Studios no Centro do Rio: O Áureos Rio Residencial é um Lançamento do Grupo CTV
O Grupo CTV traz um novo lançamento no Centro do Rio, o Áureos Rio Residencial, ideal para quem quer investir com estratégia. Localizado na Rua do Acre, 21, o projeto conta com 153 studios residenciais compactos, bem planejados e com alto potencial de retorno.
Localizado a poucos passos do Museu do Amanhã, o empreendimento oferece fácil acesso a transportes públicos, áreas turísticas, centros comerciais e instituições financeiras — uma localização que favorece tanto a valorização quanto a ocupação constante por locatários.
Uma excelente oportunidade para quem quer comprar um imóvel que sirva tanto para moradia quanto para investimento em um dos pontos mais procurados por turistas locais e estrangeiros.
Rentabilize com Studios de 23 m² a 32 m² no Centro do Rio
O Áureos Rio Residencial foi pensado para atender a uma demanda crescente por moradias compactas e bem localizadas. Com plantas entre 23 m² e 32 m², os studios foram projetados para oferecer funcionalidade.
As unidades contam com varanda, terraço ou opção sem varanda, dependendo do pavimento. No 12º andar, studios com terraço garantem um diferencial ideal para aluguel por temporada. Já os andares intermediários oferecem a praticidade de uma planta com varanda, muito valorizada por quem busca bem-estar em espaços compactos.
Seja para moradia, aluguel tradicional, locação por aplicativos ou uso corporativo, esses imóveis representam um ativo com excelente potencial de retorno no médio e longo prazo.
Ficha Técnica do Áureos Rio Residencial
- Endereço: Rua do Acre, 21 – Centro, Rio de Janeiro
- Nome: Áureos Rio Residencial
- Total de unidades: 153 studios de 23 m² a 32 m²
- Composição do edifício:
- Térreo: lojas (não serão comercializadas)
- 2º ao 10º andar: studios com varanda
- 11º andar: studios sem varanda
- 12º andar: studios com terraço
- 13º andar: rooftop com lazer completo
- Financiamento: Direto com a construtora em até 100 meses ou bancário
- Tabela: 30/70
- Realização: Progress (Grupo CTV)
Rooftop com Lazer no Áureos Rio Residencial: Um Diferencial para Valorização
No último pavimento do empreendimento, um rooftop com área de lazer vai agregar valor não apenas ao imóvel, mas também à experiência de quem o utiliza, seja como moradia ou estadia temporária.
Esse tipo de infraestrutura é cada vez mais valorizada por quem busca alugar um imóvel bem localizado com algum tipo de lazer. No centro urbano, esse diferencial pode ser o que faz uma unidade se destacar em plataformas como Airbnb ou no aluguel corporativo.
Investir em um imóvel com rooftop no Centro do Rio é pensar não só na valorização patrimonial, mas também na melhoria da taxa de ocupação, especialmente em períodos de alta demanda turística e eventos na cidade.
Centro do Rio: Mobilidade, Cultura e Demanda Garantida
O endereço do Áureos Rio Residencial é estratégico: Rua do Acre, bem próximo ao VLT, ao Aeroporto Santos Dumont, Praça XV, Boulevard Olímpico e o Museu do Amanhã. Uma região revitalizada, com forte apelo turístico, cultural e corporativo.
Esse cenário garante alta liquidez e demanda constante por unidades bem localizadas. Quem compra aqui está adquirindo mais que um imóvel: está posicionando seu capital em um produto imobiliário com excelente circulação e exposição.
Para investidores, isso significa menos vacância e maior flexibilidade — você pode explorar tanto o aluguel residencial de longo prazo quanto a locação de curta temporada ou diária.
Tabela 30/70 e Financiamento em até 100 Meses Direto com a Construtora
O modelo de pagamento da Progress facilita o acesso ao investimento: 30% durante a obra e 70% financiado, com possibilidade de parcelamento direto com o Grupo CTV em até 100 meses. Uma alternativa viável para quem quer diversificar o portfólio sem depender de bancos.
Além de acessível, o formato favorece a organização do fluxo financeiro do investidor, permitindo que ele planeje com clareza a aquisição de mais de uma unidade, se desejar ampliar sua carteira imobiliária.
Com condições flexíveis e entrada reduzida, este lançamento se torna uma opção concreta e inteligente para quem deseja investir no Centro do Rio de forma segura e planejada.