Kronos by Tegra: apartamentos de 2 a 4 quartos e coberturas no Posto 5 da Barra da Tijuca
O Kronos by Tegra é o lançamento da Tegra, com desenvolvimento da Ager, na Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 425, na Barra da Tijuca, a poucos passos da praia do Posto 5. É uma torre única de 194 unidades, com 8 apartamentos por andar: 2 quartos de 76,94 m² a 80,70 m², 3 suítes de 120,09 m², 4 suítes de 146,71 m², up gardens de 91,31 m² a 166,58 m² e coberturas de 174,15 m² a 301,15 m². O terreno tem 5.038 m² e frente também para a Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, com o lazer em dois níveis e um rooftop com spa.
O Kronos by Tegra foi pensado para famílias que querem morar perto da praia, dentro da ABM, com piscina de resort, academia, quadra de areia e área verde no próprio condomínio. O projeto se inspira na arquitetura grega e na rotina das Blue Zones: mais tempo ao ar livre, perto da natureza e de quem se gosta.
Kronos by Tegra em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Kronos by Tegra
- Endereço: Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 425, e Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 1.800 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Realização e construção: Tegra
- Desenvolvimento: Ager Incorporações Imobiliárias
- Arquitetura e fachada: Sérgio Gattáss Arquitetos Associados
- Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura
- Paisagismo: conceito do escritório EDSA, com desenvolvimento técnico de Benedito Abbud
- Academia: design by Cia Athletica
- Terreno: 5.038 m²
- Edifício: torre única, 8 unidades por andar, 194 unidades
- 2 quartos (1 suíte): 76,94 m² a 80,70 m² (92 unidades)
- 3 suítes: 120,09 m² (44 unidades)
- 4 suítes: 146,71 m² (44 unidades)
- Up gardens: 2 quartos de 91,31 m² a 107,08 m² (4), 3 suítes de 131,67 m² (2) e 4 suítes de 166,58 m² (2)
- Coberturas: lineares de 174,15 m² e 174,26 m² (2) e duplex de 246,86 m² a 301,15 m² (4)
- Vagas: 249 em dois subsolos e 49 no térreo
- Certificação: Selo AQUA
Plantas do Kronos by Tegra: de 77 m² a 301 m²
O apartamento de 2 quartos do Kronos by Tegra tem 1 suíte e ocupa as colunas 05 a 08. Nas colunas 06 e 07 ele tem 76,94 m²; nas colunas 05 e 08, 80,70 m² e 80,63 m². A sala se abre para a varanda, e cada unidade tem 1 vaga.
O de 3 suítes, nas colunas 03 e 04, tem 120,09 m² e, quase sempre, 2 vagas (uma livre e uma presa). O de 4 suítes, nas colunas 01 e 02, tem 146,71 m² e 2 vagas, que são livres do 11º andar para cima.
No 1º pavimento ficam os up gardens, com terraço privativo: 2 quartos de 91,31 m² a 107,08 m², 3 suítes de 131,67 m² e 4 suítes de 166,58 m². No topo estão as coberturas lineares, com 174,15 m² e 174,26 m² e 2 vagas, e as coberturas duplex, com 246,86 m² e 301,15 m² e 3 vagas.
Arquitetura do Kronos by Tegra: a Grécia na Barra
O Kronos by Tegra tem arquitetura e fachada de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados. O terreno fica numa parte da Barra com prédios afastados entre si, e o projeto aproveita isso para abrir vistas para o mar e para as montanhas.
Os interiores das áreas comuns são de Carol Miluzzi, que partiu da arquitetura mediterrânea: reboco de colher, arcos, cobogós que desenham sombra ao longo do dia e muita luz natural. O paisagismo tem conceito do escritório americano EDSA, com mais de 2 mil projetos no mundo, e desenvolvimento técnico de Benedito Abbud. O jardim mistura vegetação tropical, áreas de sombra e uma área arborizada no nível da Av. Dulcídio Cardoso.
Lazer do Kronos by Tegra: rooftop com spa e piscina de resort
O lazer do Kronos by Tegra ocupa três níveis. No rooftop, chamado Horizonte, há espaço gourmet, lounge com mesa de sinuca, mesas de jogos e TV, e um terraço com espelho-d’água, tela de LED e lounges com vista para a Barra. No mesmo andar fica o Kronos SPA, com piscina coberta, hidromassagem, sauna seca, sauna úmida, sala de massagem e repouso.
No nível da Av. Afonso Arinos estão o lobby, o salão de festas com varanda, o lounge externo, o Kronos Bar e a piscina com solário, gazebo, deck molhado, hidromassagem e piscina infantil. Completam o andar a academia com design by Cia Athletica, sala multiuso e varanda, a brinquedoteca com varanda, o playground, o redário, a praça da fonte e a pérgola gourmet com churrasqueira.
No nível da Av. Dulcídio Cardoso fica a parte de convivência ao ar livre: quadra de areia, pomar com tênis de mesa e futmesa, gramado com equipamentos fitness e pet place. Por ali também sai o acesso para a praia, com ducha.
Localização do Kronos by Tegra: Posto 5, dentro da ABM
O Kronos by Tegra fica entre a Av. Afonso Arinos de Melo Franco e a Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, a poucos passos da praia da Barra no Posto 5. O condomínio faz parte da ABM, a Associação de Condomínios Residenciais Bosque Marapendi.
Pela ABM, o morador tem acesso ao clube da associação, com piscinas, quadras de tênis e quadras de areia, ao Bosque Marapendi, com ciclovia para caminhar e pedalar, e ao ônibus interno que liga o condomínio aos principais pontos da Barra.
Perto estão os shoppings Città América e Downtown, os supermercados Assaí e Zona Sul e o Colégio PH. Na região também operam balsas, de uma empresa terceirizada, que ligam a praia a condomínios, escolas e pontos de integração com o transporte da região.
Serviços e sustentabilidade do Kronos by Tegra
O Kronos by Tegra terá comodidades e serviços para o dia a dia, parte deles no sistema pay-per-use: central de encomendas, central de facilities com ferramentas compartilhadas, beach facilities com cadeiras e guarda-sóis, daily cleaner, pequenos reparos, lavanderia e passadoria, passeador de cães e motoristas credenciados. O mini market, o Kronos Bar e as vending machines são operados por empresas terceirizadas.
Na parte de sustentabilidade, o Kronos by Tegra prevê a certificação Selo AQUA, placas solares para as áreas comuns, medição individual de água, luz e gás, tomada para carro elétrico, tomadas para bike elétrica no bicicletário, iluminação em LED e torneiras com arejador. A segurança tem guarita 24h com controle de pedestres e veículos, segurança perimetral e câmeras.
Pelo programa Tegra ID, o comprador pode personalizar a unidade durante a obra, com custo adicional: opções de planta e acabamento, churrasqueira elétrica e bancada na varanda, piscina nos up gardens e coberturas e fechadura eletrônica.
Kronos by Tegra: torre única com spa no rooftop a poucos passos do Posto 5
O Kronos by Tegra reúne 194 apartamentos, de 2 quartos a coberturas duplex de 301 m², numa torre única entre a Av. Afonso Arinos de Melo Franco e a praia da Barra, com lazer em três níveis e spa no alto do prédio.
Ele faz sentido para quem quer a praia a pé, o clube e o bosque da ABM ao lado e um condomínio que resolve o fim de semana sem sair de casa: piscina de resort, quadra de areia, pomar e um rooftop com vista para a Barra.
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Perguntas frequentes sobre o Kronos by Tegra
Onde fica o Kronos by Tegra?
O Kronos by Tegra fica na Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 425, com frente também para a Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 1.800, na Barra da Tijuca, perto do Posto 5 e dentro da ABM.
Qual é a incorporadora do Kronos by Tegra?
O Kronos by Tegra tem realização e construção da Tegra, empresa do portfólio da Brookfield, e desenvolvimento da Ager Incorporações Imobiliárias.
Quantas unidades tem o Kronos by Tegra?
O Kronos by Tegra tem 194 unidades numa torre única, com 8 apartamentos por andar: 92 de 2 quartos, 44 de 3 suítes, 44 de 4 suítes, 8 up gardens e 6 coberturas.
Quais são as metragens do Kronos by Tegra?
O Kronos by Tegra tem 2 quartos de 76,94 m² a 80,70 m², 3 suítes de 120,09 m², 4 suítes de 146,71 m², up gardens de 91,31 m² a 166,58 m² e coberturas de 174,15 m² a 301,15 m².
O que tem de lazer no Kronos by Tegra?
O Kronos by Tegra tem rooftop com espaço gourmet, lounge e spa com piscina coberta, piscina de resort com deck molhado e piscina infantil, academia, salão de festas, Kronos Bar, brinquedoteca, playground, quadra de areia, pomar e pet place.
Quantas vagas tem o Kronos by Tegra?
O Kronos by Tegra tem 249 vagas em dois subsolos e 49 no térreo. Os apartamentos de 2 quartos têm 1 vaga, os de 3 e 4 suítes têm em geral 2, e as coberturas duplex têm 3.
Qual é o preço do Kronos by Tegra?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Kronos by Tegra são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
