Agora Studios Boutique: o novo residencial na Praça Mauá, Centro do Rio
A Progress apresenta o Agora Studios Boutique, um lançamento que transforma um edifício histórico em uma nova oportunidade de morar ou investir no Centro do Rio. Localizado ao lado do icônico Edifício A Noite, na Praça Mauá, o projeto traz a proposta de retrofit moderno com design contemporâneo e estrutura pensada para o público urbano.
Serão 148 estúdios residenciais, com metragens entre 17 m² e 24 m², distribuídos em 14 andares. Todas as unidades terão vista para a Baía de Guanabara ou para o Cristo Redentor, duas das paisagens mais simbólicas da cidade. Além disso, as unidades tem vista frontal para o Museu do Amanhã.
Com um conceito prático e inteligente, o “A Noitinha”, apelido dado ao empreendimento, é uma excelente escolha tanto para quem busca morar perto do trabalho quanto para investidores interessados em imóveis compactos e bem localizados.
Localização: viver e investir na Praça Mauá
O Agora Studios Boutique está em uma das áreas mais valorizadas e transformadas do Centro do Rio: a Praça Mauá. Cercado por ícones culturais como o Museu do Amanhã, o Museu de Arte do Rio (MAR) e o Boulevard Olímpico, o endereço oferece conveniência, transporte e lazer a poucos passos.
A região vem se consolidando como um dos principais polos de revitalização da cidade, com forte presença de empresas, startups e empreendimentos residenciais. Isso cria um ambiente ideal para quem busca renda com locação ou deseja morar perto do trabalho, evitando deslocamentos longos.
Além da mobilidade urbana com VLT, metrô e fácil acesso à Zona Sul e à Zona Portuária, o entorno da Praça Mauá conta com uma rede completa de serviços, bares, restaurantes e vida cultural.
Infraestrutura completa com lazer e tecnologia
O empreendimento oferece muito mais do que praticidade: é um residencial com lazer, conforto e segurança em um dos endereços mais procurados do Rio. No terraço, o morador ou hóspede encontra uma piscina com borda infinita e vista para a Baía de Guanabara, além de áreas de convivência e descanso.
O projeto traz uma fachada moderna e integração com o comércio no térreo, valorizando o convívio urbano e a praticidade no dia a dia. Os ambientes internos foram planejados para atender diferentes perfis de uso — moradia, locação tradicional ou curta temporada.
Com itens de segurança e tecnologia de ponta, o empreendimento reforça o conceito de moradia inteligente, com baixo custo de manutenção e alta atratividade para investidores.
Ficha técnica do Agora Studios Boutique
- Incorporadora: Progress (Empresa do Grupo CTV)
- Localização: Praça Mauá, nº 13 – Centro, Rio de Janeiro
- Tipo: Retrofit residencial
- Unidades: 148 estúdios
- Metragens: 17 m² a 24 m²
- Andares: 14 pavimentos
- Lazer: Piscina com borda infinita, áreas de convivência, rooftop panorâmico
- Vista: Baía de Guanabara, Cristo Redentor e Museu do Amanhã
- Comércio no térreo: Sim
- Segurança e tecnologia: Controle de acesso, portaria remota e automação de áreas comuns
Condições de pagamento que facilitam o investimento
O modelo de compra foi pensado para simplificar o investimento imobiliário. Com a tabela 30/70, o comprador paga 30% durante a obra e o restante 70% financiado diretamente com o Grupo CTV, ou com o Banco de sua preferência.
Pelo Grupo CTV, há parcelamento em até 100 meses, permitindo que investidores ajustem o fluxo de pagamento de acordo com seus planos. Essa condição especial abre espaço para a aquisição de mais de uma unidade, ampliando o potencial de rentabilidade com locação.
Com entrada reduzida e financiamento direto, o A Noitinha se destaca como uma opção de investimento acessível, segura e estratégica para quem acredita na valorização do Centro do Rio.
Investir no Centro do Rio é investir em valorização
O Centro do Rio está passando por uma das maiores transformações urbanas da cidade. A requalificação de edifícios históricos e o crescimento da moradia na região vêm atraindo novos moradores e negócios.
Empreendimentos como o Agora Studios Boutique aproveitam esse movimento para oferecer imóveis compactos, bem localizados e com alta liquidez no mercado de locação. A proximidade com áreas corporativas e polos culturais torna o investimento ainda mais atrativo.
Seja para uso próprio, aluguel ou valorização patrimonial, o A Noitinha é uma oportunidade real de participar do renascimento do Centro do Rio, com um projeto moderno e condições de compra flexíveis.
