Renascença Residencial: lançamento da Riva com 1 e 2 quartos no Andaraí, Grande Tijuca
O Renascença Residencial é o lançamento da Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional, na Rua Via Láctea, esquina com a Nossa Senhora de Lourdes, no Andaraí, na Grande Tijuca, em frente ao Shopping Boulevard. São 376 unidades em 2 torres de 16 pavimentos, com apartamentos de 2 quartos, 2 quartos com suíte e 1 quarto adaptável a PcD, de 34,17 m² a 65,01 m² de área privativa, além de gardens no primeiro andar. O lazer tem piscina com raia de 25 metros, spa, quadra, cinema e coworking.
O Renascença Residencial foi pensado para quem quer um apartamento novo na Zona Norte sem sair da região onde já tem escola, trabalho e família: um condomínio grande, com lazer e serviços dentro de casa, entre Andaraí, Tijuca, Vila Isabel e Grajaú.
Renascença Residencial em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Renascença Residencial
- Incorporação: Riva Incorporadora (Grupo Direcional)
- Endereço: Rua Via Láctea, esquina com Nossa Senhora de Lourdes – Andaraí, Rio de Janeiro
- Fase: pré-lançamento
- Terreno: 4.987,80 m²
- Torres: 2, com 16 pavimentos e 3 elevadores em cada bloco
- Unidades: 376, com até 12 apartamentos por andar
- Tipologias: 2 quartos com suíte, 2 quartos e 1 quarto adaptável a PcD, todos com varanda gourmet
- Áreas privativas: de 34,17 m² a 65,01 m²
- Gardens: unidades no 1º pavimento com terraço coberto e descoberto
- Vagas: 174, em edifício-garagem com subsolo e 2 pavimentos de estacionamento
- Lazer: térreo e pavimento de lazer na cobertura do edifício-garagem, com piscina com raia de 25 m, spa, sauna, quadra, academia, cinema e coworking
- Serviços: espaço para minimercado, espaço delivery, lavanderia, espera para carro de aplicativo e transporte exclusivo
Plantas do Renascença Residencial: de 34,17 m² a 65,01 m²
Nos andares-tipo do Renascença Residencial, os apartamentos de 2 quartos têm de 38,69 m² a 42,39 m² de área total, já com a varanda gourmet. A versão com suíte tem 43,67 m² e 43,68 m². A coluna 11 do bloco 1 tem o apartamento de 1 quarto adaptável a PcD, com 43,68 m², do 2º ao 12º andar.
No 1º pavimento ficam os gardens, que somam ao apartamento um terraço coberto e outro descoberto. Os de 2 quartos vão de 49,60 m² a 62,25 m², e o garden de 2 quartos com suíte chega a 65,01 m², a maior unidade do prédio. Há também um garden de 1 quarto PcD com 60,29 m².
Todas as plantas saem com previsão para ar-condicionado split, ponto elétrico para grill na varanda e fechadura eletrônica. A sala e os quartos recebem piso laminado nos andares-tipo, e a cozinha tem bancada de granito com cuba inox.
Renascença Residencial: minimercado, delivery e transporte dentro do condomínio
O Renascença Residencial resolve parte da rotina sem sair do portão. O condomínio tem espaço para minimercado, para as compras rápidas, e espaço delivery, para receber pedidos e encomendas num lugar próprio.
Há ainda lavanderia compartilhada, coworking, espaço beleza e área de espera para carro de aplicativo junto ao acesso. O transporte exclusivo para os moradores depende de aprovação futura do condomínio, e a lavanderia funciona por parceria comercial.
A segurança é perimetral, com monitoramento e CFTV, e o acesso de veículos tem portão automatizado.
Lazer do Renascença Residencial: piscina com raia de 25 metros e spa
O destaque do lazer do Renascença Residencial é a piscina com raia de 25 metros, com deck molhado, solário, lounge e bar da piscina. Ao lado ficam a piscina infantil, o spa com duchas e a sauna a vapor.
Para receber, o condomínio tem salão de festas com lounge, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, churrasqueira separada e uma praça de eventos com food truck. A parte esportiva reúne quadra, academia, fitness externo e espaço bike com bicicletário.
As crianças têm brinquedoteca, playground e espaço aventura. Completam a lista o espaço pet, o salão de jogos e o cinema. As áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas, e o paisagismo usa espécies nativas.
Localização do Renascença Residencial: Rua Via Láctea, em frente ao Shopping Boulevard
O Renascença Residencial fica no Andaraí, de frente para o Shopping Boulevard, no encontro de quatro bairros da Grande Tijuca: Andaraí, Tijuca, Vila Isabel e Grajaú. As ruas Maxwell, Barão de São Francisco, Teodoro da Silva e Uruguai, o Boulevard 28 de Setembro, a Conde de Bonfim e a Avenida Maracanã ligam o endereço ao resto da cidade.
Em cerca de 3 minutos estão o Supermercados Guanabara, a Drogaria Pacheco, o Renascença Clube e o Hospital Federal do Andaraí. O Shopping Boulevard e a Clínica da Família ficam a 5 minutos, o Maracanã a 12 e o Quinta D’Or a 15.
Para estudar, o Colégio Batista Shepard fica a 8 minutos, o Colégio Marista, o Elite e o Colégio Militar do Rio de Janeiro a 10, e a UERJ e o CEFET a 15. A estação Uruguai do metrô e a Praça Saens Peña completam o entorno.
Renascença Residencial e o Renascença Clube: o samba que dá nome ao prédio
O nome do Renascença Residencial vem do Renascença Clube, a poucos minutos do terreno, no Andaraí. Fundado em 1951, o clube virou símbolo da cultura afro-brasileira no Rio, um lugar de encontro e de resistência cultural que reúne gerações em torno da música e da arte.
É a casa das feijoadas tradicionais e do Samba do Trabalhador. O prédio leva o nome do clube como homenagem a esse legado e à identidade de um dos bairros mais autênticos da Zona Norte.
Renascença Residencial: sustentabilidade e economia no condomínio
O Renascença Residencial tem medição individual de água, então cada apartamento paga o que consome. Bacias com descarga dual flush e torneiras com arejador reduzem o gasto nas unidades e nas áreas comuns.
O condomínio faz reúso de águas pluviais e coleta seletiva de lixo. Nos halls, a iluminação é de LED com sensor de presença, e o condomínio tem previsão de ponto para recarga de carro elétrico.
Renascença Residencial: 376 apartamentos com lazer de clube na Grande Tijuca
O Renascença Residencial reúne apartamentos de 1 e 2 quartos, com suíte em parte das plantas e gardens no 1º andar, na Rua Via Láctea, em frente ao Shopping Boulevard. O lazer gira em torno da piscina com raia de 25 metros.
Ele faz sentido para quem quer morar perto do metrô, do comércio e das escolas da Grande Tijuca e ter, dentro do condomínio, piscina, academia, coworking e minimercado para resolver o dia sem tirar o carro da garagem.
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Perguntas frequentes sobre o Renascença Residencial
Onde fica o Renascença Residencial?
O Renascença Residencial fica na Rua Via Láctea, esquina com a Nossa Senhora de Lourdes, no Andaraí, Grande Tijuca, Rio de Janeiro, em frente ao Shopping Boulevard.
Qual é a incorporadora do Renascença Residencial?
O Renascença Residencial é da Riva Incorporadora, empresa do Grupo Direcional.
Quantas unidades tem o Renascença Residencial?
O Renascença Residencial tem 376 unidades em 2 torres de 16 pavimentos, com 174 vagas de garagem.
Quais são as metragens do Renascença Residencial?
As áreas privativas do Renascença Residencial vão de 34,17 m² a 65,01 m². Nos andares-tipo, os apartamentos têm de 38,69 m² a 43,68 m²; os gardens do 1º pavimento vão de 49,60 m² a 65,01 m².
Quantos quartos têm os apartamentos do Renascença Residencial?
O Renascença Residencial tem apartamentos de 2 quartos, 2 quartos com suíte e 1 quarto adaptável a PcD, todos com varanda gourmet.
O que tem de lazer no Renascença Residencial?
O Renascença Residencial tem piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, quadra, academia, fitness externo, brinquedoteca, playground, espaço pet, cinema, jogos e coworking.
Qual é o preço do Renascença Residencial?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Renascença Residencial são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
