Cores da Tijuca: studios, 1 e 2 quartos e gardens ao lado do metrô São Francisco Xavier
O Cores da Tijuca é o residencial da W3 Engenharia com a Mônaco Incorporações Imobiliárias na Rua Alzira Brandão, 464, na Tijuca, colado à estação São Francisco Xavier do metrô. São 99 unidades à venda, entre studios de 34,46 m² a 44,08 m², apartamentos de 1 quarto de 34,81 m² a 74,19 m², de 2 quartos de 51,94 m² a 82,95 m², gardens de 41,11 m² a 110,30 m² e uma cobertura duplex de 180,76 m², com piscina, rooftop com churrasqueira, spa e academia.
O Cores da Tijuca foi pensado para quem quer sair de casa e entrar no metrô, sem depender do carro para ir ao Centro ou à Zona Sul. Os studios e os apartamentos de 1 quarto atendem quem mora sozinho ou a dois; os de 2 quartos e os gardens, quem precisa de mais espaço ou de área externa.
Cores da Tijuca em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Cores da Tijuca
- Realização: W3 Engenharia e Mônaco Incorporações Imobiliárias
- Endereço: Rua Alzira Brandão, 464 – Tijuca, Rio de Janeiro
- Unidades à venda: 99, em 9 pavimentos
- Gardens (1º pavimento): 5 garden studios (41,11 m² a 47,83 m²), 4 gardens de 1 quarto (57,99 m² a 110,30 m²) e 6 gardens de 2 quartos (64,56 m² a 109,46 m²)
- Studios: 20 unidades, de 34,46 m² a 44,08 m²
- 1 quarto: 27 unidades, de 34,81 m² a 74,19 m²
- 2 quartos: 36 unidades, de 51,94 m² a 82,95 m²
- Cobertura: 1 duplex de 180,76 m², com 2 quartos, 1 suíte, terraço e piscina
- Lazer: piscina, rooftop com churrasqueira, spa com sauna a vapor, academia e espaço gourmet
- Conveniência: espaço delivery e espaço pet
- Transporte: ao lado da estação São Francisco Xavier do metrô
Plantas do Cores da Tijuca: studios, 1 e 2 quartos, gardens e cobertura
Do 2º ao 5º pavimento, cada andar tem 15 unidades: 5 studios, 4 apartamentos de 1 quarto e 6 de 2 quartos. Os studios ficam entre 34,46 m² e 44,08 m². Os de 1 quarto vão de 38,36 m² a 51,39 m² nesses andares, e os de 2 quartos, de 51,94 m² a 59,24 m².
Do 6º ao 9º pavimento, o prédio recua e as plantas mudam. Aparecem unidades maiores, como o 1 quarto de 74,19 m² (707), o de 61,61 m² (806) e o 2 quartos de 82,95 m² (905). Em alguns apartamentos de 1 quarto, a divisão entre o quarto e a sala é feita por painel divisório.
No 9º pavimento fica a cobertura duplex 901, com 180,76 m². No andar de baixo estão 2 quartos, banheiro, sala e varanda. No de cima, a suíte, a sala de jantar, a cozinha e um terraço com piscina e churrasqueira.
Em todas as unidades, a cozinha é americana, integrada à sala, e há espaço previsto para máquina de lavar.
Gardens do Cores da Tijuca: área externa no 1º pavimento
Todo o 1º pavimento do Cores da Tijuca é formado por gardens: 15 unidades com área externa privativa. São garden studios de 41,11 m² a 47,83 m², gardens de 1 quarto de 57,99 m² a 110,30 m² e gardens de 2 quartos de 64,56 m² a 109,46 m².
As áreas externas podem receber deck, piscina, churrasqueira ou bancada gourmet por meio de kits opcionais, com acréscimo de valor. Há também opções de junção: o garden 103 com o 104 forma uma unidade de 199,56 m², e os apartamentos finais 03 e 04 de um mesmo andar podem virar uma planta de 80,17 m².
Lazer do Cores da Tijuca: piscina, rooftop e spa no 6º pavimento
O lazer do Cores da Tijuca fica no 6º pavimento, no terraço do prédio. A piscina tem deck de madeira e espreguiçadeiras de frente para os morros da Tijuca. Ao lado, o rooftop tem churrasqueira e mesas ao ar livre.
No mesmo andar estão o spa com sauna a vapor, a academia e o espaço gourmet, com cozinha e mesa grande para receber.
No térreo, o hall tem decoração contemporânea, o espaço delivery recebe as encomendas e o espaço pet tem área de banho para o cachorro.
Localização do Cores da Tijuca: Rua Alzira Brandão, 464
O Cores da Tijuca fica na Rua Alzira Brandão, 464, quase na esquina com a Av. Heitor Beltrão, onde está a estação São Francisco Xavier do metrô. Pelo metrô, o morador tem acesso fácil ao Centro e à Zona Sul.
Os vizinhos de terreno são a Escola General Figueiredo e a Paróquia São Francisco Xavier. Do outro lado da rua há escola de natação e academia.
A Tijuca tem shoppings, mercados, bares e restaurantes, hospitais e colégios tradicionais, além de praças e da Floresta da Tijuca. O Tijuca Tênis Clube e o Maracanã também ficam no bairro.
Acabamentos do Cores da Tijuca: o que vem entregue
Os apartamentos do Cores da Tijuca são entregues com porcelanato nas salas, quartos, cozinhas, banheiros e varandas. Os banheiros têm paredes em revestimento cerâmico e louças brancas; a cozinha tem bancada e pia em inox, com revestimento cerâmico acima da bancada. A marcenaria não é entregue.
Há ponto para aquecedor de passagem a gás e infraestrutura para ar-condicionado split, com a compra dos aparelhos por conta do comprador. A medição de água é individual. As unidades de 1 e 2 quartos têm ponto para fogão a gás; os studios, ponto para fogão elétrico.
As varandas têm guarda-corpo de alumínio e teto em gesso com iluminação, seguindo o projeto da fachada, que mistura tijolinho aparente e pintura clara.
Cores da Tijuca: studios e gardens com o metrô na porta
O Cores da Tijuca reúne 99 unidades na Rua Alzira Brandão, 464, de studios de 34,46 m² a uma cobertura duplex de 180,76 m², passando por 15 gardens no 1º pavimento. O lazer, com piscina, rooftop e spa, fica no 6º andar.
Ele faz sentido para quem quer morar na Tijuca e usar o metrô no dia a dia: a estação São Francisco Xavier está ao lado, e o comércio do bairro resolve o resto a pé.
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Perguntas frequentes sobre o Cores da Tijuca
Onde fica o Cores da Tijuca?
O Cores da Tijuca fica na Rua Alzira Brandão, 464, na Tijuca, Rio de Janeiro, ao lado da estação São Francisco Xavier do metrô.
Qual é a incorporadora do Cores da Tijuca?
O Cores da Tijuca é um empreendimento da W3 Engenharia com a Mônaco Incorporações Imobiliárias.
Quantas unidades tem o Cores da Tijuca?
O Cores da Tijuca tem 99 unidades à venda: 25 studios (5 deles garden), 31 apartamentos de 1 quarto (4 garden), 42 de 2 quartos (6 garden) e 1 cobertura duplex.
Quais são as metragens do Cores da Tijuca?
O Cores da Tijuca tem studios de 34,46 m² a 44,08 m², apartamentos de 1 quarto de 34,81 m² a 74,19 m², de 2 quartos de 51,94 m² a 82,95 m², gardens de 41,11 m² a 110,30 m² e cobertura duplex de 180,76 m².
O Cores da Tijuca tem apartamento garden?
Sim. Todo o 1º pavimento do Cores da Tijuca é de gardens: 5 garden studios, 4 gardens de 1 quarto e 6 gardens de 2 quartos, com kits opcionais de deck, piscina e churrasqueira.
O que tem de lazer no Cores da Tijuca?
O Cores da Tijuca tem piscina, rooftop com churrasqueira, spa com sauna a vapor, academia e espaço gourmet no 6º pavimento, além de espaço delivery e espaço pet.
Qual é o preço do Cores da Tijuca?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Cores da Tijuca são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
