Mar Delfim Moreira: 7 apartamentos de frente para o mar do Leblon
O Mar Delfim Moreira é o edifício da Safira Engenharia e da Balassiano na Av. Delfim Moreira, 120, de frente para a praia do Leblon. São só 7 unidades, uma por andar: um garden de 368 m² no 1º andar, apartamentos de 333 m² do 2º ao 6º andar e uma cobertura duplex de 485 m² no 7º. Os apartamentos-tipo têm opções de 3 ou 4 suítes e 3 vagas, com arquitetura da Cité Arquitetura e interiores das áreas comuns da Figueiredo Fischer.
O Mar Delfim Moreira foi pensado para quem quer morar na orla do Leblon num prédio de poucos vizinhos, com o andar inteiro só para a família e a sala aberta para o mar, entre o Arpoador e o Morro Dois Irmãos.
Mar Delfim Moreira em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Mar Delfim Moreira
- Endereço: Av. Delfim Moreira, 120 – Leblon, Rio de Janeiro
- Incorporação e construção: Safira e Balassiano
- Terreno: 422 m²
- Unidades: 7, uma por andar
- 1º andar (garden): 368 m²
- 2º ao 5º andar (tipo): 333 m²
- 6º andar (up garden): 333 m²
- 7º andar (cobertura duplex): 485 m²
- Plantas do tipo: 4 suítes com suíte master vista mar, 3 suítes com sala ampliada ou laje livre para personalizar
- Vagas: 3 por apartamento, mais box privativo na garagem
- Elevadores: 2
- Bicicletário: 7 vagas, com ponto para bike elétrica
- Arquitetura e fachada: Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa)
- Interiores das áreas comuns: Figueiredo Fischer Arquitetura
- Projeto de segurança: Haganá
- Lazer: piscina climatizada com solarium, sauna com repouso, academia e sala de reuniões
Plantas do Mar Delfim Moreira: 333 m² com 3 ou 4 suítes
Do 2º ao 5º andar, cada apartamento do Mar Delfim Moreira ocupa o andar inteiro, com 333 m². São três caminhos para a mesma área. A planta de 4 suítes coloca a suíte master de frente para o mar. A de 3 suítes troca um quarto por uma sala ampliada. E a terceira opção é a laje livre, para quem quer desenhar o apartamento do zero.
As plantas são circulares, com ventilação cruzada, e o piso da varanda é nivelado com os ambientes ao lado, o que faz da varanda uma continuação da sala. Do 1º ao 5º andar, a varanda frontal é entregue com cortina de vidro.
O 1º andar é um garden de 368 m², o 6º é um up garden de 333 m² e o 7º abriga a cobertura duplex de 485 m². Cada unidade tem hall social privativo e elevador com biometria.
Arquitetura do Mar Delfim Moreira: fachada inspirada na amendoeira
A fachada do Mar Delfim Moreira é da Cité Arquitetura, de Celso Rayol e Fernando Costa. O desenho parte da amendoeira, árvore comum na orla, e usa grandes planos de vidro, materiais naturais e vegetação. As varandas avançam em direção ao mar, e o embasamento foi pensado como uma peça única, escultórica.
Os interiores das áreas comuns são da Figueiredo Fischer, de Gustavo Figueiredo e Livia Fischer. O lobby tem painéis de carvalho, espelho d’água e escultura. No spa, as paredes recebem cacos de pedra natural, e uma claraboia longa no fundo da piscina leva luz natural a um jardim interno. O mobiliário privilegia peças brasileiras.
Lazer do Mar Delfim Moreira: piscina climatizada, spa e academia
O lazer do Mar Delfim Moreira fica no térreo e é pensado para 7 famílias. A piscina climatizada tem solarium e permite nadar mesmo em dia de chuva. Ao lado ficam a sauna e a sala de repouso, além de uma academia equipada.
Para trabalhar sem sair de casa, há uma sala de reuniões. O prédio ainda tem espaço de delivery com refrigerador e prateleiras, sala de espera para motoristas e bicicletário com ponto para bike elétrica. Os ambientes são entregues equipados e mobiliados, com wi-fi nas áreas sociais.
Localização do Mar Delfim Moreira: Av. Delfim Moreira, 120, Leblon
O Mar Delfim Moreira fica na avenida da orla do Leblon, com a praia na frente e a vista que vai do Arpoador ao Morro Dois Irmãos. O Posto 11 e o Posto 12 ficam na mesma orla.
No entorno estão o Shopping Leblon e o Shopping Rio Design Leblon, a Bodytech, o Talho Capixaba e o Cinema Carlos Góis. Para comer e beber, a vizinhança tem Jobi, Sushi Leblon, Momo Gelato, Boteco Boa Praça, Clan BBQ, Nola, Rainha, CT Boucherie, Malta, Nido e Giuseppe Grill.
Segurança e tecnologia no Mar Delfim Moreira
O projeto de segurança do Mar Delfim Moreira é exclusivo da Haganá. Pedestres e carros entram por eclusas (pulmões de segurança) com controle digital, e a guarita é blindada, com área de identificação. Há botão de pânico para acionar apoio externo, fechaduras eletroímã com intertravamento, semáforo de LED para o fluxo de veículos e infraestrutura para monitoramento remoto.
Um gerador atende as áreas comuns, incluindo a pressurização das escadas. Nos apartamentos, há infraestrutura para ar-condicionado VRF e adega climatizada, e a garagem tem infraestrutura para recarga de carros elétricos e piso em epóxi.
Do lado da sustentabilidade, o prédio usa medidores individuais de água, iluminação de LED, sensores de presença em escadas e halls de serviço e torneiras de fechamento automático nas áreas comuns.
Mar Delfim Moreira: um andar inteiro na orla do Leblon
O Mar Delfim Moreira reúne 7 unidades, de 333 m² a 485 m², na Av. Delfim Moreira, 120, com uma unidade por andar, varanda de frente para o mar e projeto de segurança da Haganá.
Ele faz sentido para quem quer acordar com a praia do Leblon na sala, nadar na piscina climatizada do prédio e dividir o elevador com pouquíssimos vizinhos.
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Perguntas frequentes sobre o Mar Delfim Moreira
Onde fica o Mar Delfim Moreira?
O Mar Delfim Moreira fica na Av. Delfim Moreira, 120, no Leblon, Rio de Janeiro, de frente para a praia.
Qual é a incorporadora do Mar Delfim Moreira?
O Mar Delfim Moreira tem incorporação e construção da Safira Engenharia e da Balassiano, com arquitetura da Cité Arquitetura.
Quantas unidades tem o Mar Delfim Moreira?
O Mar Delfim Moreira tem 7 unidades, uma por andar: um garden, quatro apartamentos-tipo, um up garden e uma cobertura duplex.
Quais são as metragens do Mar Delfim Moreira?
O Mar Delfim Moreira tem garden de 368 m² no 1º andar, apartamentos de 333 m² do 2º ao 6º andar e cobertura duplex de 485 m² no 7º andar.
Quantas suítes e vagas têm os apartamentos do Mar Delfim Moreira?
Os apartamentos-tipo do Mar Delfim Moreira têm opções de 3 ou 4 suítes e 3 vagas de garagem, além de box privativo.
O que tem de lazer no Mar Delfim Moreira?
O Mar Delfim Moreira tem piscina climatizada com solarium, sauna com sala de repouso, academia e sala de reuniões.
Qual é o preço do Mar Delfim Moreira?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Mar Delfim Moreira são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
