Oriá Residencial: studios, double suítes e 1 quarto da Valente na Glória
O Oriá Residencial é o retrofit da Valente Empreendimentos na Rua da Glória, 178, na Glória, de frente para o Parque do Flamengo e a Marina da Glória. São 118 unidades do 2º ao 15º andar: studios de 28,96 m² a 30,98 m², double suítes de 51,40 m² a 68,00 m² (algumas com opção de 1 ou 2 quartos) e apartamentos de 1 quarto de 45,32 m². O lazer soma mais de 680 m², com rooftop de piscina de borda infinita virado para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar.
O Oriá foi pensado para quem quer morar perto do Centro, do Aeroporto Santos Dumont e do metrô, com o Aterro na porta e serviços dentro do prédio, como mini mercado, lavanderia e coworking.
Oriá Residencial em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Oriá Residencial
- Endereço: Rua da Glória, 178 – Glória, Rio de Janeiro
- Incorporação: Valente Empreendimentos
- Engenharia: Perpetuum Engenharia
- Arquitetura: INSITE Arquitetos
- Marca, interiores e lançamento: esfera JUÁ
- Desenho imobiliário: MEMO
- Tipo de obra: retrofit, com reaproveitamento da estrutura
- Unidades: 118 (61 studios, 44 double suítes e 13 apartamentos de 1 quarto)
- Studios: 28,96 m², 29,45 m², 30,53 m², 30,71 m² e 30,98 m²
- Double suítes: 51,40 m², 54,41 m², 55,62 m², 61,73 m² e 68,00 m²
- 1 quarto: 45,32 m²
- Vagas: 43 vagas de carro na garagem, além de bicicletário
- Lazer: mais de 680 m², no rooftop e no pavimento de uso comum (PUC)
Plantas do Oriá Residencial: studios, double suítes e 1 quarto
Os studios do Oriá Residencial vão de 28,96 m² a 30,98 m². Ficam nos finais 02 e 03 (do 2º ao 15º andar, com 30,71 m² e 28,96 m²), 04 (do 3º ao 15º, com 30,53 m²) e 05 e 06 (do 3º ao 12º, com 30,98 m² e 29,45 m²). Cama, estar e cozinha dividem o mesmo ambiente.
As double suítes têm duas suítes independentes. A de 55,62 m² (finais 01, do 2º ao 15º andar) também sai como 2 quartos, com sala e cozinha integradas. As de 51,40 m² (finais 07 do 3º ao 12º e finais 06 do 13º ao 15º) e de 54,41 m² (finais 08 do 3º ao 12º e 07 do 13º ao 15º) têm opção de 1 quarto. Há ainda a double suíte 204, com 68,00 m², e as dos finais 05 do 13º ao 15º, com 61,73 m².
Os apartamentos de 1 quarto, com 45,32 m², ficam nos finais 09, do 3º ao 12º andar, e 08, do 13º ao 15º. Pedidos de mudança de planta são feitos com a incorporadora antes do início das obras e podem ter custo extra.
Oriá Residencial: retrofit com tecnologia na Glória
O Oriá é um retrofit: a estrutura do prédio é reaproveitada e ganha fachada com revestimento ventilado e um projeto novo da INSITE Arquitetos, escritório com mais de 25 anos de atuação no Rio. A Perpetuum Engenharia cuida da engenharia, e a esfera JUÁ assina a marca e os interiores.
Na segurança, a portaria tem acesso com reconhecimento facial, pulmão de segurança no lobby, CFTV e infraestrutura para portaria virtual. As unidades têm fechadura eletrônica, e o prédio tem mais elevadores do que o exigido.
Na eficiência, as áreas comuns usam lâmpadas de LED e sensores de presença, há reuso de água e infraestrutura para carregador de carro elétrico. O wi-fi cobre as áreas comuns.
Lazer do Oriá Residencial: rooftop com piscina de borda infinita
O lazer do Oriá Residencial ocupa dois andares. No rooftop ficam a piscina de borda infinita, uma segunda piscina com cascata, o lounge da piscina, o espaço gourmet e festas, a sauna a vapor com vista e uma área de repouso e contemplação. Dali, a vista alcança a orla, a Marina da Glória e o Pão de Açúcar.
O pavimento de uso comum reúne academia com vestiários, piscina aquecida, sauna seca, espaço zen, coworking interno e externo, um espaço creator para gravar conteúdo, lavanderia compartilhada, mini mercado e um horto. No térreo ficam o lobby, a área de delivery e uma loja. O prédio também tem kit praia compartilhado.
Localização do Oriá Residencial: Rua da Glória, 178
O Oriá Residencial fica na Rua da Glória, de frente para o Parque do Flamengo, com mais de 1,2 milhão de m² de área verde, quadras, ciclovia e a praia do Flamengo. A Marina da Glória e a Prainha da Glória estão do outro lado do parque.
O bairro fica perto do Centro histórico, do Aeroporto Santos Dumont e do metrô, e tem mais de 32 bens tombados entre museus, prédios e monumentos. A Glória foi eleita pela revista britânica Time Out um dos 10 bairros mais descolados do mundo.
O projeto Dias de Glória, da prefeitura, trouxe nova iluminação de LED, sinalização, restauração de monumentos e praças e um parcão. Na iniciativa privada, chegam o Hospital Glória D’Or, o novo campus da ESPM, a nova sede do Instituto Moreira Salles na Rua do Russel, a reabertura do Teatro Adolpho Bloch e restaurantes como Casa da Glória e Labuta Mar.
Oriá Residencial: 118 unidades com rooftop de frente para o Aterro
O Oriá Residencial reúne studios, double suítes e apartamentos de 1 quarto na Rua da Glória, 178, num retrofit com rooftop de piscina de borda infinita e mais de 680 m² de lazer.
Ele faz sentido para quem trabalha no Centro ou viaja muito pelo Santos Dumont e quer morar na Zona Sul com o Aterro e a Marina em frente, sem abrir mão de academia, coworking e mercado no prédio.
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Perguntas frequentes sobre o Oriá Residencial
Onde fica o Oriá Residencial?
O Oriá Residencial fica na Rua da Glória, 178, na Glória, Rio de Janeiro, de frente para o Parque do Flamengo e perto da Marina da Glória.
Qual é a incorporadora do Oriá Residencial?
O Oriá Residencial é da Valente Empreendimentos, com engenharia da Perpetuum Engenharia e arquitetura da INSITE Arquitetos.
Quantas unidades tem o Oriá Residencial?
O Oriá Residencial tem 118 unidades: 61 studios, 44 double suítes e 13 apartamentos de 1 quarto.
Quais são as metragens do Oriá Residencial?
Os studios do Oriá Residencial têm de 28,96 m² a 30,98 m², as double suítes de 51,40 m² a 68,00 m² e os apartamentos de 1 quarto, 45,32 m².
O Oriá Residencial tem vaga de garagem?
Sim. O Oriá Residencial tem 43 vagas de carro na garagem, para 118 unidades, além de bicicletário.
O que tem de lazer no Oriá Residencial?
O Oriá Residencial tem rooftop com piscina de borda infinita, piscina com cascata, sauna a vapor e espaço gourmet, além de academia, piscina aquecida, sauna seca, espaço zen, coworking e mini mercado.
O Oriá Residencial é um retrofit?
Sim. O Oriá Residencial reaproveita a estrutura de um prédio existente, com fachada e projeto novos.
Qual é o preço do Oriá Residencial?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Oriá Residencial são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.