Zenture Residencial: apartamentos e coberturas de 3 e 4 quartos na Rua Sorocaba, em Botafogo
O Zenture Residencial é um prédio de 27 unidades na Rua Sorocaba, 436, em Botafogo, com realização do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário. São 24 apartamentos de 3 e 4 quartos, com 125,38 m², 166,15 m² e 208,18 m², e 3 coberturas duplex de 250,89 m² a 416,86 m², com piscina no terraço. A arquitetura biofílica da Cité Arquitetura cobre a fachada de jardineiras e brises com irrigação automática.
O Zenture foi pensado para famílias que querem um apartamento grande num prédio de só três unidades por andar, numa das ruas mais arborizadas de Botafogo, com escola, mercado e hospital por perto.
Zenture Residencial em resumo: ficha técnica
- Empreendimento: Zenture Residencial
- Endereço: Rua Sorocaba, 436 – Botafogo, Rio de Janeiro
- Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
- Arquitetura: Cité Arquitetura
- Interiores das áreas comuns: Studio Roca
- Paisagismo: Assessoria do Horto Girassol
- Segurança e automação: Casa do Futuro
- Terreno: 948,24 m², com 7.516,13 m² de área construída
- Unidades: 27 (24 apartamentos e 3 coberturas duplex), 3 por andar
- Apartamentos: 8 de 3 quartos (1 suíte) com 125,38 m², 8 de 3 quartos (1 suíte) com 166,15 m² e 8 de 4 quartos (3 suítes) com 208,18 m²
- Coberturas duplex: 250,89 m² (3 quartos, 2 suítes), 332,30 m² (4 quartos, 2 suítes) e 416,86 m² (4 quartos, 3 suítes)
- Elevadores: 2, sendo um exclusivo da coluna 01
- Vagas: 54 cobertas e 1 descoberta, além de 27 vagas de bicicletário e 27 depósitos privativos
- Lazer: piscinas climatizadas com 2 decks molhados, piscina infantil, sauna, fitness, salão gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, play com jardim sensorial, miniquadra, pet place e pet care
Plantas do Zenture Residencial: de 125 m² a 416 m²
Os apartamentos ficam do 1º ao 8º pavimento, em três colunas. A coluna 02 tem o de 125,38 m², com 3 quartos e 1 suíte. A coluna 03 tem o de 166,15 m², também com 3 quartos e 1 suíte. A coluna 01 tem o maior, de 208,18 m², com 4 quartos sendo 3 suítes, elevador privativo, banheiro canadense e espaço na cozinha para geladeira side by side.
As três plantas podem ser personalizadas pelo programa My Choice, com opções de sala ampliada, sala ampliada com cozinha em ilha e suíte ampliada. Todas as colunas têm infraestrutura para ofurô na varanda junto à suíte master, protegido por brises e jardineiras, e a varanda gourmet pode receber bancada com cuba e churrasqueira a gás, como opcional do My Choice.
No 9º pavimento ficam as coberturas duplex: a 901, com 416,86 m²; a 902, com 250,89 m²; e a 903, com 332,30 m². O andar de baixo concentra os quartos, com minicopa, e o de cima é a área social, com piscina, churrasqueira a carvão e deck de madeira. O elevador chega aos dois pavimentos, e a cobertura 901 tem 3 vagas.
Arquitetura biofílica do Zenture Residencial: jardineiras, brises e arte na portaria
O projeto da Cité Arquitetura partiu da própria rua. Sorocaba vem do tupi-guarani e quer dizer “terra rasgada”, e biofilia, conceito que guia o prédio, significa “amor às coisas vivas”. Daí saiu uma fachada com jardineiras do térreo ao topo e um painel muralista no hall de entrada, de pé-direito duplo, que remete ao solo e ao barro.
As jardineiras usam espécies de pouca manutenção, com irrigação automática alimentada por água de chuva reaproveitada. Nos apartamentos, as varandas contornam a planta e as portas de correr em grandes vãos deixam entrar a luz natural. Os interiores das áreas comuns são do Studio Roca, que trabalhou com texturas e materiais naturais.
Lazer do Zenture Residencial: piscinas climatizadas e jardim sensorial
O lazer do Zenture Residencial ocupa o pavimento de uso comum, com cerca de 618 m² entre áreas cobertas e descobertas, e será entregue equipado e mobiliado. Há piscina climatizada com deck molhado, piscina infantil, sauna com ducha, fitness, salão gourmet com terraço e churrasqueira.
Para as crianças, o andar tem brinquedoteca, play com jardim sensorial e miniquadra. Os pets ganham um pet place e um pet care com água quente para banho.
Localização do Zenture Residencial: Rua Sorocaba, 436, Botafogo
O Zenture Residencial fica na Rua Sorocaba, na região central de Botafogo, entre a Rua São Clemente e a Rua Voluntários da Pátria. É uma das ruas mais arborizadas do bairro, com restaurantes, bares e supermercados no entorno.
Na vizinhança estão o Centro Médico Sorocaba, os supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar e Prezunic, o Hortifruti, a Cobal do Humaitá, a Casa Firjan e o Teatro Poeira. Para estudar, há o Colégio Santo Inácio, a Escola Alemã Corcovado e The British School, e para saúde, a Casa de Saúde São José e o Hospital Pró-Cardíaco.
Tecnologia e sustentabilidade no Zenture Residencial
O Zenture Residencial sai com infraestrutura para 27 pontos de recarga de carro elétrico, um por unidade, energia solar fotovoltaica na iluminação das áreas comuns externas, sensores de presença em escadas e halls e metais com arejadores e válvulas economizadoras.
A segurança combina pulmão de acesso com janela para entregas, espaço delivery para encomendas inclusive refrigeradas, CFTV com gravação 24 horas, sensores no perímetro do lazer e controle de acesso por cartão nas áreas comuns. O condomínio é preparado para portaria remota.
Dentro dos apartamentos, há fechadura inteligente com senha, tomadas USB na sala, nos quartos e na varanda, medidores individuais de água, luz e gás e infraestrutura para ar-condicionado split e aquecedor a gás.
Zenture Residencial: prédio verde de 27 unidades no miolo de Botafogo
O Zenture Residencial reúne 24 apartamentos de 3 e 4 quartos e 3 coberturas duplex com piscina, de 125 m² a 416 m², na Rua Sorocaba, com fachada de jardineiras e lazer completo num andar só.
Ele faz sentido para quem quer espaço para a família, varanda grande com ofurô e a possibilidade de ajustar a planta antes da entrega, morando perto de boas escolas e da Voluntários da Pátria.
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Perguntas frequentes sobre o Zenture Residencial
Onde fica o Zenture Residencial?
O Zenture Residencial fica na Rua Sorocaba, 436, em Botafogo, Rio de Janeiro, na região entre a Rua São Clemente e a Rua Voluntários da Pátria.
Qual é a incorporadora do Zenture Residencial?
O Zenture Residencial tem realização do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, com arquitetura da Cité Arquitetura.
Quantas unidades tem o Zenture Residencial?
O Zenture Residencial tem 27 unidades: 24 apartamentos, 3 por andar, e 3 coberturas duplex.
Quais são as metragens do Zenture Residencial?
Os apartamentos do Zenture Residencial têm 125,38 m², 166,15 m² e 208,18 m², com 3 ou 4 quartos. As coberturas duplex têm 250,89 m², 332,30 m² e 416,86 m².
O que tem de lazer no Zenture Residencial?
O Zenture Residencial tem piscinas climatizadas com deck molhado, piscina infantil, sauna, fitness, salão gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, play com jardim sensorial, miniquadra, pet place e pet care.
Quantas vagas tem o Zenture Residencial?
O Zenture Residencial tem 54 vagas cobertas e 1 descoberta, além de bicicletário com 27 vagas, uma por unidade.
Qual é o preço do Zenture Residencial?
Os valores e a disponibilidade de unidades do Zenture Residencial são informados a quem se cadastra nesta página ou chama no WhatsApp.
