Feel Pontal Oceânico: studios, gardens e dúplex da SAS e da Calper no Recreio
O Feel Pontal Oceânico é um condomínio de studios na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600, no Pontal Oceânico, bairro planejado do Recreio dos Bandeirantes, entre a reserva ambiental do Recreio e a Avenida das Américas. O projeto é da SAS Empreendimentos Imobiliários com a Calper Gestão Compartilhada e reúne 4 blocos com três tipos de unidade: Studio Design de 30 a 36 m², Garden Studio de 39 a 83 m² e Studio Dúplex de 55 a 70 m² na cobertura. Todos os apartamentos têm fechadura smart com reconhecimento facial, e o condomínio conta com administração de unidades da Lobie para locação.
O Feel Pontal Oceânico foi pensado para três usos: base para morar com pouca manutenção, refúgio de fim de semana perto das praias da Zona Oeste ou unidade gerida para aluguel por diária ou por assinatura enquanto o dono não está.
Feel Pontal Oceânico em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Feel Pontal Oceânico
- Endereço: Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600 – Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
- Realização: SAS Empreendimentos Imobiliários e Calper Gestão Compartilhada
- Projeto de arquitetura: Carlos José Ferreira de Abreu e Lima
- Blocos: 4, com térreo, 4 pavimentos-tipo e cobertura
- Studio Design: de 30 a 36 m² (pavimentos-tipo)
- Garden Studio: de 39 a 83 m² (térreo)
- Studio Dúplex: de 55 a 70 m² (cobertura)
- Lazer: piscina com deck molhado e solarium, pool house, academia, sauna com repouso, salão de festas gourmet e coworking, churrasqueira, play kids, redário, pet place e pet care
- Facilities: lavanderia compartilhada, guarda-entregas, maleiro, pranchário, take it e bicicletário
- Tecnologia: fechadura smart com reconhecimento facial, App Feel e reconhecimento facial no acesso de pedestres
- Administração de unidades: Lobie (opcional)
Plantas do Feel Pontal Oceânico: Studio Design, Garden Studio e Studio Dúplex
O Studio Design ocupa os pavimentos-tipo, do 2º ao 5º andar. Nas colunas apresentadas nas plantas, a área privativa fica entre 30,20 m² e 30,94 m², com cozinha, estar e dormitório integrados; a faixa da tipologia vai até 36 m².
No térreo ficam os Garden Studios, com área externa privativa. As unidades das plantas têm de 39,36 m² a 45,67 m², e a tipologia chega a 83 m² nas maiores áreas descobertas.
Na cobertura, o Studio Dúplex soma o studio do 6º pavimento a um pavimento superior. As unidades apresentadas têm de 55,13 m² a 64,54 m² no total; nas colunas 03, 06, 12 e 15, o andar de cima tem cerca de 34 m² de terraço descoberto, entregue com previsão de elétrica e água.
Pelo programa Personaliza Calper, o comprador pode contratar kits opcionais de piso, mobília, decoração e enxoval, churrasqueira e até piscina com equipamentos para o terraço do dúplex.
Feel Pontal Oceânico: unidades preparadas para locação com a Lobie
O Feel Pontal Oceânico já nasce com administradora de unidades. A Lobie trabalha com moradia por assinatura e aluguel por diária em imóveis compactos, e o proprietário que optar pelo serviço deixa a gestão com ela.
A Lobie cuida da divulgação em mais de 100 canais, da precificação das diárias, do check-in e check-out digitais, da limpeza e lavanderia e do concierge 24h, com prestação de contas ao dono.
A fechadura smart ajuda nessa rotina: pelo celular, o proprietário cadastra usuários, cria chaves temporárias e libera a porta por reconhecimento facial, sem entregar chave física.
Lazer do Feel Pontal Oceânico: piscina, pool house e sauna com repouso
O lazer do Feel Pontal Oceânico fica no térreo, em volta de uma piscina com deck molhado e solarium, ao lado do pool house e da churrasqueira. A academia fica junto às áreas comuns, e a sauna tem sala de repouso.
O salão de festas gourmet funciona também como coworking e tem lounge externo. Para as crianças há play kids e redário, e os pets ganham pet place e pet care.
O dia a dia conta com lavanderia compartilhada e take it no sistema pay-per-use, guarda-entregas, maleiro, pranchário para quem pega onda e bicicletário. A gestão do condomínio pode adotar um robô entregador que leva encomendas até a porta do apartamento.
Localização do Feel Pontal Oceânico: Rua Luiz Carlos Sarolli, no Pontal Oceânico
O Feel Pontal Oceânico fica no Pontal Oceânico, bairro planejado no fim do Recreio, entre a reserva ambiental da região e a Avenida das Américas. De um lado estão as praias da Macumba, do Secreto e a Prainha; do outro, o comércio, os serviços e o transporte da avenida.
O bairro tem controle de acesso, carro de segurança, ruas para caminhar e ciclovias integradas. A Avenida das Américas liga o Pontal à Barra e aos outros eixos da cidade, e o BRT amplia as opções de deslocamento.
Segurança e sustentabilidade no Feel Pontal Oceânico
O acesso ao Feel Pontal Oceânico tem pórtico com monitoramento, reconhecimento facial para pedestres e controle de acesso de veículos. As câmeras com inteligência artificial cobrem todas as entradas do condomínio, e as áreas comuns têm wi-fi.
Na parte ambiental, há medidores individuais de água, descarga com dois volumes, sensores de presença e lâmpadas de LED nas áreas comuns. A água da chuva vai para um reservatório usado na rega dos jardins e na lavagem de calçadas, e as portas são de madeira de reflorestamento.
O condomínio tem tomadas para bike e carro elétrico e pode oferecer bikes compartilhadas no sistema pay-per-use, se aprovado pelo condomínio.
Feel Pontal Oceânico: studios com gestão de locação perto da Prainha
O Feel Pontal Oceânico reúne Studio Design, Garden Studio e Studio Dúplex na Rua Luiz Carlos Sarolli, dentro de um bairro planejado entre a reserva ambiental do Recreio e a Avenida das Américas.
Ele faz sentido para quem quer um studio para morar com pouca manutenção, uma base para os fins de semana de praia ou uma unidade administrada pela Lobie quando não estiver usando.
Quer comparar o Studio Design, o Garden Studio e o Dúplex com terraço na cobertura? Cadastre-se nesta página ou chame no WhatsApp e receba as plantas do Feel Pontal Oceânico.
Perguntas frequentes sobre o Feel Pontal Oceânico
Onde fica o Feel Pontal Oceânico?
O Feel Pontal Oceânico fica na Rua Luiz Carlos Sarolli, 1.600, no Pontal Oceânico, bairro planejado do Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro.
Qual é a incorporadora do Feel Pontal Oceânico?
O Feel Pontal Oceânico é da SAS Empreendimentos Imobiliários, com a Calper Gestão Compartilhada.
Quais são as metragens do Feel Pontal Oceânico?
O Feel Pontal Oceânico tem Studio Design de 30 a 36 m², Garden Studio de 39 a 83 m² e Studio Dúplex de 55 a 70 m² na cobertura.
O que tem de lazer no Feel Pontal Oceânico?
O Feel Pontal Oceânico tem piscina com deck molhado e solarium, pool house, academia, sauna com repouso, salão de festas gourmet e coworking, churrasqueira, play kids, redário, pet place e pet care.
O Feel Pontal Oceânico tem administração para aluguel?
Sim. O Feel Pontal Oceânico conta com a Lobie como administradora de unidades, para aluguel por diária ou moradia por assinatura, de forma opcional para o proprietário.
Quantos blocos tem o Feel Pontal Oceânico?
O Feel Pontal Oceânico tem 4 blocos, com Garden Studios no térreo, Studio Design do 2º ao 5º pavimento e Studio Dúplex na cobertura.
Qual é o preço do Feel Pontal Oceânico?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Feel Pontal Oceânico são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
