All Jardim Oceânico: 2 e 3 quartos e coberturas duplex da Opportunity na Barra da Tijuca
O All Jardim Oceânico é o condomínio da Opportunity na Avenida Nuta James, no Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, perto do Condado de Cascais e do canal de Marapendi. São 120 unidades: 12 apartamentos de 2 quartos de 78 m² a 99 m², 68 de 3 quartos de 89 m² a 98 m² e 40 coberturas duplex de 3 quartos de 129 m² a 172 m², todas com suíte. O lazer ocupa 3.500 m², e o condomínio tem balsa própria pelo canal, em parceria com a Ecobalsas.
O All Jardim Oceânico foi pensado para famílias que querem morar perto do metrô Jardim Oceânico e da praia, num condomínio fechado com piscina de raia, espaço para as crianças, pet place e coworking.
All Jardim Oceânico em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: All Jardim Oceânico
- Endereço: Avenida Nuta James – Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Incorporação: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
- Arquitetura e interiores: Celso Rayol e Fernando Costa
- Paisagismo: Marcos Sá (Sá & Almeida Arquitetura Paisagística)
- Terreno: 7.969,86 m²
- Blocos: 4, com térreo, 1º e 2º pavimentos tipo e coberturas duplex no 3º pavimento
- Unidades: 120 (80 apartamentos e 40 coberturas duplex)
- 2 quartos com suíte: 12 unidades, de 78 m² a 99 m²
- 3 quartos com suíte: 68 unidades, de 89 m² a 98 m²
- Coberturas duplex de 3 quartos: 40 unidades, de 129 m² a 172 m², com 2 vagas
- Lazer: 3.500 m², com piscina adulto com raia de 20 m, piscina infantil, spa, fitness, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, pet place e espaço praia
- Mobilidade: balsa do condomínio pelo canal de Marapendi, com a Ecobalsas
Plantas do All Jardim Oceânico: 2 e 3 quartos e coberturas duplex
O All Jardim Oceânico tem apartamentos de 2 quartos com suíte, de 78 m² a 99 m², e de 3 quartos com suíte, de 89 m² a 98 m². Nas plantas de referência, o 2 quartos tem 77,86 m² e o 3 quartos vai de 92,22 m² a 93,82 m². A sala é nivelada com a varanda, com trilho sobreposto, para os dois ambientes se integrarem.
As 40 coberturas duplex de 3 quartos têm de 129 m² a 172 m² e 2 vagas. O terraço vem com bancada e cuba, churrasqueira a carvão e piscina; a planta de referência da cobertura tem de 148,02 m² a 148,21 m².
Pelo programa My Choice, o comprador escolhe opções de planta e acabamento durante a obra, com ou sem custo extra, além do kit de churrasqueira elétrica com bancada para a varanda e do fechamento de varanda.
Arquitetura do All Jardim Oceânico: fachada branca e áreas comuns em cores
A fachada do All Jardim Oceânico, de Celso Rayol e Fernando Costa, é branca, com porcelanato 60 x 120 cm, cerâmica off white, brises em alumínio, guarda-corpos de vidro e forro amadeirado nas varandas. As camadas internas usam tons terrosos, que remetem à terra e ao aconchego da casa.
Dentro dos prédios, as cores mudam conforme o uso: índigo para a calma da piscina, coral para a energia do espaço gourmet, âmbar para a criatividade da brinquedoteca e oliva para o relaxamento. O paisagismo de Marcos Sá parte da ideia de compartilhar: espaços, plantas e convivência com vizinhos e pets.
Lazer do All Jardim Oceânico: 3.500 m² com complexo aquático
O lazer do All Jardim Oceânico ocupa 3.500 m² e começa no complexo aquático: piscina adulto com raia de 20 m, piscina infantil, solarium, deck molhado, bangalôs, espaço praia e bar da piscina. O spa tem sauna a vapor e hidro.
Para treinar, há fitness com área de ergometria e espaço livre para aulas, fitness externo e sala de treino. Para receber, o condomínio tem espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. As crianças contam com brinquedoteca e playground ao ar livre.
O dia a dia tem coworking, oficina compartilhada com ferramentas, bicicletário com compressor, tomadas e lockers, pet place com área de banho, inclusive para cães grandes, e pet garden. O espaço praia tem lugar para pranchas e material náutico, com ducha para lavar os equipamentos.
Localização do All Jardim Oceânico: Avenida Nuta James, no Jardim Oceânico
O All Jardim Oceânico fica no Jardim Oceânico, na entrada da Barra da Tijuca, perto do Condado de Cascais, do Downtown e do Marina Barra Clube, junto ao canal de Marapendi. A estação Jardim Oceânico do metrô fica a 5 minutos, e a praia a 15 minutos.
O condomínio tem parceria com a Ecobalsas, com balsas exclusivas que saem do píer no fim da Avenida Nuta James. Pela água, a Praia da Barra fica a 10 minutos, o Shopping Downtown e o Città América a 2 minutos e o Hortifruti a 5 minutos.
Serviços e segurança do All Jardim Oceânico
O All Jardim Oceânico tem espaço delivery para guardar encomendas, inclusive refrigeradas, quando o morador não está em casa, e um box privativo de 62 x 75 x 210 cm para cada unidade. Há ainda posto de coleta da lavanderia e uma vaga de garagem com ponto de recarga para carro elétrico.
Os apartamentos vêm com fechadura inteligente com senhas programáveis, tomadas USB na suíte master, infraestrutura para split na sala, nos quartos e na varanda, infraestrutura para aquecedor a gás com água quente nos banheiros e medidores individuais de energia, água e gás.
Na segurança, o condomínio tem infraestrutura para portaria remota, portões e cancelas automatizados, abertura dos halls por biometria ou senha, alarme perimetral e monitoramento por câmeras 24h. Na sustentabilidade, sensores de presença nos halls e escadas, LED, bacias de duplo acionamento e coleta seletiva.
All Jardim Oceânico: condomínio-clube entre o metrô e o canal
O All Jardim Oceânico reúne 120 apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas duplex com piscina em prédios baixos no Jardim Oceânico, com 3.500 m² de lazer e balsa própria pelo canal de Marapendi.
Ele faz sentido para quem quer morar na Barra perto do metrô, ir à praia de balsa, deixar as crianças no playground e trabalhar no coworking, sem precisar sair do condomínio para quase nada.
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Perguntas frequentes sobre o All Jardim Oceânico
Onde fica o All Jardim Oceânico?
O All Jardim Oceânico fica na Avenida Nuta James, no Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, perto do Condado de Cascais e a 5 minutos do metrô Jardim Oceânico.
Qual é a incorporadora do All Jardim Oceânico?
O All Jardim Oceânico é da Opportunity, por meio do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário. A arquitetura é de Celso Rayol e Fernando Costa e o paisagismo, de Marcos Sá.
Quantas unidades tem o All Jardim Oceânico?
O All Jardim Oceânico tem 120 unidades: 12 apartamentos de 2 quartos, 68 de 3 quartos e 40 coberturas duplex de 3 quartos.
Quais são as metragens do All Jardim Oceânico?
O All Jardim Oceânico tem apartamentos de 2 quartos de 78 m² a 99 m², de 3 quartos de 89 m² a 98 m² e coberturas duplex de 129 m² a 172 m².
O que tem de lazer no All Jardim Oceânico?
O All Jardim Oceânico tem 3.500 m² de lazer, com piscina adulto com raia de 20 m, piscina infantil, bar da piscina, spa, fitness, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, pet place e espaço praia.
O All Jardim Oceânico tem balsa?
Sim. O All Jardim Oceânico tem parceria com a Ecobalsas, com balsas exclusivas que saem do píer no fim da Avenida Nuta James e levam à Praia da Barra, ao Shopping Downtown e ao Hortifruti.
Quantas vagas tem o All Jardim Oceânico?
As coberturas duplex do All Jardim Oceânico têm 2 vagas, e os apartamentos de 2 e 3 quartos têm 1 vaga.
Qual é o preço do All Jardim Oceânico?
Os valores e a disponibilidade de unidades do All Jardim Oceânico são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
