Dias Ferreira Leblon Studios: studios, doubles e coberturas da Brix no Leblon
O Dias Ferreira Leblon Studios é o lançamento da Brix na Rua Dias Ferreira, 618, esquina com a Rua General Urquiza, no Leblon. O prédio tem 42 apartamentos do 2º ao 8º andar e 4 lojas no térreo, com studios de 29,18 m² a 34,63 m², doubles de 41,20 m² a 57,72 m², gardens e coberturas lineares de 37,95 m² a 112,72 m². No rooftop ficam piscina, spa, sauna e academia, com vista para o Morro Dois Irmãos.
O Dias Ferreira Leblon Studios foi pensado para quem quer um apartamento compacto na rua de restaurantes mais conhecida do Leblon, perto da praia, e resolver o dia a pé. Algumas plantas têm espaço para sofá-cama ou segunda cama e recebem até 4 pessoas por unidade.
Dias Ferreira Leblon Studios em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Dias Ferreira Leblon Studios
- Endereço: Rua Dias Ferreira, 618, esquina com a Rua General Urquiza – Leblon, Rio de Janeiro
- Incorporação: Brix
- Terreno: 390,92 m²
- Pavimentos: subsolo, térreo com 4 lojas, 7 pavimentos residenciais (2º ao 8º) e rooftop
- Unidades residenciais: 42
- Studios: 21 unidades, de 29,18 m² a 34,63 m²
- Doubles: 7 unidades, de 41,20 m² a 57,72 m²
- Gardens: studio garden de 51,49 m² e double garden de 58,82 m²
- Coberturas lineares: 4 studios de 37,95 m² a 54,70 m², 2 doubles de 82,06 m² e 112,72 m² e 1 sala e quarto de 49,02 m²
- Sala e 2 quartos: 1 unidade de 41,65 m²
- Lojas: 4, de 92,65 m² a 294,11 m²
- Lazer no rooftop: piscina, spa, banheira de imersão, sauna, repouso, academia, área gourmet e self bar & snacks
- Conveniência: lobby com biblioteca, coworking, espaço delivery, minimercado, maleiro, bicicletário e lavanderia
- Previsão de habite-se: julho de 2028
Plantas do Dias Ferreira Leblon Studios: de 29 m² a 112 m²
Os studios do Dias Ferreira Leblon Studios ocupam a frente e o miolo do prédio, do 2º ao 7º andar, com áreas entre 29,18 m² e 34,63 m². O maior, de 34,63 m², é a coluna final 01, do 201 ao 501. As unidades de frente para a rua têm esquadrias de piso a teto.
Os doubles têm duas suítes, cada uma com banheiro próprio, e vão de 41,20 m² (505) a 57,72 m² (506, na curva da esquina com a General Urquiza). No 2º andar ficam os dois gardens, o 206, com 51,49 m², e o 207, com 58,82 m², com área externa.
Como o prédio é escalonado, os andares de cima ganham terraço. As coberturas lineares vão do studio de 37,95 m² ao double de 112,72 m², o 604, que contorna a esquina. Há ainda uma cobertura de sala e 1 quarto com 49,02 m² e uma unidade de sala e 2 quartos com 41,65 m², no 8º andar.
Nas coberturas studio e nos gardens, o projeto prevê espaço para ofurô ou spa e ponto de 220 V para churrasqueira. Todas as unidades saem com cooktop de indução de 2 bocas e infraestrutura para ar-condicionado split e para lavadora do tipo lava e seca.
Fachada do Dias Ferreira Leblon Studios: terraços com jardineiras na esquina
A fachada do Dias Ferreira Leblon Studios acompanha a curva da esquina da Dias Ferreira com a General Urquiza e sobe em degraus. Cada recuo vira um terraço com jardineiras, que enchem a fachada de verde.
Os brises metálicos em tom amadeirado escondem as máquinas de ar-condicionado, os guarda-corpos são de vidro estruturado e o forro das varandas é vinílico amadeirado. No térreo, as 4 lojas têm vitrines de vidro e letreiros em chapa metálica amadeirada.
Lazer do Dias Ferreira Leblon Studios: rooftop com vista para o Dois Irmãos
O lazer do Dias Ferreira Leblon Studios fica no rooftop, de frente para o Morro Dois Irmãos. O guarda-corpo é de vidro, para não tirar a vista, e ao lado da piscina ficam o spa, a área de repouso e uma banheira de imersão com ducha.
No mesmo andar estão a sauna, com ducha própria, a academia e a área gourmet com self bar & snacks. O térreo tem lobby com biblioteca de livros sobre o Rio de Janeiro, coworking, minimercado com maleiro, espaço delivery e bicicletário. A lavanderia fica no subsolo.
Localização do Dias Ferreira Leblon Studios: Rua Dias Ferreira, 618
O Dias Ferreira Leblon Studios fica na esquina da Rua Dias Ferreira com a Rua General Urquiza, no Leblon, a poucos passos do mar. A Dias Ferreira é a rua de restaurantes, bares e lojas mais procurada do bairro, e reúne gastronomia, conveniência, cultura e moda num trecho curto.
Daqui se faz tudo a pé: praia, padaria, mercado, restaurante. O metrô também fica perto, para quem precisa ir a outros bairros sem carro.
Segurança e tecnologia no Dias Ferreira Leblon Studios
O acesso ao Dias Ferreira Leblon Studios é feito por reconhecimento facial, e as portas das unidades abrem com fechadura eletrônica conectada à internet. O prédio tem interfone com visor, câmeras e CFTV e película antivandalismo nos vidros do lobby.
Em caso de queda de energia, o gerador atende as emergências do condomínio: iluminação de escape, um elevador e a pressurização das escadas.
Dias Ferreira Leblon Studios: prédio de terraços verdes na esquina mais conhecida do Leblon
O Dias Ferreira Leblon Studios reúne 42 apartamentos e 4 lojas na Rua Dias Ferreira, 618, entre studios a partir de 29,18 m², doubles, gardens e coberturas com terraço, e um rooftop de piscina e spa virado para o Dois Irmãos.
Ele faz sentido para quem quer morar ou passar temporadas no Leblon num apartamento compacto e bem resolvido, com cooktop, lava e seca e lavanderia no prédio, e ter a praia e os restaurantes da Dias Ferreira na porta.
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Perguntas frequentes sobre o Dias Ferreira Leblon Studios
Onde fica o Dias Ferreira Leblon Studios?
O Dias Ferreira Leblon Studios fica na Rua Dias Ferreira, 618, esquina com a Rua General Urquiza, no Leblon, Rio de Janeiro, a poucos passos da praia.
Qual é a incorporadora do Dias Ferreira Leblon Studios?
O Dias Ferreira Leblon Studios é um lançamento da Brix.
Quantas unidades tem o Dias Ferreira Leblon Studios?
O Dias Ferreira Leblon Studios tem 42 apartamentos, do 2º ao 8º andar, e 4 lojas no térreo.
Quais são as metragens do Dias Ferreira Leblon Studios?
Os studios do Dias Ferreira Leblon Studios têm de 29,18 m² a 34,63 m², os doubles de 41,20 m² a 57,72 m², os gardens 51,49 m² e 58,82 m² e as coberturas lineares de 37,95 m² a 112,72 m².
O que tem de lazer no Dias Ferreira Leblon Studios?
O rooftop do Dias Ferreira Leblon Studios tem piscina, spa, banheira de imersão, sauna, área de repouso, academia e área gourmet com self bar & snacks, com vista para o Morro Dois Irmãos.
Quando fica pronto o Dias Ferreira Leblon Studios?
A previsão de habite-se do Dias Ferreira Leblon Studios é julho de 2028.
Qual é o preço do Dias Ferreira Leblon Studios?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Dias Ferreira Leblon Studios são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
