Sal Rio Residencial: studios e sala/quarto no retrofit da Rua Sacadura Cabral, na Saúde
O Sal Rio Residencial é o retrofit de um edifício de 13 pavimentos na Rua Sacadura Cabral, 103, na Saúde, região do Porto Maravilha, a poucos passos da Pedra do Sal. A incorporação é da Progress, com realização e construção da CTV e estruturação financeira da Pilar Capital. São 186 unidades residenciais, entre 163 studios e 23 apartamentos sala/quarto de 21,09 m² a 35,36 m², além de 6 lojas no térreo, lazer no rooftop e um mirante voltado para a Pedra do Sal.
O Sal Rio Residencial foi pensado para quem quer um apartamento compacto no Centro histórico do Rio, perto do VLT, dos museus da Praça Mauá e das rodas de samba, com academia, coworking, lavanderia e minimarket dentro do prédio.
Sal Rio Residencial em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Sal Rio Residencial
- Endereço: Rua Sacadura Cabral, 103 – Saúde, Rio de Janeiro
- Tipo: uso misto, retrofit de edifício existente
- Incorporação: Progress
- Realização e construção: CTV
- Estruturação financeira: Pilar Capital
- Projeto arquitetônico e interiores das áreas comuns: Cité Arquitetura
- Apartamentos decorados: Grupo CTV
- Pavimentos: 13, com 2 elevadores
- Unidades: 186 residenciais (163 studios e 23 sala/quarto) e 6 lojas
- Metragens: de 21,09 m² a 35,36 m², com sala/quarto a partir de 29 m²
- Lazer: rooftop com piscina, deck com chuveiro, bar da piscina, lounge bar, área gourmet e sauna; mirante da Pedra do Sal
- Facilidades: academia, espaço wellness, coworking, lavanderia, minimarket, homebox, espaço delivery e bicicletário
Plantas do Sal Rio Residencial: studios e sala/quarto de 21 m² a 35 m²
O Sal Rio Residencial tem 163 studios e 23 apartamentos sala/quarto. As metragens vão de 21,09 m² a 35,36 m². Nos studios, cozinha, estar e cama ficam no mesmo ambiente, com um banheiro. Os apartamentos sala/quarto começam em cerca de 29 m² e separam o quarto da sala.
A distribuição muda conforme o andar. Na sobreloja 2 ficam 13 studios, ao lado do mirante. O 2º e o 3º pavimentos têm 20 unidades cada, sendo 19 studios e 1 sala/quarto. Do 4º ao 10º pavimento são 19 unidades por andar: 16 studios e 3 sala/quarto.
Sal Rio Residencial: o primeiro retrofit do Porto Maravilha
O Sal Rio Residencial reaproveita um edifício existente na Rua Sacadura Cabral e o transforma em prédio residencial de uso misto, apresentado como o primeiro retrofit do Porto Maravilha. O projeto arquitetônico e os interiores das áreas comuns são da Cité Arquitetura, escritório carioca dos arquitetos Celso Rayol e Fernando Costa, fundado em 2012 e publicado na revista Monolito #53, em 2022.
O prédio foi organizado em camadas. No térreo ficam as 6 lojas, o lobby, o espaço delivery e o bicicletário. A sobreloja 1 concentra os serviços do dia a dia, a sobreloja 2 tem o mirante, e os andares de cima são residenciais até o rooftop de lazer.
Lazer do Sal Rio Residencial: rooftop com piscina e mirante da Pedra do Sal
O lazer principal do Sal Rio Residencial fica no rooftop: piscina com deck e chuveiro, bar da piscina, lounge bar, área gourmet com churrasqueira e sauna. É o andar para receber amigos com a paisagem do Centro ao redor.
Na sobreloja 2, o Mirante do Sal fica voltado para a Pedra do Sal, berço do samba e patrimônio tombado em 1984. Na sobreloja 1, o morador encontra academia, espaço wellness com mesa de massagem, coworking com mesa de reunião, lavanderia, minimarket e homebox, os armários para guardar malas e objetos fora do apartamento.
Localização do Sal Rio Residencial: Rua Sacadura Cabral, 103, na Saúde
O Sal Rio Residencial fica na Saúde, bairro da região portuária que entrou na lista dos mais interessantes do mundo da Time Out, ao lado de lugares como Nørrebro, em Copenhague. As ruas de paralelepípedo, o casario de arquitetura portuguesa, a Pedra do Sal, o Largo da Prainha e o Cais do Valongo estão no entorno.
Pelo Porto Maravilha, o morador chega ao Museu do Amanhã, ao MAR – Museu de Arte do Rio, à Praça Mauá, ao AquaRio e à Orla Prefeito Luiz Paulo Conde. Para circular pela cidade, há as paradas do VLT (Parada dos Museus e Parada dos Navios), a estação de metrô Presidente Vargas, a Central do Brasil, a Estação das Barcas e o Aeroporto Santos Dumont.
Tecnologia e acabamentos do Sal Rio Residencial
As unidades do Sal Rio Residencial são entregues com fechadura biométrica na porta de entrada, piso laminado na sala, na cozinha e no quarto, rebaixo de gesso no teto e bancada de pedra. Há previsão para ar-condicionado split, com tubulação seca e dreno, ponto de água quente no chuveiro e medidor de água individual.
Nas áreas comuns, o prédio tem infraestrutura para portaria remota, segurança perimetral, aplicativo de gestão condominial, previsão de wi-fi nas áreas de convívio e alarme antipânico na piscina. As luzes das escadas e circulações acendem por sensor de presença, há coleta seletiva e área prevista para painéis solares. O bicicletário tem tomadas e compressor de ar.
Para quem quiser terceirizar a gestão do apartamento, a parceira do empreendimento é a Lobie, startup ligada ao grupo GGP e à Administradora Nacional, que administra imóveis compactos em moradia por assinatura ou aluguel diário.
Sal Rio Residencial: apartamento compacto ao lado da Pedra do Sal
O Sal Rio Residencial reúne 186 studios e sala/quarto de 21,09 m² a 35,36 m² num edifício retrofitado da Rua Sacadura Cabral, com rooftop de piscina e um mirante para a Pedra do Sal.
Ele faz sentido para quem quer morar no Centro com o dia resolvido dentro de casa (academia, lavanderia, coworking e minimarket no prédio) e com VLT, museus, bares e rodas de samba na porta.
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Perguntas frequentes sobre o Sal Rio Residencial
Onde fica o Sal Rio Residencial?
O Sal Rio Residencial fica na Rua Sacadura Cabral, 103, na Saúde, região do Porto Maravilha, no Centro do Rio de Janeiro, perto da Pedra do Sal.
Qual é a incorporadora do Sal Rio Residencial?
O Sal Rio Residencial é incorporado pela Progress, com realização e construção da CTV e estruturação financeira da Pilar Capital. A arquitetura é da Cité Arquitetura.
Quantas unidades tem o Sal Rio Residencial?
O Sal Rio Residencial tem 186 unidades residenciais, sendo 163 studios e 23 apartamentos sala/quarto, além de 6 lojas no térreo.
Quais são as metragens do Sal Rio Residencial?
As unidades do Sal Rio Residencial têm de 21,09 m² a 35,36 m². Os apartamentos sala/quarto começam em cerca de 29 m².
O que tem de lazer no Sal Rio Residencial?
O Sal Rio Residencial tem rooftop com piscina, deck, bar da piscina, lounge bar, área gourmet e sauna, mirante voltado para a Pedra do Sal, academia, espaço wellness e coworking.
O Sal Rio Residencial é um retrofit?
Sim. O Sal Rio Residencial é o retrofit de um edifício de 13 pavimentos na Rua Sacadura Cabral, apresentado como o primeiro retrofit do Porto Maravilha.
Qual é o preço do Sal Rio Residencial?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Sal Rio Residencial são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
