Guilhem Mozak: double suítes e studios na quadra da praia do Leblon
O Guilhem Mozak é o residencial da Mozak na Rua Almirante Guilhem, 115, no Leblon, a um minuto da praia. São 115 unidades e 1 loja, com áreas de 32,65 m² a 77,55 m²: double suítes, studios, gardens no térreo e três unidades de cobertura. A fachada e as áreas comuns são de Guilherme Torres, e o lazer fica no rooftop, com duas piscinas e vista para o mar.
O Guilhem Mozak foi pensado para quem quer um endereço compacto e bem resolvido no Leblon, para morar, para usar quando vem ao Rio ou para receber família e amigos. A planta double suíte, com duas suítes de entradas independentes, é a base do prédio.
Guilhem Mozak em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Guilhem Mozak
- Endereço: Rua Almirante Guilhem, 115 – Leblon, Rio de Janeiro
- Realização: Mozak, em obra por administração (grupo fechado)
- Autor do projeto: A+ Arquitetura
- Fachada e interiores das áreas comuns: Guilherme Torres
- Paisagismo: Pedro Rabelais
- Luminotécnica: Christina Draeger
- Edifício: subsolo, térreo com gardens, 8 pavimentos tipo e cobertura com rooftop
- Unidades: 115 e 1 loja (8 garden double suítes, 96 double suítes, 8 studios, 1 cobertura de 3 quartos e 2 coberturas sala e quarto)
- Áreas privativas: de 32,65 m² (studio) a 77,55 m² (double suíte com varanda de 30,65 m²)
- Vagas: 23 no subsolo
- Lazer no rooftop: Piscina Horizonte, Piscina Refúgio, bar, espaço gourmet, sauna e espaço zen
- Comodidades: portaria, lounge, coworking, academia com área externa, minimercado e delivery center, lavanderia, bicicletário e pranchário
Plantas do Guilhem Mozak: double suítes, gardens, studios e coberturas
A maior parte do Guilhem Mozak é de double suítes: duas suítes com entradas independentes dentro da mesma unidade. Elas recebem hóspedes com privacidade para os dois lados e permitem usar uma suíte e alugar a outra, se o dono quiser.
Nos andares tipo, do 2º ao 9º, são 13 unidades por andar. As double suítes vão de 44,70 m² a 77,55 m² de área privativa. A mais comum tem 37,76 m² de apartamento e 10,76 m² de varanda, somando 48,52 m². A final 03 é a maior do prédio: 46,90 m² internos e uma varanda de 30,65 m², total de 77,55 m². Os finais 04 e 09 podem sair como double suíte ou sala e quarto, e o final 10 é o studio de 32,65 m².
No térreo ficam as 8 garden double suítes, com terraços de 16,50 m² a 22,14 m² e áreas totais de 61,99 m² a 71,43 m². Os donos dos gardens têm direito de fechar o terraço com cobertura retrátil, na área prevista em planta.
Na cobertura estão três unidades: uma de 3 quartos e duas de sala e quarto, com 37,59 m² e 42,25 m² somando os terraços. A loja do térreo tem 75,32 m², com terraço de 20,22 m², com sugestão de uso como bistrô.
Arquitetura do Guilhem Mozak: fachada verde de Guilherme Torres
A fachada do Guilhem Mozak é feita de uma grelha de linhas verticais e horizontais, com plantas em cada andar. Guilherme Torres partiu das cores da areia do Leblon para os tons do prédio e desenhou também as áreas comuns, com madeira, luz indireta e materiais naturais.
O paisagismo de Pedro Rabelais usa flora nativa carioca, num desenho minimalista que acompanha a fachada e o térreo. A iluminação é de Christina Draeger: à noite, a luz indireta se projeta atrás dos elementos verticais e marca as marquises de cada pavimento. O projeto de arquitetura é do escritório A+ Arquitetura.
Lazer do Guilhem Mozak: duas piscinas no rooftop com vista para o mar
O lazer do Guilhem Mozak fica no rooftop. A Piscina Horizonte é a maior, longa e com vista para o mar do Leblon. A Piscina Refúgio fica do outro lado do andar, mais reservada. No mesmo andar há bar, espaço gourmet, sauna e espaço zen.
No térreo e no subsolo está a parte de serviços do dia a dia: portaria, lounge, coworking, academia com área externa, minimercado com delivery center e lavanderia. Para quem vai à praia, há bicicletário e pranchário.
Localização do Guilhem Mozak: Rua Almirante Guilhem, 115
O Guilhem Mozak fica na Rua Almirante Guilhem, no Leblon, a 1 minuto da Praia do Leblon. Em volta, o bairro resolve quase tudo: o Rio Design Leblon fica a 2 minutos, o Cinema Leblon e o restaurante Juan Les Pins a 3, o La Carioca a 4 e o Shopping Leblon a 5.
A estação Jardim de Alah do metrô está a 6 minutos. O Hotel Janeiro e o Four Seasons ficam a 7 minutos, o Giuseppe Grill a 10 e o Nido a 11.
Como funciona a obra por administração do Guilhem Mozak
O Guilhem Mozak é vendido em obra por administração, num grupo fechado de compradores. Em vez de comprar um apartamento pronto de uma incorporadora, o comprador adquire uma fração do terreno logo no início e contrata a Mozak para administrar e executar a construção, a preço de custo.
A construção é feita pela SPE Mozak Engenharia Guilhem, e o andamento é acompanhado por relatórios mensais. O custo da obra é corrigido pelo CUB-RJ, e o início dos prazos depende da venda de 70% das unidades. As chaves são entregues depois do habite-se.
A Mozak tem mais de 30 anos de mercado no Rio e certificação ISO 9001. Entre os prédios que ela já fez ou tem em andamento estão o Índigo, na Av. Epitácio Pessoa, e o Areia, na Av. Bartolomeu Mitre.
Itens inclusos e personalização do Guilhem Mozak
As unidades do Guilhem Mozak saem com fechadura eletrônica na porta, aquecimento de água, medição individual de água e dispositivos economizadores. Há ponto de força e dreno para o ar-condicionado, que fica por conta do comprador. Nas áreas comuns, a iluminação é de LED com sensor de presença, e o prédio tem infraestrutura para alarme, sensores perimetrais e câmeras.
Quem quiser pode personalizar a unidade, com custo à parte: mobiliário e decoração completos, fechamento de vidro e portas exclusivas para acesso individual a cada suíte.
Guilhem Mozak: 115 unidades compactas a um minuto da praia do Leblon
O Guilhem Mozak reúne double suítes, gardens, studios e coberturas na Rua Almirante Guilhem, 115, com fachada verde de Guilherme Torres e duas piscinas no rooftop olhando para o mar do Leblon.
Ele faz sentido para quem quer um apartamento novo no Leblon sem precisar de muita área: praia a um minuto, metrô perto, academia, coworking e lavanderia no prédio, e uma planta com duas suítes independentes que se adapta a quem mora sozinho, a casais ou a quem recebe visitas com frequência.
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Perguntas frequentes sobre o Guilhem Mozak
Onde fica o Guilhem Mozak?
O Guilhem Mozak fica na Rua Almirante Guilhem, 115, no Leblon, Rio de Janeiro, a 1 minuto da Praia do Leblon.
Qual é a incorporadora do Guilhem Mozak?
O Guilhem Mozak é da Mozak, em regime de obra por administração. O projeto é da A+ Arquitetura, e a fachada e as áreas comuns são de Guilherme Torres.
Quantas unidades tem o Guilhem Mozak?
O Guilhem Mozak tem 115 unidades e 1 loja: 8 garden double suítes, 96 double suítes, 8 studios, 1 cobertura de 3 quartos e 2 coberturas sala e quarto.
Quais são as metragens do Guilhem Mozak?
As unidades do Guilhem Mozak vão de 32,65 m², no studio, a 77,55 m², na double suíte com varanda de 30,65 m². Os gardens do térreo têm de 61,99 m² a 71,43 m² com terraço.
O que é a double suíte do Guilhem Mozak?
É a planta com duas suítes de entradas independentes na mesma unidade. No Guilhem Mozak, ela permite receber hóspedes com privacidade ou usar uma suíte e alugar a outra.
O que tem de lazer no Guilhem Mozak?
O rooftop do Guilhem Mozak tem duas piscinas, bar, espaço gourmet, sauna e espaço zen. No térreo e no subsolo há coworking, academia, minimercado, lavanderia, bicicletário e pranchário.
Quantas vagas tem o Guilhem Mozak?
O Guilhem Mozak tem 23 vagas de garagem no subsolo. Como o prédio tem 115 unidades, nem toda unidade tem vaga.
Qual é o preço do Guilhem Mozak?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Guilhem Mozak são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.