Santa Úrsula e UVA.
Tecnologia e gestão no Estação Botafogo: fechadura eletrônica, app e short stay
O Estação Botafogo tem fechadura eletrônica nas unidades, portaria com eclusa e cabine blindada, CFTV 24h nas áreas comuns e câmeras inteligentes voltadas para a rua, com alertas em tempo real para as autoridades. Um aplicativo do condomínio permite cadastrar acessos temporários e acompanhar receitas e reservas, e há wi-fi nas áreas comuns.
Os apartamentos têm previsão para ar-condicionado split e ponto elétrico para automação das cortinas da varanda. Na parte de consumo, há hidrômetros individuais, coleta seletiva, sensores de presença na iluminação e descargas de duplo acionamento.
O projeto tem parceria com a Lobie, que oferece a gestão completa da unidade para locação de curta temporada: decoração preparada para short stay, precificação das diárias, limpeza e lavanderia, concierge 24h, check-in e check-out digitais e relatórios mensais.
Estação Botafogo: 54 apartamentos e 4 lojas na porta do metrô
O Estação Botafogo reúne double studios, 2 quartos, dúplex e gardens de 62,72 m² a 117,21 m² na esquina da São Clemente com a Muniz Barreto, com rooftop de piscina virado para o Pão de Açúcar.
Ele faz sentido para quem vive de metrô e quer Botafogo no dia a dia, com office, lavanderia e minimarket no prédio, e para quem procura uma planta diferente, como um dúplex ou um garden com área externa.
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Perguntas frequentes sobre o Estação Botafogo
Onde fica o Estação Botafogo?
O Estação Botafogo fica na Rua São Clemente, 60, esquina com a Rua Muniz Barreto, em Botafogo, Rio de Janeiro, ao lado da estação Botafogo do metrô.
Qual é a incorporadora do Estação Botafogo?
O Estação Botafogo tem incorporação da Fato Gestora de Negócios e construção da Construtora Vereda. As fachadas são do arquiteto PC Lourenço.
Quantas unidades tem o Estação Botafogo?
O Estação Botafogo tem 54 apartamentos e 4 lojas, num prédio de térreo e 13 pavimentos, com 2 elevadores.
Quais são as metragens do Estação Botafogo?
Os apartamentos do Estação Botafogo têm de 62,72 m² a 117,21 m²: double studios de 62,72 m², 2 quartos de 63,84 m², 73,03 m² e 73,45 m², dúplex de 69,14 m² e gardens de 98,81 m², 117,17 m² e 117,21 m².
O Estação Botafogo tem garden?
Sim. O Estação Botafogo tem três gardens no 2º pavimento: um de 2 quartos com 117,17 m², um double studios com 117,21 m² e um dúplex com 98,81 m².
O que tem de lazer no Estação Botafogo?
O rooftop do Estação Botafogo tem piscina, academia, espaço gourmet, terraço gourmet, sauna, espaço repouso e lounge solário. O prédio também tem offices, minimarket, lavanderia, pet care, bicicletário e locker.
Qual é o preço do Estação Botafogo?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Estação Botafogo são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
