Arte Botânica Residencial: apartamentos, townhouses e coberturas no Cidade Arte, Barra Olímpica
O Arte Botânica Residencial é o condomínio da Calper na segunda quadra do Cidade Arte, bairro planejado na Avenida Antônio Gallotti, perto da Av. Embaixador Abelardo Bueno, na Barra Olímpica. São 4 edifícios com fachadas verdes e apartamentos de 2 quartos de 59,76 m² a 61,30 m², 3 quartos de 73,60 m², Up Gardens de 86,74 m² a 137,86 m², townhouses de 159,98 m² a 196,96 m² e coberturas duplex de 118,21 m² a 145,37 m², além de lojas voltadas para a rua. O lazer tem mais de 8 mil m², com parque aquático.
O Arte Botânica foi pensado para famílias que querem um condomínio com muito lazer e verde, dentro de um bairro planejado com ruas arborizadas, ciclovia, comércio nas quadras e segurança integrada.
Arte Botânica Residencial em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Arte Botânica Residencial (Cidade Arte Barra)
- Endereço: Avenida Antônio Gallotti, 2.4 SE – Barra Olímpica, Rio de Janeiro
- Incorporação: Calper Gestão Compartilhada
- Projeto arquitetônico: Casé Lima Arquitetura
- Arquitetura da fachada: S.Klein Arquitetura (Sergio Klein)
- Projeto artístico do Cidade Arte: Viva Projects
- Edifícios: 4 (Botânica 1, 2, 3 e 4), com cobertura no 12º pavimento
- Apartamentos de 2 quartos: 59,76 m² a 61,30 m², com suíte e 1 vaga
- Apartamentos de 3 quartos: 73,60 m², com suíte e 1 vaga
- Up Gardens: 3 quartos, de 86,74 m² a 137,86 m², com terraço no pavimento de uso comum e 1 vaga
- Townhouses: 2 e 3 quartos, de 159,98 m² a 196,96 m², com pé-direito duplo, terraço, subsolo e 2 vagas
- Coberturas duplex: 2 e 3 quartos, de 118,21 m² a 145,37 m², com 2 vagas
- Lojas: voltadas para a rua, na esquina do projeto
- Lazer: mais de 8 mil m², com parque aquático, quadras, academia, spa e espaços sociais
Plantas do Arte Botânica Residencial: de 2 quartos a townhouses de 196 m²
Os apartamentos-tipo do Arte Botânica Residencial ficam do 2º ao 11º pavimento. Os de 2 quartos têm de 59,76 m² a 61,30 m², com suíte, banheiro social e cozinha integrada à sala e à varanda. Os de 3 quartos, nas colunas 01, 02, 07 e 08, têm 73,60 m².
No pavimento de lazer ficam os Up Gardens, de 3 quartos, com terraço descoberto privativo. O maior, o apartamento 201 de cada edifício, tem 137,86 m²; os demais têm de 86,74 m² a 105,08 m².
As townhouses são casas no térreo dos edifícios, com subsolo, térreo de pé-direito duplo e terraço descoberto, que é entregue com previsão de elétrica e água. Somando os dois níveis, vão de 159,98 m² a 196,96 m². As coberturas duplex, no 12º pavimento, têm o apartamento embaixo e uma dependência com terraço em cima, num total de 118,21 m² a 145,37 m².
Lazer do Arte Botânica Residencial: parque aquático com vista para a Pedra da Gávea
O lazer do Arte Botânica Residencial ocupa mais de 8 mil m² e tem um parque aquático com vista para a Pedra da Gávea e o Maciço da Pedra Branca: piscina adulto, piscina com raia de 25 m, deck molhado, biribol e piscina infantil com toboágua e esguichos. Um bar da piscina funciona no sistema pay-per-use.
Ao ar livre, há quadra de areia e beach tennis recreativa, quadra poliesportiva, churrasqueiras, lounge externo, pet place, fitness externo, Play Kids e Play Teen com brinquedos inclusivos. Na parte coberta ficam academia, spa com sauna, espaço massagem e espaço repouso, salão de festas, salão de jogos adulto, espaço gamer, espaço redes sociais, home cinema, brinquedoteca, coworking, sala multiuso e pet care.
Para a rotina, o condomínio tem espaço guarda-entregas e espaço de ferramentas compartilhadas, além de lavanderia compartilhada e Take It como serviços opcionais pay-per-use.
Localização do Arte Botânica Residencial: Cidade Arte, perto da Abelardo Bueno
O Arte Botânica Residencial fica na Avenida Antônio Gallotti, no Cidade Arte, perto da Av. Embaixador Abelardo Bueno, entre a Linha Amarela e a Transolímpica e perto da Transcarioca e da Transoeste. Pela Av. Ayrton Senna se chega à orla da Barra.
Do Cidade Arte, o Shopping Metropolitano e o Hospital Perinatal Barra ficam a 3 minutos, a estação do BRT a 5 minutos, o Parque Olímpico e a Rio Arena a 6 minutos, o Riocentro a 10 minutos e a Praia da Barra a 15 minutos. Para chegar ao metrô, o condomínio prevê um ônibus até a estação Jardim Oceânico, serviço opcional pay-per-use que atende todas as quadras do Cidade Arte.
Dentro do próprio Cidade Arte, todas as quadras têm lojas de serviços e conveniência, e as ruas internas, niveladas com as calçadas, têm ciclovia e pista de corrida.
Arte e natureza no Arte Botânica Residencial
A fachada do Arte Botânica Residencial é marcada por jardineiras que sobem pelos andares, grandes vãos de esquadrias e teto de concreto aparente. A vegetação filtra a visão dos apartamentos e ajuda no conforto térmico. O projeto arquitetônico é de Casé Lima e a fachada, de Sergio Klein.
O Cidade Arte tem mais de 70 mil m² de áreas verdes, paisagismo com espécies da Mata Atlântica, mais de 1.200 árvores e um viveiro de mudas instalado durante a obra. Há captação de água da chuva para irrigação, previsão de medição individual de água e energia, previsão para placas fotovoltaicas e indicação de área para horta comunitária.
A arte entra pelas ruas: a Viva Projects assina um projeto de esculturas em grande escala com o tema da Mata Atlântica, e o Pavilhão das Artes, no cruzamento das lojas, recebe aulas, teatro, exposições e oficinas. Na segurança, o bairro conta com câmeras com inteligência artificial, guarita com vidro balístico, reconhecimento facial e antecâmara para pedestres. Os apartamentos vêm com fechadura smart, controlada pelo celular.
Arte Botânica Residencial: muito verde e lazer em um bairro planejado da Barra
O Arte Botânica Residencial reúne quatro edifícios com fachadas verdes no Cidade Arte, com plantas que vão do 2 quartos de 59 m² à townhouse de quase 197 m² e um lazer de mais de 8 mil m² em torno do parque aquático.
Ele faz sentido para famílias que querem as crianças brincando dentro do condomínio, ruas arborizadas para caminhar e pedalar e serviços no próprio bairro, com acesso rápido à Abelardo Bueno e às vias expressas da Barra.
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Perguntas frequentes sobre o Arte Botânica Residencial
Onde fica o Arte Botânica Residencial?
O Arte Botânica Residencial fica na Avenida Antônio Gallotti, no Cidade Arte, bairro planejado perto da Av. Embaixador Abelardo Bueno, na Barra Olímpica, Rio de Janeiro.
Qual é a incorporadora do Arte Botânica Residencial?
O Arte Botânica Residencial é da Calper, com projeto arquitetônico de Casé Lima e fachada de Sergio Klein.
Quais são as metragens do Arte Botânica Residencial?
O Arte Botânica Residencial tem apartamentos de 2 quartos de 59,76 m² a 61,30 m², de 3 quartos com 73,60 m², Up Gardens de 86,74 m² a 137,86 m², townhouses de 159,98 m² a 196,96 m² e coberturas duplex de 118,21 m² a 145,37 m².
O Arte Botânica Residencial tem townhouse?
Sim. As townhouses do Arte Botânica Residencial têm 2 ou 3 quartos, subsolo, térreo com pé-direito duplo, terraço e 2 vagas, com 159,98 m² a 196,96 m².
Quantas vagas tem o Arte Botânica Residencial?
Os apartamentos e Up Gardens do Arte Botânica Residencial têm 1 vaga. As townhouses e as coberturas duplex têm 2 vagas.
O que tem de lazer no Arte Botânica Residencial?
O Arte Botânica Residencial tem mais de 8 mil m² de lazer, com parque aquático (piscina com raia de 25 m, biribol e piscina infantil com toboágua), quadras, academia, spa, salão de festas, espaço gamer, home cinema, brinquedoteca e coworking.
Qual é o preço do Arte Botânica Residencial?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Arte Botânica Residencial são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
