ARB 26: studios, 1 quarto e coberturas no retrofit Art Déco da Avenida Rio Branco, no Centro
O ARB 26 é o primeiro residencial da Avenida Rio Branco: um retrofit da WPX Empreendimentos num prédio Art Déco do arquiteto Luigi Fossati, na Avenida Rio Branco, 26, no Centro do Rio, perto da Praça Mauá. São 123 unidades: 92 studios de 23,48 m² a 41,52 m², 28 apartamentos de 1 quarto e 3 coberturas de 50,88 m² a 94,11 m², com dois rooftops de lazer no alto da torre. A construção é da Engeziler e a arquitetura e os interiores são da Cité Arquitetura.
O ARB 26 foi pensado para quem quer morar no Centro com metrô e VLT a poucos passos, perto do trabalho, dos museus e dos bares da região portuária, num prédio com história e serviços que resolvem a rotina de um apartamento compacto.
ARB 26 em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: ARB 26 – Avenida Rio Branco 26
- Endereço: Avenida Rio Branco, 26 – Centro, Rio de Janeiro
- Realização e incorporação: WPX Empreendimentos
- Construção: Engeziler
- Projeto de arquitetura e de interiores: Cité Arquitetura
- Projeto original do edifício: Luigi Fossati
- Iluminação da fachada: Maneco Quinderé e Associados
- Apartamentos decorados: Natália Lemos
- Tipo de intervenção: retrofit, estilo Art Déco
- Edifício: torre única, com 8 unidades por andar do 2º ao 16º pavimento e 3 coberturas no 17º
- Unidades residenciais: 123 (92 studios, 28 de 1 quarto e 3 coberturas)
- Studios: de 23,48 m² a 41,52 m²
- Apartamentos de 1 quarto: até 53,29 m²
- Coberturas: de 50,88 m² a 94,11 m², com 1 quarto, lavanderia, churrasqueira e ofurô
- Loja: 268,13 m² (123,11 m² no térreo e 145,02 m² no subsolo)
- Lazer: rooftop 1 com piscina, prainha, sauna, bar, lounge, terraço e minimercado; rooftop 2 com academia, área de funcional e terraço
- Serviços: lobby com mezanino, lounge superior, coworking, lavanderia, mini market, espaço delivery, maleiro e bicicletário
Plantas do ARB 26: studios, apartamentos de 1 quarto e coberturas
Do 2º ao 16º pavimento, o ARB 26 tem 8 apartamentos por andar, distribuídos ao redor do núcleo de elevadores e voltados para a Avenida Rio Branco, a Rua dos Beneditinos e a Rua Mayrink Veiga. A maior parte é de studios, que vão de 23,48 m² a 41,52 m², em plantas diferentes para cada coluna. Nos andares do 5º ao 14º, por exemplo, as unidades têm de 26,94 m² a 43,50 m².
Os 28 apartamentos de 1 quarto separam o dormitório da sala, para quem vai passar mais tempo em casa. Alguns pavimentos (4º, 15º e 16º) têm unidades com terraço descoberto nas curvas da fachada.
No 17º pavimento ficam só 3 coberturas, todas de 1 quarto, com churrasqueira, ofurô e lavanderia. Os apartamentos são entregues com piso vinílico na sala, no quarto e na cozinha, infraestrutura para ar-condicionado split e fechadura eletrônica.
Arquitetura do ARB 26: o Art Déco de Luigi Fossati com projeto da Cité
O prédio do ARB 26 é um exemplar Art Déco de esquina, com a fachada arredondada e as varandas em curva. O projeto original é do arquiteto Luigi Fossati, que também assina o Quitandinha, em Petrópolis. O retrofit é da Cité Arquitetura, do arquiteto Celso Rayol, que cuidou da arquitetura e dos interiores.
O fio condutor do projeto é o vermelho. Ele aparece nos toldos que marcaram a paisagem da antiga Avenida Central, nas pastilhas originais das varandas e no painel artístico no teto da marquise. A iluminação da fachada é do escritório Maneco Quinderé e Associados.
Por ser um retrofit, o ARB 26 mantém a estrutura e as fundações do edifício. Isso evita demolição, reduz o entulho e a pegada de carbono da obra e devolve ao uso um prédio que já existia no Centro.
Lazer do ARB 26: dois rooftops no alto da Rio Branco
O lazer do ARB 26 fica em dois rooftops. No 18º pavimento, o rooftop 1 tem piscina com prainha, sauna, bar com lounge, terraço com mesas e um minimercado.
Um andar acima, o rooftop 2 reúne academia, área para treino funcional e terraço. Os dois rooftops têm banheiros próprios, para ninguém precisar descer ao apartamento entre um mergulho e outro.
Localização do ARB 26: Avenida Rio Branco, 26, perto da Praça Mauá
O ARB 26 fica no trecho da Avenida Rio Branco perto da Praça Mauá, entre a Rua dos Beneditinos e a Rua Mayrink Veiga. O VLT passa na porta, e a Estação Uruguaiana do metrô fica a 5 minutos a pé. A Estação Carioca fica a 10 minutos a pé.
De VLT, a Estação das Barcas da Praça XV fica a 8 minutos, o MAM a 15 minutos, a Rodoviária e o Terminal Gentileza a 15 minutos e o Aeroporto Santos Dumont a 18 minutos. A pé, o Theatro Municipal fica a 20 minutos e o Aterro do Flamengo a 25.
Em volta estão o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã, o Mosteiro de São Bento, o Largo da Prainha, a Pedra do Sal, o Boulevard Olímpico, a Candelária, o Centro Cultural Banco do Brasil, a Casa França-Brasil e o Paço Imperial. Para comer e beber, a região tem endereços como a Casa Paladino, o Azumi e o Cais do Oriente.
Serviços, segurança e tecnologia do ARB 26
O térreo e o mezanino do ARB 26 concentram os serviços do dia a dia. Há lobby com mezanino, lounge superior, coworking para trabalhar fora do apartamento, lavanderia, mini market e espaço delivery para as encomendas. O maleiro guarda bagagens e o bicicletário recebe quem prefere circular pedalando.
A segurança é feita com controle de acesso por reconhecimento facial, central com circuito interno de TV e monitoramento 24h com sensores de presença nos acessos. Os apartamentos têm fechadura eletrônica, e as áreas comuns têm wi-fi.
ARB 26: o primeiro residencial da Avenida Rio Branco
O ARB 26 reúne 123 unidades entre studios, apartamentos de 1 quarto e coberturas num prédio Art Déco recuperado na Avenida Rio Branco, 26, com dois rooftops de lazer e serviços no térreo.
Ele faz sentido para quem quer trocar o trânsito pelo VLT, trabalhar perto de casa e ter museus, bares e o metrô a uma caminhada, morando num edifício que guarda a história da antiga Avenida Central.
Quer comparar as plantas dos studios, do 1 quarto e das coberturas? Cadastre-se nesta página ou chame no WhatsApp e receba as plantas do ARB 26.
Perguntas frequentes sobre o ARB 26
Onde fica o ARB 26?
O ARB 26 fica na Avenida Rio Branco, 26, no Centro do Rio de Janeiro, perto da Praça Mauá, entre a Rua dos Beneditinos e a Rua Mayrink Veiga.
Qual é a incorporadora do ARB 26?
O ARB 26 tem realização e incorporação da WPX Empreendimentos e construção da Engeziler. A arquitetura e os interiores são da Cité Arquitetura.
Quantas unidades tem o ARB 26?
O ARB 26 tem 123 unidades residenciais: 92 studios, 28 apartamentos de 1 quarto e 3 coberturas, além de uma loja.
Quais são as metragens do ARB 26?
Os studios do ARB 26 têm de 23,48 m² a 41,52 m², os apartamentos de 1 quarto chegam a 53,29 m² e as coberturas têm de 50,88 m² a 94,11 m².
O que tem de lazer no ARB 26?
O ARB 26 tem dois rooftops: um com piscina, prainha, sauna, bar, lounge, terraço e minimercado, e outro com academia, área de funcional e terraço. No térreo e no mezanino há coworking, lavanderia, mini market e bicicletário.
O ARB 26 é um prédio novo?
O ARB 26 é um retrofit: o edifício Art Déco original, projetado por Luigi Fossati, é recuperado e adaptado para uso residencial pela Cité Arquitetura.
Qual é o preço do ARB 26?
Os valores e a disponibilidade de unidades do ARB 26 são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.