Soul Rio Gago Coutinho: lançamento da Monza com studios e 2 quartos em Laranjeiras
O Soul Rio Gago Coutinho é o lançamento da coleção Soul Rio, da Monza, na Rua Gago Coutinho, 53, em Laranjeiras, entre o Largo do Machado e o Parque Guinle. O prédio tem 107 unidades em 12 pavimentos: 87 studios de 27,81 m² a 48,87 m², 18 apartamentos de 2 quartos com suíte de 62,16 m² a 82,65 m² e duas coberturas especiais. A fachada de um casarão histórico da rua foi preservada e virou a entrada do edifício, e o lazer fica em dois rooftops.
É um prédio para quem quer morar perto do metrô do Largo do Machado sem abrir mão da calma das ruas arborizadas de Laranjeiras. Os studios atendem quem mora sozinho ou passa parte do tempo no Rio, e os 2 quartos, todos com vaga, servem a casais e famílias pequenas. Como os outros prédios da coleção, o Soul Rio Gago Coutinho foi projetado tanto para moradia de longo prazo quanto para estadias de curta temporada.
Soul Rio Gago Coutinho em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Soul Rio – Gago Coutinho, 53
- Endereço: Rua Gago Coutinho, 53 – Laranjeiras, Rio de Janeiro
- Realização: Monza Incorporações
- Incorporação e construção: Schipper+
- Gestão imobiliária: RJDI
- Área do terreno: 737,92 m²
- Área construída: 6.126,68 m²
- Pavimentos: 12, em bloco único, com 3 elevadores
- Total de unidades: 107
- Studios garden (térreo): 4 unidades, de 39,94 m² a 48,87 m²
- Studios com varanda: 74 unidades, de 29,78 m² a 44,15 m²
- Studios sem varanda: 7 unidades, de 27,81 m² a 44,33 m²
- 2 quartos com suíte: 18 unidades, de 62,16 m² a 82,65 m²
- Cobertura 1 quarto: 1 unidade, com 52,53 m²
- Coberturas studio: 2 unidades, com 40,01 m² e 42,54 m²
- Double studio cobertura: 1 unidade, com 69,02 m²
- Vagas: para todas as unidades de 2 quartos
- Lazer: piscina, terraço e lounge gourmet, espaço kids e sala de jogos no 6º andar; academia, academia externa com banheira de gelo, sauna, repouso e terraço spa no 12º
- Serviços: coworking, lavanderia, pet care, grab and go, maleiro com delivery box e bicicletário
- Arquitetura: A+ Arquitetura
- Fachada: Cité Arquitetura
Plantas do Soul Rio Gago Coutinho: studios, 2 quartos e coberturas
A maior parte do Soul Rio Gago Coutinho é de studios. Os mais compactos têm 27,81 m²; os mais comuns ficam entre 31 m² e 40 m², com varanda, cozinha americana e espaço para máquina de lavar e secar. As quatro unidades do térreo são studios garden, com área externa privativa, de 39,94 m² a 48,87 m².
Algumas plantas fogem do padrão. Os Studio Casa (unidades 213, 313, 314, 413 e 414) ficam no casarão preservado, com janelas em arco e, no último andar da casa, teto inclinado em madeira. Na cobertura há dois studios, uma cobertura de 1 quarto com 52,53 m² e um double studio de 69,02 m², dividido em dois lados independentes, cada um com sua cozinha e seu banheiro.
Os apartamentos de 2 quartos com suíte vão de 62,16 m² a 82,65 m² e todos têm vaga de garagem. Algumas plantas têm opção de cozinha aberta ou fechada, e as unidades 707 a 1107 e 708 a 1108 têm bancada com tanque inox na varanda. As unidades 208, 210 e 708 podem ser adaptadas para acessibilidade, desde que o pedido seja feito até o início das obras.
Todas as unidades são entregues com fechadura eletrônica, bancada no banheiro e na cozinha com misturador de bica alta, infraestrutura para ar-condicionado split e cabeamento para automação, internet e TV.
Soul Rio Gago Coutinho: o casarão preservado que vira a entrada do prédio
O que mais diferencia o Soul Rio Gago Coutinho é a casa histórica da rua, que foi mantida e incorporada ao projeto. A fachada tombada é restaurada e funciona como a chegada do edifício: você entra pelo casarão e só depois passa ao prédio novo, com fachada em tons de terracota e jardineiras nas varandas.
A fachada é da Cité Arquitetura, de Celso Rayol e Fernando Costa, inspirada nos tijolos dos casarios, nos cobogós do conjunto de Lucio Costa no Parque Guinle e nos jardins de Burle Marx. A arquitetura é da A+ Arquitetura, e os interiores das áreas comuns são da Monza, por Gabriela Sales, Maria Svab e Vinicius Ribeiro.
A recepção tem pé-direito duplo e uma instalação da artista Gabriella Marinho, “Devir Verde”: 130 folhas de jiboia em cerâmica terracota, presas em sisal, cobrem a parede e o teto. Na fachada da casa, o mural “Topografia do Cotidiano”, de Lenzi Junior, retrata a vida de Laranjeiras e homenageia o cartógrafo que dá nome à rua. A curadoria de arte é de Luca Panhota.
Lazer do Soul Rio Gago Coutinho: dois rooftops, um para convivência e outro para bem-estar
O lazer do Soul Rio Gago Coutinho está dividido em dois andares. O rooftop do 6º pavimento é o de convivência: piscina com lounge e espreguiçadeiras, terraço gourmet, lounge gourmet, espaço kids e sala de jogos.
O do 12º pavimento é voltado ao corpo. Tem academia, academia externa com banheira de gelo, sauna, sala de repouso e terraço spa cercado de vegetação.
No térreo ficam os serviços do dia a dia: lavanderia com máquinas de lavar e secar, pet care, grab and go com itens de conveniência, maleiro com delivery box para encomendas e bicicletário com compressor de ar e tomada para bicicleta elétrica. No mezanino do casarão fica o coworking.
O prédio também tem placas solares para aquecimento de água e geração de energia, medidores de água individuais, gerador para emergências, Wi-Fi nas áreas de lazer, tomada de recarga para carro elétrico e previsão para portaria remota.
Localização do Soul Rio Gago Coutinho: Rua Gago Coutinho, 53, entre o Largo do Machado e o Parque Guinle
O Soul Rio Gago Coutinho fica na Rua Gago Coutinho, 53, uma rua arborizada e residencial de Laranjeiras, a cerca de 3 minutos do Parque Eduardo Guinle e a 6 minutos do Largo do Machado e da estação de metrô.
A rotina se resolve perto de casa. A Escola Edem fica a 1 minuto; o Mercadinho São José, a Galeria Condor, a Rotisseria Sírio Libanesa e o Hospital Rio Laranjeiras, a 4 minutos. Drogaria Pacheco, Prezunic, Smart Fit, Ultra Academia e Americanas estão a 5 minutos, e o Extra a 6.
Um pouco mais longe estão a Praça São Salvador e a Galeria São Luiz, a 8 minutos, o Zona Sul e o Fluminense, a 10 e 12 minutos, e o Aterro do Flamengo e o Palácio Guanabara, a 13 minutos.
Monza: a incorporadora por trás do Soul Rio Gago Coutinho
O Soul Rio Gago Coutinho é realizado pela Monza, incorporadora fundada em 2024 que já lançou seis empreendimentos na Zona Sul e no Centro do Rio. A coleção Soul Rio venceu o Prêmio Ademi na categoria Concepção Arquitetônica e tem prédios na Rua 5 de Julho e na Barata Ribeiro, em Copacabana, na Alberto de Campos, em Ipanema, na Nossa Senhora de Fátima, no Bairro de Fátima, e na Princesa Januária, no Flamengo.
A Monza trabalha em parceria com a gestora RJDI, responsável pela gestão de recursos dos empreendimentos. A incorporação e a construção do Soul Rio Gago Coutinho são da Schipper+, empresa com décadas de atuação no mercado imobiliário do Rio.
Soul Rio Gago Coutinho: um casarão restaurado e dois rooftops em Laranjeiras
O Soul Rio Gago Coutinho reúne 107 unidades, entre studios, apartamentos de 2 quartos com suíte e coberturas, numa rua tranquila entre o Largo do Machado e o Parque Guinle. A entrada pelo casarão preservado e os dois rooftops de lazer são o que o separam dos lançamentos comuns de studios.
Faz sentido para quem quer morar em Laranjeiras com metrô a poucos minutos, para quem precisa de um 2 quartos com vaga no bairro e para quem procura um studio num prédio com lavanderia, coworking e academia sem sair de casa.
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Perguntas frequentes sobre o Soul Rio Gago Coutinho
Onde fica o Soul Rio Gago Coutinho?
O Soul Rio Gago Coutinho fica na Rua Gago Coutinho, 53, em Laranjeiras, no Rio de Janeiro, entre o Largo do Machado e o Parque Guinle.
Qual é a incorporadora do Soul Rio Gago Coutinho?
O Soul Rio Gago Coutinho é realizado pela Monza, com incorporação e construção da Schipper+ e gestão imobiliária da RJDI.
Quantas unidades tem o Soul Rio Gago Coutinho?
O Soul Rio Gago Coutinho tem 107 unidades em 12 pavimentos: 87 studios, 18 apartamentos de 2 quartos com suíte, uma cobertura de 1 quarto e um double studio na cobertura.
Quais são as metragens do Soul Rio Gago Coutinho?
Os studios do Soul Rio Gago Coutinho têm de 27,81 m² a 48,87 m², os 2 quartos com suíte vão de 62,16 m² a 82,65 m² e as coberturas têm de 40,01 m² a 69,02 m².
O Soul Rio Gago Coutinho tem vaga de garagem?
Sim, todas as unidades de 2 quartos do Soul Rio Gago Coutinho têm vaga de garagem.
O que o Soul Rio Gago Coutinho tem de lazer?
O Soul Rio Gago Coutinho tem dois rooftops: no 6º andar, piscina, terraço e lounge gourmet, espaço kids e sala de jogos; no 12º, academia, academia externa com banheira de gelo, sauna, repouso e terraço spa. Há ainda coworking, lavanderia, pet care e grab and go.
O Soul Rio Gago Coutinho fica perto do metrô?
Sim. A estação Largo do Machado fica a cerca de 6 minutos do Soul Rio Gago Coutinho.
Qual é o preço do Soul Rio Gago Coutinho?
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