Connect Square: studios, 1 e 2 quartos da Patrimar no Centro do Rio
O Connect Square é o lançamento da Patrimar na Av. Graça Aranha, 429, no Centro do Rio de Janeiro, ao lado do Terminal Menezes Côrtes e a 2 minutos a pé do Metrô Largo da Carioca. São 624 unidades residenciais: studios de 24 m² a 43 m², apartamentos de 1 quarto de 27 m² a 38 m² e de 2 quartos de 43 m² a 60 m², além de 4 lojas no térreo. O lazer se divide entre o térreo e um rooftop com piscina e vista para a Baía de Guanabara.
O Connect Square foi pensado para quem quer morar perto do trabalho no Centro e resolver a rotina a pé, com coworking, lavanderia e mercadinho dentro do prédio. As plantas compactas também atendem quem passa poucos dias por semana na cidade.
Connect Square em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Connect Square
- Incorporação e construção: Patrimar
- Endereço: Av. Graça Aranha, 429 – Centro, Rio de Janeiro
- Unidades residenciais: 624
- Pavimentos: 23
- Studios: de 24 m² a 43 m²
- Apartamentos de 1 quarto: de 27 m² a 38 m²
- Apartamentos de 2 quartos: de 43 m² a 60 m², com opção de planta em 2 studios
- Lojas: 4 lojas de 156 m² a 235 m² no térreo
- Lazer no térreo: mercadinho grab and go, coworking com sala de reunião, espaço conteúdo, phone booth, garden lounge, lavanderia, lockers, pet care, pet place, churrasqueira, espaço zen e playground
- Lazer no rooftop: piscina, deck, pool bar, pool lounge, solarium, academia, fitness externo e sauna a vapor
- Elevadores: 6
- Bicicletário: 424 vagas, com ponto de recarga para bicicleta elétrica
- Certificação: EDGE, obtida na fase de projeto
Plantas do Connect Square: studios, 1 quarto e 2 quartos
O Connect Square tem três tipologias. Os studios, de 24 m² a 43 m², juntam quarto, estar e copa num só ambiente; nas perspectivas dos finais 04 e 05, um armário de vidro separa a cama do resto do espaço. Os apartamentos de 1 quarto, de 27 m² a 38 m², têm sala separada do quarto, como mostram as perspectivas dos finais 01 e 28.
Os apartamentos de 2 quartos vão de 43 m² a 60 m². A planta do final 24 tem uma versão alternativa: em vez de um apartamento, duas unidades studio independentes, uma delas com varanda. Assim, a mesma área pode virar moradia de família pequena ou dois studios separados.
Connect Square e a Lobie: gestão de locação dentro do projeto
O Connect Square tem parceria com a Lobie, empresa de gestão de locações de curta temporada. O proprietário que quiser alugar a unidade pode contratar o serviço, que cuida da distribuição em mais de 100 canais de venda, da precificação das diárias, do check-in e check-out digitais, da limpeza e lavanderia e do concierge 24 horas, com prestação de contas ao dono.
A contratação é opcional. Quem compra para morar usa o prédio como qualquer residencial, com as áreas comuns do térreo e do rooftop.
Lazer do Connect Square: rooftop com piscina e vista para a Baía
O rooftop do Connect Square reúne piscina com deck e solarium, pool bar, pool lounge, academia, fitness externo e sauna a vapor. Da piscina, a vista se abre para a Baía de Guanabara e para os prédios do Centro.
O térreo concentra o lazer do dia a dia: coworking com sala de reunião, espaço conteúdo para gravar vídeos, phone booth para ligações, garden lounge, churrasqueira, espaço zen e playground. Para os serviços da casa, há mercadinho grab and go, lavanderia compartilhada, lockers para encomendas e espaço delivery. Quem tem cachorro conta com pet care, para banho, e pet place.
Localização do Connect Square: Av. Graça Aranha, ao lado do Menezes Côrtes
O Connect Square fica no eixo corporativo do Centro, colado ao Terminal Menezes Côrtes. O Metrô Largo da Carioca fica a 2 minutos a pé, o VLT a 4 minutos e o Terminal das Barcas da Praça XV a 7 minutos. De carro, o Aeroporto Santos Dumont fica a 3 minutos e a Central do Brasil a 6.
A pé, o morador chega ao Theatro Municipal e ao Paço Imperial em 6 minutos, à Confeitaria Colombo em 5, à Biblioteca Nacional em 8 e ao CCBB em 10. Casa Urich, Perlage e o Restaurante Alentejano ficam ao lado do prédio, assim como bancos e farmácias.
Para o fim de semana, os Arcos da Lapa ficam a 3 minutos de carro, o Museu do Amanhã, o Boulevard Olímpico e o MAM a 5 minutos e a Marina da Glória a 6.
Sustentabilidade do Connect Square: certificação EDGE e economia de água e energia
O Connect Square recebeu a certificação internacional EDGE ainda na fase de projeto, com previsão de 25% de economia de energia, 26% de economia de água e 33% de redução do carbono incorporado nos materiais.
Na prática, isso aparece em itens do dia a dia: bacias com caixa acoplada e descarga dual flux, torneiras com temporizador nas áreas comuns, medição individual de água em cada apartamento e reaproveitamento da água da chuva para irrigação e limpeza das áreas comuns. As áreas comuns têm iluminação de LED com sensor de presença, e o bicicletário tem ponto de recarga para bicicleta elétrica.
Na segurança, o prédio tem antecâmara social, antecâmara de serviço, área de delivery e controle de acesso com CFTV.
Connect Square: 624 unidades novas no Centro do Rio, com rooftop e vista para a Baía
O Connect Square reúne studios, apartamentos de 1 e 2 quartos e 4 lojas na Av. Graça Aranha, ao lado do Menezes Côrtes, com rooftop de piscina com vista para a Baía de Guanabara e certificação EDGE.
Ele faz sentido para quem trabalha no Centro e quer trocar o trânsito por uma caminhada até o escritório, com metrô, VLT e barcas por perto e coworking, lavanderia e mercadinho no térreo.
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Perguntas frequentes sobre o Connect Square
Onde fica o Connect Square?
O Connect Square fica na Av. Graça Aranha, 429, no Centro do Rio de Janeiro, ao lado do Terminal Menezes Côrtes e a 2 minutos a pé do Metrô Largo da Carioca.
Qual é a incorporadora do Connect Square?
O Connect Square é um lançamento da Patrimar, construtora com mais de 60 anos de história e empreendimentos em Minas Gerais, no Rio de Janeiro e em São Paulo.
Quantas unidades tem o Connect Square?
O Connect Square tem 624 unidades residenciais, entre studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, além de 4 lojas no térreo.
Quais são as metragens do Connect Square?
Os studios do Connect Square têm de 24 m² a 43 m², os apartamentos de 1 quarto de 27 m² a 38 m² e os de 2 quartos de 43 m² a 60 m².
O que tem de lazer no Connect Square?
O Connect Square tem rooftop com piscina, pool bar, solarium, academia, fitness externo e sauna a vapor. No térreo ficam coworking, garden lounge, churrasqueira, espaço zen, playground, lavanderia, mercadinho e espaços pet.
O apartamento de 2 quartos do Connect Square pode virar dois studios?
Sim. A planta de 2 quartos do Connect Square tem a opção de ser dividida em dois studios independentes.
Qual é o preço do Connect Square?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Connect Square são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.