Ibiúna Vista Botafogo: 2 quartos com vista para o Cristo e lazer no topo na Real Grandeza
O Ibiúna Vista Botafogo é o lançamento da Dimensional na Rua Real Grandeza, 274, em Botafogo. São 76 unidades em 12 pavimentos: 63 apartamentos de 2 quartos com 1 ou 2 suítes, de 73,13 m² a 80,85 m², 9 gardens elevados de 98,44 m² a 104,87 m² e 4 coberturas lineares de 124,21 m² a 152,54 m². Todas as varandas têm espaço gourmet e vista para o Cristo Redentor, e o lazer de 550 m² no topo tem piscina de borda infinita e 3 coberturas privativas agendáveis.
O Ibiúna Vista Botafogo foi pensado para casais e famílias pequenas que querem um 2 quartos novo em Botafogo, com varanda para receber e um rooftop com piscina para usar como extensão do apartamento.
Ibiúna Vista Botafogo em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Ibiúna Vista Botafogo
- Endereço: Rua Real Grandeza, 274 – Botafogo, Rio de Janeiro
- Realização: Dimensional Engenharia
- Fachada: Cité Arquitetura (Celso Rayol)
- Arquitetura: Cité Arquitetura (Fernando Costa)
- Interiores: Paola Ribeiro
- Terreno: 1.560,64 m²
- Pavimentos: 12, com 4 elevadores
- Unidades: 76
- Apartamentos tipo (2º ao 8º pavimento): 63 unidades, 9 por andar, de 2 quartos com 1 suíte (73,13 m² a 74,00 m²) ou 2 suítes (79,97 m² a 80,85 m²)
- Gardens elevados (1º pavimento): 9 unidades, de 2 quartos com 1 suíte (102,87 m² a 104,87 m²) ou 2 suítes (98,44 m² a 101,28 m²)
- Coberturas lineares (9º pavimento): 4 unidades, de 3 quartos (140,57 m² a 152,54 m²) ou 2 suítes (124,21 m²)
- Vagas: 80 no total; 1 por apartamento e garden e 2 por cobertura
- Varanda: gourmet, com 12 m² e vista para o Cristo
- Lazer no topo (550 m²): piscina de borda infinita, academia de 101 m², sauna e 3 coberturas privativas agendáveis
- Sustentabilidade: geração de energia solar e certificações ambientais EDGE e GBC Condomínio
Plantas do Ibiúna Vista Botafogo: 2 quartos, gardens e coberturas lineares
Do 2º ao 8º pavimento, o Ibiúna Vista Botafogo tem 9 apartamentos por andar, todos de 2 quartos. A planta com 1 suíte vai de 73,13 m² a 74,00 m²; a com 2 suítes, de 79,97 m² a 80,85 m². Em todas, a varanda gourmet de 12 m² se abre para a sala e para a vista do Cristo.
No 1º pavimento ficam os 9 gardens elevados, de 98,44 m² a 104,87 m², com área externa privativa, também em versões de 1 ou 2 suítes. No 9º pavimento estão as 4 coberturas lineares: três de 3 quartos, com 140,57 m², 147,37 m² e 152,54 m², e uma de 2 suítes, com 124,21 m². Cada cobertura tem 2 vagas; as demais unidades, 1.
O projeto prevê ar-condicionado multi-split, com a área técnica das condensadoras fora do apartamento.
Coberturas privativas agendáveis: a novidade do Ibiúna Vista Botafogo
No topo do Ibiúna Vista Botafogo há 3 coberturas privativas que qualquer morador pode reservar pela agenda do condomínio. Cada uma tem piscina, churrasqueira, banheiro e lazer equipado, com vista para o Cristo Redentor, e funciona como uma extensão do apartamento para um almoço de domingo ou um aniversário.
É uma forma de ter, num apartamento de 2 quartos, um terraço com piscina para receber, sem pagar por uma cobertura nem dividir o espaço com outros convidados no mesmo dia.
Lazer do Ibiúna Vista Botafogo: piscina de borda infinita no topo
O lazer do Ibiúna Vista Botafogo ocupa 550 m² no topo do prédio. A piscina de borda infinita olha para o Cristo Redentor. A academia tem 101 m², e há sauna.
No 9º pavimento fica o espaço gourmet, e o prédio tem ainda brinquedoteca, pet care, espaço delivery e lobby com recepção no térreo.
Localização do Ibiúna Vista Botafogo: Rua Real Grandeza, 274
O Ibiúna Vista Botafogo fica na Rua Real Grandeza, 274, em Botafogo, entre a Rua Mena Barreto e a Rua Visconde da Silva, perto da Rua Voluntários da Pátria e da Rua São Clemente. É o lado de Botafogo mais perto do Humaitá, da Lagoa e de Copacabana.
Botafogo é um bairro para resolver a vida a pé: trabalho, mercados, academias, escolas, hospitais e centros culturais ficam por perto, e a cena de bares e restaurantes é uma das mais movimentadas do Rio.
Sustentabilidade no Ibiúna Vista Botafogo: energia solar e certificação EDGE
O Ibiúna Vista Botafogo tem geração de energia solar e foi projetado para as certificações ambientais EDGE, criada pela IFC, do Banco Mundial, e GBC Condomínio, do Green Building Council Brasil. A EDGE exige economia de pelo menos 20% de energia e redução de mais de 20% no consumo de água, além de materiais com menor impacto ambiental.
Para o morador, isso significa contas de luz e água menores e mais conforto térmico. A Dimensional também planta uma muda de ipê para cada unidade: são 76 ipês, no projeto “1 apê = 1 ipê”.
Ibiúna Vista Botafogo: 2 quartos com rooftop e cobertura agendável em Botafogo
O Ibiúna Vista Botafogo reúne 63 apartamentos de 2 quartos, 9 gardens e 4 coberturas na Rua Real Grandeza, com varanda gourmet voltada para o Cristo e lazer no topo.
Ele faz sentido para quem quer morar em Botafogo, resolver o dia a pé e ter, no próprio prédio, piscina com vista e uma cobertura para reservar quando for receber a família.
Quer ver a diferença entre a planta de 1 suíte, a de 2 suítes e o garden? Cadastre-se nesta página ou chame no WhatsApp e receba as plantas do Ibiúna Vista Botafogo.
Perguntas frequentes sobre o Ibiúna Vista Botafogo
Onde fica o Ibiúna Vista Botafogo?
O Ibiúna Vista Botafogo fica na Rua Real Grandeza, 274, em Botafogo, Rio de Janeiro, entre a Rua Mena Barreto e a Rua Visconde da Silva.
Qual é a incorporadora do Ibiúna Vista Botafogo?
O Ibiúna Vista Botafogo é da Dimensional Engenharia, com fachada e arquitetura da Cité Arquitetura e interiores de Paola Ribeiro.
Quantas unidades tem o Ibiúna Vista Botafogo?
O Ibiúna Vista Botafogo tem 76 unidades: 63 apartamentos de 2 quartos, 9 gardens elevados e 4 coberturas lineares.
Quais são as metragens do Ibiúna Vista Botafogo?
Os apartamentos do Ibiúna Vista Botafogo têm de 73,13 m² a 80,85 m², os gardens de 98,44 m² a 104,87 m² e as coberturas de 124,21 m² a 152,54 m².
Quantas vagas tem o Ibiúna Vista Botafogo?
O Ibiúna Vista Botafogo tem 80 vagas: 1 por apartamento e garden e 2 por cobertura.
O que tem de lazer no Ibiúna Vista Botafogo?
O Ibiúna Vista Botafogo tem lazer de 550 m² no topo, com piscina de borda infinita, academia de 101 m², sauna e 3 coberturas privativas agendáveis com piscina e churrasqueira, além de espaço gourmet, brinquedoteca e pet care.
Como funcionam as coberturas agendáveis do Ibiúna Vista Botafogo?
As 3 coberturas privativas do Ibiúna Vista Botafogo ficam no topo e são reservadas pelos moradores pela agenda do condomínio. Cada uma tem piscina, churrasqueira, banheiro e vista para o Cristo.
Qual é o preço do Ibiúna Vista Botafogo?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Ibiúna Vista Botafogo são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
