Paradís Mozak: retrofit art déco com 2 e 3 quartos na Rua Almirante Guilhem, no Leblon
O Paradís Mozak é o residencial da Mozak na Rua Almirante Guilhem, 234, no Leblon, a 2 minutos da praia. São 32 unidades de 2 e 3 quartos, com áreas de 62,78 m² a 147,44 m², em dois edifícios: um prédio art déco preservado, com 14 apartamentos, e um edifício contemporâneo novo, com 18. A fachada e os interiores são de João Panaggio, o projeto é da A+ Arquitetura e a fachada histórica ganha uma intervenção artística de João Incerti.
O Paradís Mozak foi pensado para quem quer morar no miolo do Leblon, perto do Rio Design, do Shopping Leblon e da praia, num prédio pequeno que junta a história do bairro a uma construção nova.
Paradís Mozak em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Paradís Mozak
- Endereço: Rua Almirante Guilhem, 234 – Leblon, Rio de Janeiro
- Idealização e construção: Mozak
- Regime: obra por administração (preço de custo)
- Autor do projeto: A+ Arquitetura
- Fachada e interiores: João Panaggio
- Intervenção artística: João Incerti
- Paisagismo: Pedro Rabelais
- Luminotécnica: Christina Draeger
- Unidades: 32, em 2 edifícios
- Edifício Art Déco (preservado): 14 unidades de 3 quartos – 4 gardens, 8 apartamentos tipo e 2 coberturas
- Edifício Contemporâneo: 18 unidades – 2 gardens de 2 quartos e 16 apartamentos de 2 e 3 quartos
- Áreas: de 62,78 m² a 147,44 m²
- Vagas: 22 no subsolo, uma para cada apartamento do Art Déco e para os de final 01 do Contemporâneo
- Áreas comuns: lounge externo, bicicletário, lobby no edifício art déco e um elevador em cada edifício
Plantas do Paradís Mozak: de 62,78 m² a 147,44 m²
No edifício Art Déco, todos os apartamentos têm 3 quartos. Os quatro gardens do térreo têm 3 suítes e terraço: o 101 tem 116,53 m², o 102 tem 109,47 m², o 103 tem 137,18 m² e o 104, o maior do Paradís, 147,44 m², com 41,77 m² de terraço.
No 2º e no 3º andar ficam os apartamentos tipo de 3 suítes, de 111,66 m² a 117,52 m². No topo, as coberturas 401 e 402 têm 3 quartos, sendo 1 suíte, e 113,84 m², com 26,92 m² de terraço.
O edifício Contemporâneo tem dois gardens de 2 quartos com suíte: o 101, com 95,79 m², e o 102, com 75,13 m². Do 2º ao 9º andar, os apartamentos de final 01 têm 3 quartos e 83,27 m² e os de final 02, 2 quartos e 62,78 m², todos com 1 suíte e varanda. Os apartamentos 901 e 902 têm direito de uso do telhado acima deles.
Arquitetura e arte do Paradís Mozak: o art déco preservado e a obra de João Incerti
O Paradís Mozak preserva um edifício art déco que guarda o Leblon dos anos 1950, da bossa nova e da praia. A fachada antiga recebe uma intervenção artística de João Incerti, a primeira obra do artista voltada para a rua.
Atrás dele surge o edifício contemporâneo, com a arquitetura de João Panaggio marcada pelo modernismo tropical e varandas com jardineiras. A A+ Arquitetura ligou os dois prédios pelo eixo de circulação original, e quem entra no Paradís passa pelo lobby do prédio antigo.
A luz de Christina Draeger valoriza a relação entre o edifício original e a construção nova, e destaca o jardim e a arte.
Lazer do Paradís Mozak: lounge externo e jardim tropical
O lazer do Paradís Mozak gira em torno do lounge externo, um espaço de estar ao ar livre no térreo, com mesas, plantas e iluminação de projeto.
O jardim é de Pedro Rabelais, que mistura a vegetação tropical do Rio com a arquitetura modernista, com um caminho de pedras portuguesas cercado de plantas. No subsolo ficam o estacionamento e o bicicletário.
Localização do Paradís Mozak: Rua Almirante Guilhem, 234
O Paradís Mozak fica no Leblon, a 2 minutos da Praia do Leblon. O Rio Design Leblon e o Cinema Leblon ficam a 1 minuto, e o Shopping Leblon a 3.
Para comer fora, o Juan Les Pins e La Carioca ficam a 5 minutos, o Giuseppe Grill a 7 e o Nido a 10. O Hotel Janeiro e o Four Seasons estão a 8 minutos.
Paradís Mozak: obra por administração e acompanhamento da construção
O Paradís Mozak é construído no regime de obra por administração, a preço de custo. Nesse modelo, o comprador se torna dono de uma fração do terreno logo no início, e a Mozak administra e executa a obra.
Ao longo da construção, quem compra acompanha a evolução do prédio por relatórios mensais e contato direto com a equipe da construtora. A Mozak, fundada em 1994, trabalha nesse regime em prédios da Zona Sul como o Índigo e o Azuis, na Av. Epitácio Pessoa, e o Brisa, na Av. Visconde de Albuquerque.
Paradís Mozak: 32 apartamentos entre o art déco e o contemporâneo no Leblon
O Paradís Mozak reúne gardens, apartamentos e coberturas de 2 e 3 quartos na Rua Almirante Guilhem, 234, num conjunto que restaura um prédio art déco e soma a ele um edifício novo.
Ele faz sentido para quem quer morar a poucos minutos da praia e do comércio do Leblon, num prédio pequeno, com arte na fachada e um jardim tropical no térreo.
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Perguntas frequentes sobre o Paradís Mozak
Onde fica o Paradís Mozak?
O Paradís Mozak fica na Rua Almirante Guilhem, 234, no Leblon, Rio de Janeiro, a 2 minutos da Praia do Leblon.
Qual é a construtora do Paradís Mozak?
O Paradís Mozak é idealizado e construído pela Mozak, com projeto da A+ Arquitetura, fachada e interiores de João Panaggio e intervenção artística de João Incerti.
Quantas unidades tem o Paradís Mozak?
O Paradís Mozak tem 32 unidades: 14 no edifício Art Déco preservado e 18 no edifício Contemporâneo.
Quais são as metragens do Paradís Mozak?
As unidades do Paradís Mozak têm de 62,78 m² a 147,44 m². No Art Déco, os apartamentos de 3 quartos vão de 109,47 m² a 147,44 m²; no Contemporâneo, de 62,78 m² a 95,79 m².
O Paradís Mozak tem vaga de garagem?
O Paradís Mozak tem 22 vagas no subsolo: uma para cada apartamento do edifício Art Déco e para os apartamentos de final 01 (201 a 901) do edifício Contemporâneo.
O que tem de áreas comuns no Paradís Mozak?
O Paradís Mozak tem lounge externo com paisagismo de Pedro Rabelais, lobby no edifício art déco e bicicletário no subsolo.
Como funciona a compra do Paradís Mozak?
O Paradís Mozak é construído no regime de obra por administração, a preço de custo: o comprador adquire uma fração do terreno e a Mozak administra e executa a obra, com relatórios mensais.
Qual é o preço do Paradís Mozak?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Paradís Mozak são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
