Ibitá São Conrado: lançamento da Performance com gardens e coberturas na Estrada da Gávea
O Ibitá São Conrado é o residencial da Performance na Estrada da Gávea, 722, em São Conrado, num terreno de 3.007 m² entre o mar e a Pedra Bonita. São 55 unidades de 2 a 4 quartos: apartamentos de 85 m² a 134 m², gardens de 97 m² a 228 m² e coberturas duplex e lineares de 173 m² a 235 m². A arquitetura é da Cité Arquitetos, os interiores do PKB Arquitetura e o paisagismo de Sá e Almeida, e o condomínio tem piscina com raia de 20 m.
O Ibitá foi pensado para famílias que querem morar em São Conrado num prédio novo, com varanda gourmet em todos os apartamentos, piscina própria nos gardens e nas coberturas e lazer completo no térreo. É o primeiro empreendimento lançado no bairro em 13 anos.
Ibitá São Conrado em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Ibitá São Conrado
- Incorporação: Performance Empreendimentos Imobiliários
- Endereço: Estrada da Gávea, 722 – São Conrado, Rio de Janeiro
- Terreno: 3.007 m²
- Unidades: 55 (9 gardens, 12 apartamentos de 2 quartos, 23 apartamentos de 3 quartos, 9 coberturas duplex e 2 coberturas lineares)
- Apartamentos: 2 e 3 quartos, de 85,91 m² a 134,77 m²
- Gardens: 2 e 3 quartos, de 97,41 m² a 228,66 m²
- Coberturas: 3 e 4 quartos, de 173,14 m² a 235 m²
- Vagas: 95 no total (1 por unidade de 2 quartos e 2 por unidade de 3 e 4 quartos)
- Elevadores: 3
- Arquitetura: Cité Arquitetos (Celso Rayol e Fernando Costa)
- Interiores: PKB Arquitetura (Fernanda Carminate)
- Paisagismo: Sá e Almeida
- Lazer: piscina adulto com raia de 20 m, lâmina d’água, piscina infantil, wet play, academia, sauna, deck seco, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, playground e coworking
Plantas do Ibitá São Conrado: apartamentos, gardens e coberturas
Os apartamentos tipo do Ibitá São Conrado ficam do 2º ao 5º andar. Os de 2 quartos têm 85,91 m² e 88,85 m². Os de 3 quartos vão de 115,84 m² a 134,77 m², com sete plantas diferentes conforme a coluna. Todos têm varanda gourmet.
No primeiro pavimento ficam os 9 gardens, cada um com uma planta própria. Os de 2 quartos têm de 97,41 m² a 107,14 m², e os de 3 quartos de 154,32 m² a 228,66 m², o maior deles com quase 94 m² de área descoberta. Os gardens são entregues com piscina e bancada com churrasqueira.
As 9 coberturas duplex, no 5º e 6º andares, têm 3 ou 4 quartos e de 174,50 m² a 235 m². Há ainda duas coberturas lineares de 3 quartos, com 173,14 m² e 198,76 m². Assim como os gardens, as coberturas saem com piscina e churrasqueira.
Arquitetura do Ibitá São Conrado: a pedra como alicerce
O nome Ibitá junta as palavras tupi ibi (terra) e ita (pedra), em referência à Pedra Bonita e à Pedra da Gávea. A arquitetura da Cité Arquitetos segue a mesma ideia: um embasamento de pedra-de-mão que atravessa o paisagismo e chega pelos muros até os gardens, e uma torre leve por cima, com varandas largas e vigas de bordo.
Os arquitetos Celso Rayol e Fernando Costa citam como referência a Casa das Canoas e a Igrejinha de São Conrado, construções que também se apoiam na pedra. Os interiores são da Fernanda Carminate, do PKB Arquitetura.
Lazer do Ibitá São Conrado: piscina com raia de 20 m e paisagismo de Mata Atlântica
O lazer do Ibitá São Conrado fica no térreo, em volta da piscina adulto com raia de 20 m, da lâmina d’água e do deck seco. Ao lado ficam a piscina infantil, o wet play, a brinquedoteca e o playground.
O condomínio tem ainda academia e sauna. Para receber, há salão de festas e churrasqueira coberta com forno de pizza. O coworking, o delivery center e um minimercado ajudam na rotina, e a garagem tem pontos de recarga para carro elétrico e bicicletário.
O paisagismo de Sá e Almeida parte dos jardins naturais das encostas do Rio, com espécies da Mata Atlântica e da vegetação das pedras, e usa o som da água para criar um canto de descanso dentro do condomínio.
Localização do Ibitá São Conrado: Estrada da Gávea, 722
O Ibitá São Conrado fica na Estrada da Gávea, 722, perto do São Conrado Fashion Mall e do Gávea Golf & Country Club. O bairro reúne a praia, a Pedra Bonita, de onde saem os voos de asa-delta, a Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos.
No entorno estão a Villa Riso, o Condomínio Village, a ciclovia, a estação de metrô e o Gávea Beach Club. O condomínio prevê transporte próprio para a praia e para o metrô, que ainda depende de aprovação dos moradores na assembleia de instalação.
Ibitá São Conrado: acabamentos e personalização das unidades
Todos os apartamentos do Ibitá São Conrado são entregues com bancada de granito nas cozinhas e banheiros, fechadura eletrônica e medidores individuais de água, energia e gás. Salas e suítes vêm com infraestrutura para ar-condicionado split, e os pontos de TV têm infraestrutura seca para cabeamento de dados.
Quem quiser mudar acabamentos durante a obra pode usar o Personalize, programa de personalização da Performance, com opções definidas pelos arquitetos da incorporadora. As mudanças são feitas dentro do prazo da obra e têm custo adicional.
Ibitá São Conrado: entre o mar e a montanha, com piscina no garden
O Ibitá São Conrado reúne 55 unidades na Estrada da Gávea, entre apartamentos de 2 e 3 quartos, gardens com piscina e coberturas duplex e lineares de até 235 m², num projeto da Cité Arquitetos apoiado na pedra.
Ele faz sentido para quem quer espaço e vida ao ar livre sem sair da cidade: praia, Pedra Bonita e voo livre por perto, e em casa uma piscina com raia para nadar todo dia.
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Perguntas frequentes sobre o Ibitá São Conrado
Onde fica o Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado fica na Estrada da Gávea, 722, em São Conrado, no Rio de Janeiro, perto do São Conrado Fashion Mall e do Gávea Golf & Country Club.
Qual é a incorporadora do Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado é da Performance Empreendimentos Imobiliários. A arquitetura é da Cité Arquitetos, os interiores do PKB Arquitetura e o paisagismo de Sá e Almeida.
Quantas unidades tem o Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado tem 55 unidades: 9 gardens, 35 apartamentos tipo de 2 e 3 quartos, 9 coberturas duplex e 2 coberturas lineares.
Quais são as metragens do Ibitá São Conrado?
Os apartamentos do Ibitá São Conrado têm de 85,91 m² a 134,77 m², os gardens de 97,41 m² a 228,66 m² e as coberturas de 173,14 m² a 235 m².
Quantas vagas tem o Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado tem 95 vagas: 1 para cada unidade de 2 quartos e 2 para cada unidade de 3 e 4 quartos.
O que tem de lazer no Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado tem piscina adulto com raia de 20 m, piscina infantil, wet play, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, playground e coworking.
Qual é o preço do Ibitá São Conrado?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Ibitá São Conrado são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
