Guaxupé 130: studios, apartamentos de 2 quartos e coberturas duplex na Tijuca
O Guaxupé 130 é um prédio residencial de 13 unidades na Rua Guaxupé, 130, na Tijuca, com realização e construção da THL Empreendimentos em parceria com a Caxa Empreendimentos. São studios de 31,44 m² a 38,99 m², apartamentos de 2 quartos com 51,55 m², duas unidades garden de 39,51 m² e 63,42 m² e três coberturas duplex de 56,46 m² a 107,74 m², num bloco único de 5 pavimentos com rooftop de uso comum. O metrô Uruguai fica a 300 m, cerca de 5 minutos a pé.
O Guaxupé 130 foi pensado para quem quer morar na Tijuca num prédio pequeno, perto do metrô e da Praça Xavier de Brito, em uma planta compacta que funciona para uma pessoa, um casal ou uma família pequena.
Guaxupé 130 em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Guaxupé 130
- Endereço: Rua Guaxupé, 130 – Tijuca, Rio de Janeiro
- Realização e construção: THL Empreendimentos Imobiliários e Caxa Empreendimentos Imobiliários
- Projeto legal: arquitetos Ana Paula da Costa Machado e Thiago Paula Valeiras (aprovado na Prefeitura em 07/03/2024)
- Interiores: JM Design de Interiores
- Unidades: 13 (6 studios, 2 apartamentos de 2 quartos, 2 gardens e 3 coberturas duplex)
- Studios: 31,44 m², 36,75 m² e 38,99 m² (2º e 3º pavimentos)
- 2 quartos: 51,55 m² (unidades 204 e 304)
- Gardens: studio com garden de 39,51 m² (101) e 2 quartos com garden de 63,42 m² (102)
- Coberturas duplex: studio de 56,46 m² (402) e 2 quartos de 96,17 m² (403) e 107,74 m² (401)
- Lazer: rooftop com espaço gourmet, lounge e estar descoberto
- Térreo: portaria, garagem coberta, hall, bicicletário e banheiro PNE
- Elevador: 1 elevador social
Plantas do Guaxupé 130: de studios de 31 m² a coberturas de 107 m²
Os studios do Guaxupé 130 ocupam o 2º e o 3º pavimento, em três colunas: 31,44 m² (203 e 303), 36,75 m² (201 e 301) e 38,99 m² (202 e 302). Cada studio tem duas opções de layout, com cozinha, estar e cama no mesmo ambiente, banheiro e varanda.
Na quarta coluna desses andares ficam os apartamentos de 2 quartos com 51,55 m² (204 e 304), com sala e cozinha integradas. No térreo, as duas unidades garden trocam a varanda por terraço: o studio 101 tem 39,51 m² e o 102, de 2 quartos, tem 63,42 m².
As três coberturas são duplex, com o pavimento inferior no 4º andar e o terraço no 5º. A 401 tem 107,74 m² e 2 quartos, a 403 tem 96,17 m² e 2 quartos, e a 402 é um studio de 56,46 m². Os terraços são entregues com piso antiderrapante e pontos previstos para instalações; a piscina e a bancada que aparecem nas perspectivas não fazem parte da entrega.
Lazer do Guaxupé 130: rooftop com espaço gourmet e lounge
O lazer do Guaxupé 130 fica no rooftop, no pavimento de cobertura. Ali estão o espaço gourmet com bancada, o lounge e um estar descoberto, para receber amigos ou passar o fim de tarde sem sair do prédio.
No térreo, o bicicletário fica junto do acesso, o que ajuda quem usa a bicicleta para ir ao metrô ou à Praça Saens Peña.
Localização do Guaxupé 130: Rua Guaxupé, a 300 m do metrô Uruguai
O Guaxupé 130 fica na Rua Guaxupé, 130, na Tijuca, a 300 m da estação Uruguai do metrô, cerca de 5 minutos a pé. A Praça Xavier de Brito, ponto de encontro do bairro, está a 450 m, uns 7 minutos de caminhada.
O Shopping Tijuca fica a 1,1 km, a Praça Saens Peña a 1,5 km e a Praça Varnhagen a 1,6 km. De carro, o Maracanã está a cerca de 11 minutos, a Floresta da Tijuca a 14 minutos e o Centro a 19 minutos. De metrô, a viagem até o Centro leva cerca de 23 minutos.
No entorno há supermercados, padarias, farmácias, academias, colégios e o polo gastronômico da região, com bares e restaurantes tradicionais da Tijuca.
Tecnologia e segurança do Guaxupé 130
O Guaxupé 130 é entregue com previsão de rede wi-fi nas áreas comuns, pontos USB nas salas e nos quartos, pontos de força para cortinas automatizadas e circuito para som ambiente na sala, na cozinha, nos quartos e na varanda.
Na segurança, há previsão para câmeras em todo o prédio e nas áreas comuns, fechadura por biometria na portaria e no gradil externo, alarme de periferia no gradil, interfone com vídeo porteiro em todas as unidades e sensor antiesmagamento nos portões.
Nos apartamentos, o piso é de porcelanato 60 x 60 cm nas salas, quartos, banheiros, cozinhas e varandas, com teto rebaixado em gesso. A infraestrutura para ar-condicionado multisplit fica nas salas e nos quartos, e o aquecimento de água é a gás.
Guaxupé 130: prédio de 13 unidades perto do metrô Uruguai
O Guaxupé 130 reúne 13 unidades entre studios, apartamentos de 2 quartos, gardens e coberturas duplex, num bloco de 5 pavimentos na Rua Guaxupé, com rooftop de uso comum.
Ele faz sentido para quem quer a vida de bairro da Tijuca, com praça, comércio e restaurantes por perto, e o metrô a poucos minutos para chegar ao Centro e à Zona Sul sem depender do carro.
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Perguntas frequentes sobre o Guaxupé 130
Onde fica o Guaxupé 130?
O Guaxupé 130 fica na Rua Guaxupé, 130, na Tijuca, Rio de Janeiro, a 300 m da estação Uruguai do metrô.
Qual é a incorporadora do Guaxupé 130?
O Guaxupé 130 tem realização e construção da THL Empreendimentos Imobiliários em parceria com a Caxa Empreendimentos Imobiliários.
Quantas unidades tem o Guaxupé 130?
O Guaxupé 130 tem 13 unidades: 6 studios, 2 apartamentos de 2 quartos, 2 gardens no térreo e 3 coberturas duplex.
Quais são as metragens do Guaxupé 130?
Os studios do Guaxupé 130 têm de 31,44 m² a 38,99 m², os apartamentos de 2 quartos têm 51,55 m², os gardens têm 39,51 m² e 63,42 m² e as coberturas duplex têm de 56,46 m² a 107,74 m².
O Guaxupé 130 tem cobertura?
Sim. O Guaxupé 130 tem 3 coberturas duplex: um studio de 56,46 m² e duas de 2 quartos, com 96,17 m² e 107,74 m².
O que tem de lazer no Guaxupé 130?
O lazer do Guaxupé 130 fica no rooftop, com espaço gourmet, lounge e estar descoberto. O térreo tem bicicletário.
Qual é o preço do Guaxupé 130?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Guaxupé 130 são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
