Lisboa 32: lançamento da THL com studios, gardens e coberturas na Tijuca
O Lisboa 32 é o pré-lançamento da THL Empreendimentos Imobiliários na Tijuca, na Rua Baltazar Lisboa, 32, a 150 metros do Shopping Tijuca. São 18 unidades do 2º ao 6º pavimento, entre studios, apartamentos de sala e quarto, gardens e duas coberturas, de 43,62 a 96,28 m², com rooftop exclusivo no alto do prédio. A previsão de entrega é agosto de 2029.
O prédio é pequeno, com no máximo quatro apartamentos por andar, num trecho da Tijuca em que compras, serviços e lazer se resolvem a pé. Foi pensado para quem quer uma planta compacta e bem resolvida perto de tudo, seja para morar sozinho, a dois ou com um pet que precisa de área externa.
Lisboa 32 em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Lisboa 32
- Realização e construção: THL Empreendimentos Imobiliários
- Endereço: Rua Baltazar Lisboa, 32 – Tijuca, Rio de Janeiro
- Referência: a 150 m do Shopping Tijuca
- Fase: pré-lançamento
- Previsão de entrega: agosto de 2029
- Total de unidades: 18, do 2º ao 6º pavimento
- Studios: 43,62 e 46,14 m²
- Sala e quarto: 48,14 a 54,46 m²
- Gardens: 52,87 a 75,99 m², no 2º pavimento
- Coberturas: 87,24 e 96,28 m², no 6º pavimento
- Lazer: rooftop exclusivo
Plantas do Lisboa 32: studios, sala e quarto, gardens e coberturas
O Lisboa 32 tem quatro tipos de unidade. Os studios são seis, dois por andar do 3º ao 5º pavimento: os finais 01 têm 43,62 m² e os finais 04, 46,14 m². É a planta de quem quer morar sozinho na Tijuca sem metro quadrado sobrando para manter.
Os apartamentos de sala e quarto são sete, nos finais 02 e 03 do 2º ao 5º pavimento, de 48,14 a 54,46 m². O quarto fica separado da área social, o que dá mais privacidade sem aumentar muito a metragem.
Os três gardens ficam no 2º pavimento e têm área externa privativa: o 201 é um studio garden de 52,87 m², o 203 é um sala e quarto garden de 74,99 m² e o 204, um studio garden de 75,99 m². Cabe uma mesa ao ar livre, vasos grandes ou um espaço para o cachorro, dentro de casa.
No 6º pavimento ficam as duas coberturas. O 601 é um studio de 43,62 m² com outros 43,62 m² de direito de uso, somando 87,24 m². O 602 é um sala e quarto de 48,14 m² com mais 48,14 m² de direito de uso, num total de 96,28 m².
Lisboa 32: prédio de 18 unidades com rooftop exclusivo
Com 18 apartamentos em cinco pavimentos, o Lisboa 32 tem a escala de um prédio boutique. No 2º pavimento ficam os três gardens e um apartamento de sala e quarto. Do 3º ao 5º, são quatro unidades por andar: dois studios e dois sala e quarto. No 6º, só as duas coberturas.
Acima delas fica o rooftop exclusivo, o espaço de lazer do prédio. Na Tijuca, onde os morros e a Floresta cercam o bairro, olhar a região do alto muda a forma de usar o prédio no fim do dia.
Poucos vizinhos por andar também significam elevador mais livre e um condomínio em que as pessoas se conhecem pelo nome.
A obra é da própria THL, que atua principalmente no regime de construção por administração e já tem dois prédios na Tijuca: o Gabizo 57, entregue em dezembro de 2025 e 100% vendido, e o Guaxupé 130.
Localização do Lisboa 32: Rua Baltazar Lisboa, a 150 m do Shopping Tijuca
O Lisboa 32 fica na Rua Baltazar Lisboa, 32, a 150 metros do Shopping Tijuca, com lojas, cinema, praça de alimentação e serviços para o dia a dia.
O endereço está num dos bairros mais completos da Zona Norte. A Tijuca tem metrô da Linha 1, a Praça Saens Peña, comércio de rua, colégios tradicionais e o Maracanã por perto, além da Floresta da Tijuca para quem gosta de trilha e de verde.
Para quem vai morar no Lisboa 32, isso quer dizer resolver mercado, farmácia, academia e cinema sem pegar o carro, e ter o metrô como alternativa para ir ao Centro e à Zona Sul.
Lisboa 32: 18 unidades a 150 m do Shopping Tijuca
O Lisboa 32 reúne, na Rua Baltazar Lisboa, studios, apartamentos de sala e quarto, gardens e coberturas de 43,62 a 96,28 m², num prédio de apenas 18 unidades com rooftop exclusivo.
Faz sentido para quem quer uma planta compacta, um garden com área externa ou uma cobertura num endereço da Tijuca em que quase tudo está a uma caminhada de casa.
O Lisboa 32 está em pré-lançamento, e quem se cadastra agora é avisado da abertura das vendas em primeira mão. Cadastre-se nesta página ou chame no WhatsApp e receba as plantas do Lisboa 32.
Perguntas frequentes sobre o Lisboa 32
Onde fica o Lisboa 32?
O Lisboa 32 fica na Rua Baltazar Lisboa, 32, na Tijuca, Rio de Janeiro, a 150 metros do Shopping Tijuca.
Qual é a construtora do Lisboa 32?
O Lisboa 32 é um lançamento da THL Empreendimentos Imobiliários, que também assina na Tijuca o Gabizo 57, entregue em dezembro de 2025, e o Guaxupé 130.
Quantas unidades tem o Lisboa 32?
O Lisboa 32 tem 18 unidades do 2º ao 6º pavimento: quatro no 2º pavimento, quatro por andar do 3º ao 5º e duas coberturas no 6º.
Quais são as plantas e metragens do Lisboa 32?
O Lisboa 32 tem studios de 43,62 e 46,14 m², apartamentos de sala e quarto de 48,14 a 54,46 m², gardens de 52,87 a 75,99 m² e coberturas de 87,24 e 96,28 m².
O Lisboa 32 tem gardens e coberturas?
Sim. O Lisboa 32 tem três gardens no 2º pavimento (201, 203 e 204) e duas coberturas no 6º pavimento (601 e 602), cada uma com metade da área em direito de uso.
O que o Lisboa 32 tem de lazer?
O lazer do Lisboa 32 é um rooftop exclusivo, no alto do prédio.
Quando fica pronto o Lisboa 32?
A previsão de entrega do Lisboa 32 é agosto de 2029.
Qual é o preço do Lisboa 32?
O Lisboa 32 está em pré-lançamento. Os valores e a disponibilidade de unidades são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.