Be in Rio Nascimento Silva 45: lançamento do Opportunity com apartamentos, gardens e coberturas em Ipanema
O Be in Rio Nascimento Silva 45 é o novo prédio da Coleção Be in Rio, do Opportunity Imobiliário, na Rua Nascimento Silva, 45, em Ipanema. São 86 unidades em bloco único: 80 apartamentos de 29,05 m² a 44,73 m², 48 deles com varanda, 3 gardens de 53,82 m² a 62,88 m² e 3 coberturas de 50,33 m² a 67,21 m², as seis com terraço descoberto. No rooftop fica o Espaço Be in Rio, com piscina aquecida, lounge bar e espaço fitness.
O prédio foi desenhado para quem quer morar perto da praia e da estação General Osório num apartamento compacto, que já chega com cozinha montada, armários e fechadura eletrônica. No térreo, minimercado, espaço delivery e coworking resolvem boa parte da rotina sem sair do prédio.
Be in Rio Nascimento Silva 45 em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Be in Rio Nascimento Silva 45
- Coleção: Be in Rio
- Realização e incorporação: Opportunity Imobiliário
- Endereço: Rua Nascimento Silva, 45 – Ipanema, Rio de Janeiro
- Terreno: 500,00 m²
- Área construída: 4.246,68 m²
- Pavimentos: térreo, 8 pavimentos tipo (2º ao 9º), cobertura e área técnica
- Elevadores: 2
- Total de unidades: 86
- Apartamentos com varanda: 48 unidades, de 37,96 m² a 44,73 m²
- Apartamentos sem varanda: 32 unidades, de 29,05 m² a 31,36 m²
- Gardens: 3 unidades no térreo, com terraço descoberto, de 53,82 m² a 62,88 m²
- Coberturas: 3 unidades no 10º pavimento, com terraço descoberto, de 50,33 m² a 67,21 m²
- Vagas: 1 vaga PCD e de carga e descarga no térreo
- Lazer: Espaço Be in Rio no rooftop, com piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness
- Térreo: lounge, portaria com pulmão de segurança, minimercado, espaço delivery, coworking, jardim interno, bicicletário e maleiro
- Projeto arquitetônico: a+ arquitetura
- Interiores das áreas comuns: BMF Arquitetura
Plantas do Be in Rio Nascimento Silva 45: apartamentos, gardens e coberturas
Do 2º ao 9º andar, o Be in Rio Nascimento Silva 45 tem 10 apartamentos por pavimento, 6 deles com varanda. São plantas integradas, com cozinha, estar e área de dormir no mesmo ambiente e banheiro separado. Os apartamentos com varanda têm entre 37,96 m² e 44,73 m², e os sem varanda, entre 29,05 m² e 31,36 m².
No térreo ficam os gardens 101 (53,82 m²), 102 (55,59 m²) e 103 (62,88 m²). No 10º andar, as coberturas 1001 (50,33 m²), 1002 (50,47 m²) e 1003 (67,21 m²). As seis unidades têm terraço descoberto e infraestrutura para aquecimento da hidro privativa; bancada, chuveiro e hidro podem ser contratados pelo programa B. Choice, com possível custo adicional.
As unidades 102, 103 e a cobertura 1003 podem ser adaptadas para acessibilidade, desde que a adaptação seja pedida antes do início das obras.
Arquitetura do Be in Rio Nascimento Silva 45: fachada da a+ arquitetura e interiores da BMF
A fachada do Be in Rio Nascimento Silva 45 é da a+ arquitetura: tons claros, painel ripado em alumínio, jardineiras com mosaico em cerâmica nas varandas e cobogó Hanazaki, da Portinari. O acabamento em textura e porcelanato também pesa na conta do condomínio, porque pede menos manutenção ao longo dos anos.
Os interiores das áreas comuns são assinados pela BMF Arquitetura, com paleta de tons claros e terrosos, madeira, pedras naturais e bastante verde. A portaria é climatizada e tem pulmão de segurança. Ao lado ficam o minimercado e o espaço delivery, com área para correspondências, o que evita pacote acumulado na recepção.
No fundo do térreo estão o coworking, com duas salas individuais e uma sala de reunião, e o jardim interno, com poltronas, jardim vertical e pergolado. O bicicletário tem compressor de ar, e o maleiro fica no térreo, útil para quem viaja com frequência ou recebe hóspedes.
Lazer do Be in Rio Nascimento Silva 45: piscina aquecida no rooftop
O lazer do Be in Rio Nascimento Silva 45 se concentra no Espaço Be in Rio, no rooftop: piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness, com banheiro PCD no mesmo andar. Do terraço, a vista alcança o Cristo Redentor.
A piscina aquecida deixa o rooftop em uso o ano inteiro, inclusive nos meses mais frios. O lounge bar serve para receber amigos no fim de tarde, e o espaço fitness tem ar-condicionado e acesso com controle digital.
Localização do Be in Rio Nascimento Silva 45: Rua Nascimento Silva, perto da Praça General Osório
O Be in Rio Nascimento Silva 45 fica na Rua Nascimento Silva, 45, no trecho de Ipanema próximo à Praça General Osório e à Rua Farme de Amoedo. A estação General Osório do metrô fica a cerca de 5 minutos a pé, e a praia de Ipanema, na altura do Posto 8 e do Arpoador, fica a poucas quadras.
No entorno estão a Praça Nossa Senhora da Paz, o Teatro Ipanema, a Casa de Cultura Laura Alvim, supermercado, padarias, academia e os bares e restaurantes da Farme de Amoedo e da Visconde de Pirajá. De dia, dá para caminhar até a areia; à noite, sair para jantar sem depender de carro.
Be in Rio Nascimento Silva 45: unidades entregues com cozinha, armários e fechadura eletrônica
Os apartamentos do Be in Rio Nascimento Silva 45 são entregues com bancada de cozinha, cooktop elétrico de duas bocas e torneira com misturador de água quente e fria, além de armário na cozinha, armário de roupas e prateleira no banheiro. A porta de entrada tem fechadura eletrônica.
Também vem pronta a infraestrutura para máquina de lavar e secar, ar-condicionado split, internet, TV por assinatura e telefone. O projeto não tem ponto de gás nas unidades, nem nas coberturas, o que simplifica a instalação e a manutenção.
O empreendimento terá parceria com uma empresa de administração de temporada, com serviços de apoio ao dia a dia dos moradores.
Segurança e sustentabilidade no Be in Rio Nascimento Silva 45
A entrada de pedestres tem guarita e antecâmara de segurança com controle digital de acesso, e o portão de veículos é automatizado. O prédio terá CFTV nos halls dos elevadores e nas circulações dos andares, sprinklers, detecção de fumaça, botão antipânico na piscina e gerador de emergência para iluminação das rotas de fuga, um elevador e pressurização das escadas. Há ainda infraestrutura para portaria remota e monitoramento remoto.
Do lado da sustentabilidade, placas fotovoltaicas ajudam a reduzir o consumo de energia das áreas comuns. O projeto segue as normas de conforto acústico e térmico e prevê tratamento térmico na cobertura das unidades, iluminação LED com sensores de presença, bacias com duplo acionamento, medidores individuais de água quente e fria e piso drenante nas áreas externas do térreo e dos gardens.
Be in Rio Nascimento Silva 45: 86 unidades a poucas quadras da praia de Ipanema
O Be in Rio Nascimento Silva 45 reúne, na Rua Nascimento Silva, apartamentos de 29 m² a 44 m², gardens e coberturas com terraço, todos entregues com cozinha montada e armários, e um rooftop com piscina aquecida.
É um endereço para quem quer resolver a vida a pé em Ipanema: praia, metrô, mercado, restaurantes e teatro ficam no raio de poucas quadras, e o térreo do prédio ainda soma minimercado, delivery e coworking.
Escolha entre as plantas com e sem varanda, os gardens e as coberturas e veja qual atende melhor ao seu momento. Cadastre-se nesta página ou chame no WhatsApp e receba as plantas do Be in Rio Nascimento Silva 45.
Perguntas frequentes sobre o Be in Rio Nascimento Silva 45
Onde fica o Be in Rio Nascimento Silva 45?
O Be in Rio Nascimento Silva 45 fica na Rua Nascimento Silva, 45, em Ipanema, no Rio de Janeiro, perto da Praça General Osório e da estação General Osório do metrô.
Qual é a incorporadora do Be in Rio Nascimento Silva 45?
O Be in Rio Nascimento Silva 45 é realizado e incorporado pelo Opportunity Imobiliário e faz parte da Coleção Be in Rio.
Quantas unidades tem o Be in Rio Nascimento Silva 45?
O Be in Rio Nascimento Silva 45 tem 86 unidades: 48 apartamentos com varanda, 32 apartamentos sem varanda, 3 gardens e 3 coberturas.
Quais são as metragens do Be in Rio Nascimento Silva 45?
Os apartamentos do Be in Rio Nascimento Silva 45 têm de 29,05 m² a 44,73 m². Os gardens têm de 53,82 m² a 62,88 m², e as coberturas, de 50,33 m² a 67,21 m².
O que o Be in Rio Nascimento Silva 45 tem de lazer?
O Be in Rio Nascimento Silva 45 tem no rooftop piscina aquecida, estar externo, lounge bar e espaço fitness. No térreo ficam lounge, coworking, jardim interno, minimercado e espaço delivery.
Como as unidades do Be in Rio Nascimento Silva 45 são entregues?
As unidades do Be in Rio Nascimento Silva 45 são entregues com bancada, cooktop elétrico de duas bocas, armário na cozinha, armário de roupas e fechadura eletrônica, além de infraestrutura para lava e seca e ar-condicionado split.
O Be in Rio Nascimento Silva 45 tem vaga de garagem?
O projeto do Be in Rio Nascimento Silva 45 prevê uma única vaga no térreo, PCD e de carga e descarga. Para bicicletas, há bicicletário com compressor de ar.
Qual é o preço do Be in Rio Nascimento Silva 45?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Be in Rio Nascimento Silva 45 são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.