Be in Rio Barão de Jaguaripe 225: Lançamento da Opportunity em Ipanema
O Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 é um novo lançamento residencial da Opportunity em Ipanema. Localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 225, o empreendimento integra a coleção Be.in.Rio e chega ao bairro com uma proposta de edifício compacto, formado por apenas 22 unidades.
O projeto terá studios e apartamentos double suíte, com metragens entre 33,46 m² e 70,05 m². A distribuição das unidades e o número reduzido de apartamentos reforçam uma característica importante do empreendimento: será um condomínio de pequena escala em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Rio de Janeiro.
Além das unidades residenciais, o Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 contará com rooftop de lazer, piscina, academia, área gourmet e uma estrutura condominial pensada para facilitar a rotina de quem mora ou utiliza o imóvel ao longo do ano.
Studios e Double Suítes em Ipanema
O empreendimento terá 20 studios e apenas 2 apartamentos double suíte, totalizando 22 unidades residenciais.
Os studios serão oferecidos com 33,46 m², 36,59 m², 47,98 m² e 48,14 m². Essa variedade de áreas permite encontrar desde unidades mais compactas até studios próximos de 50 m², uma metragem relevante dentro dessa tipologia.
As double suítes terão 69,89 m² e 70,05 m². Serão somente duas unidades em todo o edifício, localizadas nos pavimentos superiores.
Rua Barão de Jaguaripe, 225: Localização em Ipanema
A Rua Barão de Jaguaripe ocupa uma posição estratégica dentro de Ipanema, fazendo a ligação entre regiões próximas à Lagoa Rodrigo de Freitas e à orla.
O endereço permite aproveitar boa parte da infraestrutura do bairro a pé. Restaurantes, supermercados, academias, farmácias, cafés e o comércio da Rua Visconde de Pirajá fazem parte do entorno.
Para quem pretende comprar um imóvel em Ipanema, a localização também representa um fator importante na análise patrimonial. A combinação entre disponibilidade limitada de novos terrenos e demanda por imóveis mantém o bairro entre os principais mercados residenciais do Rio de Janeiro.
Ficha Técnica do Be in Rio Barão de Jaguaripe 225
- Empreendimento: Be in Rio Barão de Jaguaripe 225
- Endereço: Rua Barão de Jaguaripe, 225 – Ipanema – Rio de Janeiro
- Incorporação: Opportunity
- Coleção: Be.in.Rio
- Área do terreno: 168 m²
- Total de unidades: 22
- Studios: 20 unidades
- Studios: 33,46 m², 36,59 m², 47,98 m² e 48,14 m²
- Double suítes: 2 unidades
- Double suítes: 69,89 m² e 70,05 m²
- Elevadores: 2
- Vaga PCD/carga: 1
- Lazer: piscina, área gourmet, academia e lounge externo
- Térreo: portaria, lounge, mini mercado, delivery, bicicletário e estacionamento
- Diferenciais: fechadura com biometria e Wi-Fi, placas solares nas áreas comuns, espaço delivery e mini mercado
Rooftop com Piscina, Academia e Área Gourmet
O lazer do Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 ficará concentrado no 9º pavimento, criando uma área comum separada dos principais pavimentos residenciais.
O rooftop contará com piscina, academia, área gourmet, lounge externo e lavabo PCD.
A proposta aproveita a cobertura do edifício para reunir os principais espaços de convivência em um único pavimento, mantendo uma estrutura condominial compatível com um empreendimento de apenas 22 apartamentos.
Estrutura e Facilidades do Be in Rio Barão de Jaguaripe 225
O térreo terá portaria, lounge, mini mercado, espaço destinado ao recebimento de delivery, bicicletário e estacionamento. O edifício contará ainda com dois elevadores.
As unidades terão fechadura com biometria e Wi-Fi. Nas áreas comuns, o projeto prevê ainda a utilização de placas solares.
São soluções que acompanham a proposta de um condomínio contemporâneo e ajudam a simplificar atividades recorrentes do dia a dia.
Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 para Investimento
A localização em Ipanema e a predominância de studios também colocam o empreendimento no radar de quem procura um imóvel para investimento na Zona Sul do Rio.
O bairro possui demanda para diferentes formatos de locação, além de apresentar uma oferta naturalmente limitada de novos empreendimentos. Nesse cenário, endereço, metragem, valor de aquisição, custo condominial e liquidez são pontos importantes para avaliar o investimento.
Com apenas 22 apartamentos, o Be in Rio Barão de Jaguaripe 225 apresenta uma quantidade bastante limitada de unidades desde o lançamento, característica que merece atenção principalmente de quem procura adquirir um imóvel ainda nas primeiras etapas de comercialização.
Opportunity e a Coleção Be.in.Rio
O empreendimento faz parte da Coleção Be.in.Rio, desenvolvida pela Opportunity para endereços selecionados do Rio de Janeiro.
No Barão de Jaguaripe 225, a proposta se traduz em um projeto de pequena escala, com apenas 22 apartamentos, duas tipologias residenciais e lazer concentrado no rooftop.
O resultado é um lançamento com características bem definidas: poucas unidades, localização em Ipanema, predominância de studios e uma infraestrutura condominial compatível tanto com o uso residencial quanto com a dinâmica de quem compra um imóvel para investimento.