Gaví Gávea: studios, UpGardens e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos na Marquês de São Vicente
O Gaví Gávea é o lançamento da Performance Empreendimentos Imobiliários na Rua Marquês de São Vicente, 208, na Gávea, vizinho da PUC-Rio. São 189 unidades em dois blocos: studios de 30,05 m² a 43,05 m², apartamentos de 1 quarto de 45,94 m² e 48,06 m², de 2 quartos de 72,71 m² a 80,43 m², de 3 quartos de 75,14 m² e 98,70 m² e 4 UpGardens de 89,79 m² a 106,07 m². O terreno guarda um casarão antigo, restaurado como hub criativo, e um bosque com trilha; no rooftop há piscina com raia de 25 m.
O Gaví foi pensado para quem quer viver o ritmo da Gávea, entre a PUC, o Baixo Gávea e o Shopping da Gávea: o Bloco 1, de studios e 1 quarto, atende quem mora sozinho ou a dois; o Bloco 2, de 2 e 3 quartos com vaga, atende famílias.
Gaví Gávea em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Gaví Gávea
- Endereço: Rua Marquês de São Vicente, 208 – Gávea, Rio de Janeiro
- Realização e incorporação: Performance Empreendimentos Imobiliários
- Investimento: Genial
- Projeto legal e fachada: a+ arquitetura
- Paisagismo: Sá & Almeida Arquitetura e Paisagismo
- Interiores: Manga Rosa Arquitetura
- Unidades: 189, em dois blocos
- Bloco 1 (147 unidades): 133 studios de 30,05 m² a 43,05 m² e 14 apartamentos de 1 quarto de 45,94 m² e 48,06 m²
- Bloco 2 (42 unidades): 25 apartamentos de 2 quartos de 72,71 m² a 80,43 m², 13 de 3 quartos de 75,14 m² e 98,70 m² e 4 UpGardens de 89,79 m² a 106,07 m²
- Vagas: 42, uma para cada unidade do Bloco 2; as unidades do Bloco 1 não têm vaga
- Térreo: casarão com hub criativo, bosque, trilha, playground, circuito kids, bicicletário, maleiro e espaço delivery
- Rooftop: piscina com raia de 25 m, piscina com deck, academia, crossfit, yoga, sauna, espaço recovery, espaço gourmet e lavanderia
Plantas do Gaví Gávea: do studio de 30 m² ao UpGarden de 106 m²
O Bloco 1 do Gaví Gávea tem 21 colunas, do 2º ao 8º andar. A maioria é de studios, com áreas que vão de 30,05 m² (coluna 15) a 43,05 m² (coluna 04, do 4º ao 8º andar). Os studios 215 e 216 têm terraço de uso exclusivo. As colunas 03 e 14 são apartamentos de 1 quarto, com 45,94 m² e 48,06 m²; o 214 também tem terraço exclusivo.
O Bloco 2 reúne as unidades maiores. Os 2 quartos têm de 72,71 m² a 80,43 m², e os 3 quartos, 75,14 m² (coluna 01) ou 98,70 m² (coluna 05). No 2º andar ficam os quatro UpGardens, com terraço descoberto: o 201, de 3 quartos, com 96,58 m², e os 202, 203 e 204, de 2 quartos, com 106,07 m², 89,79 m² e 90,76 m².
Pelo programa Personalize, os 2 e 3 quartos podem virar double ou triple suítes, e há kits de acabamento, hidromassagem para os UpGardens e automação, contratados à parte.
Arquitetura do Gaví Gávea: o casarão, o bosque e os dois blocos
O projeto da a+ arquitetura, de Manuel Fiaschi e Bianca de Souza Bruno, parte da casa antiga que fica junto à calçada da Marquês de São Vicente. O prédio novo foi recuado para manter o casarão em destaque e foi elevado sobre pilotis, para o jardim passar por baixo e ligar os dois blocos. Parte do casarão original será preservada e restaurada.
O paisagismo, de Marcos Sá, do escritório Sá & Almeida, cria um pequeno bosque com trilhas, que preserva as árvores existentes e ganha pitangueiras, jabuticabeiras e palmeiras. A casa se abre numa varanda de telha vã, com colunata e piso de ladrilhos.
Os interiores são da Manga Rosa Arquitetura, de Marcela Oliveira e Bruna Eckhardt, com uma linguagem descolada, inspirada no estilo de vida da Gávea e na vizinhança da PUC.
Lazer do Gaví Gávea: rooftop wellness e hub criativo no casarão
O rooftop do Gaví Gávea é dedicado ao bem-estar. Tem piscina com raia de 25 m, piscina com deck, academia, espaço de crossfit ao ar livre, espaço de yoga, sauna e espaço recovery com ofurô quente e banheira de gelo. O lounge descoberto se liga ao espaço gourmet, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, e a lavanderia compartilhada também fica no alto.
No térreo, o casarão vira o Hub Criativo, de uso exclusivo dos moradores: coworking, salas de reunião, salas de videoconferência, sala de podcast, sinuca, minimercado e vending machines. Em volta, o bosque tem trilha ecológica, área de repouso, playground e circuito kids.
Localização do Gaví Gávea: Rua Marquês de São Vicente, 208
O Gaví Gávea fica na Marquês de São Vicente, com a PUC-Rio e a futura estação Gávea do metrô ao lado. A linha deve ligar o bairro ao Leblon, a Ipanema e à Barra.
No entorno estão o Baixo Gávea, o Shopping da Gávea, com o Estação Net e os teatros Clara Nunes e Vannucci, o Jockey, o Planetário, o Instituto Moreira Salles e a Feira de Antiguidades da Praça Santos Dumont. Para comer, há Braseiro da Gávea, Guimas, Chez Anne, Talho Capixaba, Gula Gula, Pe’ahi, Brewteco e Garota da Gávea. No dia a dia, Supermercado Zona Sul, Hortifruti, Smart Fit e Drogaria Raia ficam por perto, além da Escola Parque e do Colégio Teresiano.
Sustentabilidade e segurança do Gaví Gávea
O Gaví Gávea preserva parte do casarão original e as árvores do terreno, com novas áreas de sombra no térreo. O prédio reaproveita a água da chuva para fins não potáveis, tem irrigação eficiente nos jardins, medição individual de água, bacias com duas vazões, lâmpadas de LED e tomadas para recarga de carros e bicicletas elétricas.
Na segurança, o acesso aos apartamentos é por fechadura biométrica. Há pulmão de segurança para pedestres e veículos, com biometria ou reconhecimento facial, CFTV com sala de monitoramento e segurança 24h, sensores perimetrais infravermelhos, botão antipânico e gerador para portaria, elevadores e sistema de incêndio.
Uma central pay-per-use permite contratar limpeza, lavanderia e pequenos reparos no apartamento.
Gaví Gávea: um casarão, um bosque e um rooftop ao lado da PUC
O Gaví Gávea reúne 189 unidades, de studios a UpGardens de 3 quartos, na Marquês de São Vicente, com casarão restaurado, bosque com trilha e rooftop com piscina de raia.
Ele faz sentido para quem quer morar perto da PUC e do metrô, ir a pé ao Baixo Gávea e ao shopping, e ter coworking, academia e piscina sem sair de casa.
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Perguntas frequentes sobre o Gaví Gávea
Onde fica o Gaví Gávea?
O Gaví Gávea fica na Rua Marquês de São Vicente, 208, na Gávea, Rio de Janeiro, vizinho da PUC-Rio e da futura estação Gávea do metrô.
Qual é a incorporadora do Gaví Gávea?
O Gaví Gávea tem realização e incorporação da Performance Empreendimentos Imobiliários. O projeto de fachada é da a+ arquitetura.
Quantas unidades tem o Gaví Gávea?
O Gaví Gávea tem 189 unidades: 147 no Bloco 1 (133 studios e 14 de 1 quarto) e 42 no Bloco 2 (25 de 2 quartos, 13 de 3 quartos e 4 UpGardens).
Quais são as metragens do Gaví Gávea?
Os studios do Gaví Gávea têm de 30,05 m² a 43,05 m², os 1 quarto 45,94 m² e 48,06 m², os 2 quartos de 72,71 m² a 80,43 m², os 3 quartos 75,14 m² e 98,70 m² e os UpGardens de 89,79 m² a 106,07 m².
O Gaví Gávea tem vaga de garagem?
O Gaví Gávea tem 42 vagas, uma para cada unidade do Bloco 2. As unidades do Bloco 1, de studios e 1 quarto, não têm vaga.
O que tem de lazer no Gaví Gávea?
O Gaví Gávea tem rooftop com piscina de raia de 25 m, piscina com deck, academia, crossfit, yoga, sauna, espaço recovery e espaço gourmet, além de hub criativo no casarão, bosque com trilha e playground.
Qual é o preço do Gaví Gávea?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Gaví Gávea são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
